经适房二手，明年满五，能买吗？

wqj719807 · 发表于 2014-10-26 16:59:01|来自：中国山东淄博

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最近看上一套，但是说是明年三月份满五，现在不能过户，中介说可以买，本人初次买房，对这些都不太懂，有没有知道的，求详解。

千金一诺 · 发表于 2014-10-26 17:06:32|来自：中国山东淄博

中介说的都是为了促成交易好拿中介费，至于中间出现什么问题，中介会推的一干二净

collins · 发表于 2014-10-26 17:54:07|来自：中国山东淄博

明年说不定一手房也……

夕阳武士 · 发表于 2014-10-27 10:19:08|来自：中国山东淄博

现在买房别找中介，中介骗子横行。

即使找中介，也不要用他们的格式合同。

要审慎交定金。

流沙 · 发表于 2014-10-27 10:21:06|来自：中国山东淄博

经适房满五年够可以出售，但是所得总房款的45%要上缴给政*府。你算算你卖了划算不

夕阳武士 · 发表于 2014-10-27 10:22:56|来自：中国山东淄博

审慎啊。。。。。。。。。

申与 · 发表于 2014-10-27 10:24:41|来自：中国山东淄博

完全可以，只要签好购买合同，款项可只交部分，余款等过房完毕后，一次性结清。合同，如果有必要，可打个律师看一下。

旮旯房产小精灵 · 发表于 2014-10-27 12:57:31|来自：中国山东淄博

没满5年不能交易

越来越 · 发表于 2014-10-27 13:49:08|来自：中国山东淄博

流沙发表于 2014-10-27 10:21 AM
经适房满五年够可以出售，但是所得总房款的45%要上缴给政*府。你算算你卖了划算不

所得总房款的45%要上缴给政*府，这个实行了吗？？？？？？？？？？？？？？？？？

甘露 · 发表于 2014-10-27 13:50:30|来自：中国山东淄博

应该可以的，明年过户就行，合同上写清楚，找个正规中介。

流沙 · 发表于 2014-10-27 13:53:30|来自：中国山东淄博

越来越发表于 2014-10-27 01:49 PM
所得总房款的45%要上缴给政*府，这个实行了吗？？？？？？？？？？？？？？？？？

不是早就施行了吗

越来越 · 发表于 2014-10-27 14:06:28|来自：中国山东淄博

流沙发表于 2014-10-27 01:53 PM
不是早就施行了吗

~~~~只是依稀记得貌似2011元月1日开始实施，记得当时一直没实施，有文件没执行过，后来就不关注了。如果执行这个文件，经适房纯粹鸡肋。山寨的产物

流沙 · 发表于 2014-10-27 15:33:12|来自：中国山东淄博

越来越发表于 2014-10-27 02:06 PM
~~~~只是依稀记得貌似2011元月1日开始实施，记得当时一直没实施，有文件没执行过，后来就不关注了。如果 ...

买着便宜不是吗？俺现在住的就是经适房