红五月新盘大比拼 置业买房快行动

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  东营房产讯：进入五月，凡是关注楼市的人们似乎都感觉到了这个月份特有的温暖。供需两旺、成交大涨成了近期各地楼市的特征。小编在东城采访中了解到，开发商推出的许多项目正在马不停蹄的建设中，一片片高楼大厦拔地而起。油城正焕发出崭新的面貌。下面就来看看几座新盘吧！
  书香水韵
  项目位置：东营市东二路与运河路交叉口东侧路南
  建筑类型：框架

书香水韵效果图
  书香水韵位于东城运河路，西临东二路护城河，东临滨州路，环境优雅，交通便利。项目总占地面积4万平米，地上建筑面积6.8万平米，地下面积近1.5万平方米，涵盖住宅8栋，其中2栋17层建筑、3栋15层建筑、3栋10层建筑，汇集80-130平方之内的6种户型，总计692户。
  书香水韵以细节雕琢品质，以内涵修养外在，内部设置了休闲娱乐的小型广场、水系、会所等，并种植大面积的耐寒、耐碱性花草树木，绿树成荫，郁郁葱葱，整体绿地率高达40.5%。小区周边学术氛围浓厚，东营市一中、实验小学、实验中学、育才等知名学校书声琅琅，墨香醉人；周边民建购物广场、银行、医院等市政配套实施完善，处处彰显生活品质；不可复制的城市核心乃城市地脉之所在，依托绝佳位置，豪门气派浑然天成。
   项目地址：东营市胶州路与北一路交叉口
  以上信息仅供参考 具体以开发商公布为准！

         科达·府左华苑
    楼盘位置：东沿登州路、西沿沂州路、北沿辽河路、南沿城市水系
    建筑类型：待定
              网络平台：金榜府邸 http://jinbangfudi.soufun.com/

科达·府左华苑效果图
  项目与东营市**为邻，地段得天独厚，全方位整合了沂州路商业街、新世纪广场、清风湖公园等城市核心配套资源，以社区为圆心，休闲、娱乐、教育、医疗等生活配套设施齐全，更兼中央政务区所带来的交通便利，拥有独一无二的区域价值，居其中，出则繁华、入则宁静。
  科达·府左华苑总建筑面积约13.5万平方米，规划总户数为720户，容积率为1.7，绿地率为41.7%，在规划上第一次严格实现了人车分流和高低层的严格分区，通过与周围道路的高差处理，过滤掉了整个外围道路的汽车车灯及噪音干扰；同时大大提高了社区景观的覆盖率，保证了社区景观的完整性；另外将人行与车行完全分开，互不干扰，各行其道，也大大降低了社区的安全隐患。

   项目地址：东营市东城沂州路与辽河路交汇处

以上信息仅供参考 具体以开发商公布为准！


         中南世纪锦城
    楼盘位置：东二路与运河路交汇处
    建筑类别：框架
              网络平台：东营绿城理想之城

中南世纪锦城效果图
  位于东营东城区，项目总共由22栋27~33层的高层住宅、4栋高层商务楼以及三层沿街商业楼及会所组成。本项目包括一期27~30F高层住宅9栋，户型面积以90—140平米套二、套三为主。
  项目规划设计以功能为主导，结合用地条件，布局规整实用；同时在住宅造型设计时引入“西班牙风情”概念，以黄与白打造清新、明快、大气而具有文化底蕴的住宅立面，形成富有“现代风格、西班牙风情”的综合性居住区。
  建筑风格：沿袭“中南世纪锦城”豪宅系醇美的西班牙古典风格；园林景观：精心打造社区水景园林、五重园林绿化体系；楼距规划：让其以近百米楼间距低密度生长；内部配套：设置有按五星级酒店标准建造的豪华会所；户型设计：采用“全明”理念奢阔户型设计，极力实现较高的得房率，体现户型设计的经济性、实用性、超前性、规范性和功能合理性；建筑工艺：更坚持用高于国家的建筑施工标准严格要求自身；社区内部交通规划：真正做到100%人车分流设计，在保证了安全的同时也将大大保障业主的私密生活空间，让高绿化率的社区成为无车体污染的“天然氧吧”
  项目地址：东二路与运河路交汇处
  以上信息仅供参考，具体事项以开发商公布为准！

         爱家·中央豪庭
    楼盘位置：东四路以东、运河路以南、南一路以北、广州路以西
    建筑类别：高层

爱家中央豪庭效果图
  爱家·中央豪庭项目坐落于东营区运河路以南，广州路以西，东四路以东，地理位置优越，环境优美，交通十分便利。项目总占地面积185722平方米，总建筑面积为682406平方米，小区共由37栋住宅组成，其中高层住宅19栋，小高层商品住宅18栋。
  小区绿化方面采用节点式园林景观视线轴设计，在建筑物四周和道路两侧的空闲地应全部种植草坪选择返草早耐低温的草种以增强绿化效果并在草坪边缘种植绿篱以防止人群对划坪的践踏，小区内还采用乔、灌木和乔灌木与绿篱搭配；草坪与花卉相间的形式美化小区平面布置，并利用绿化植物改善环境，为居民创造优美舒适的生产生活条件。在这些集中绿地的设计形成交相辉映的绿色景观内部围绕着中心喷泉广场，两者相互渗透、不同单元住宅的引入使空间界面变得丰富多彩，极富情趣，使行人在小区空间中达到步移景异的效果，寻找一种回归自然的意境。
  小区物业将彻底改变东营市目前的物业经营模式，打造全新的生活居住理念，以“创一流的理念，不求最好，只求更好，一切为了业主”的原则为业主服务到家，从一线大城市聘请专业的物业管理公司进行物业管理服务，为小区业主提供更舒心、更人性化的物业服务。
  爱家·中央豪庭是贯彻公司“立足北京，面向全国”的发展战略，走出北京，进军东营的开篇力作。项目位于东营市经济开发区，交通便利；项目周边环境优美，配套设施齐全；项目建筑设计理念先进，建成后的爱家国际花园，将成为国家级高新技术产业开发区又一颗耀眼的明珠。
       项目地址：东四路以东、运河路以南、南一路以北、广州路以西
  以上信息仅供参考，具体事项以开发商公布为准！

         阳光100东方海
    楼盘位置：东四路与北一路(原青岛路)交汇处
    建筑类别：住宅

阳光100东方海效果图
  城市发展，地产先行。阳光100敏感把握城市发展方向，自2007年入驻东营以来，已成功打造大型复合社区——阳光100城市丽园。如今该片区以其多重城市精辟资源：学校、医疗、购物街、超市、通讯等完善的生活配套，已成为东营名副其实的中央生活区。
  作为一个专业、专一、专注的发展商，阳光100以不断超越自我的信念，2013年，为东营再次创新，依托阳光100城市丽园成熟配套，在新城市中心再添时尚地标——阳光100东方海高端社区。
  阳光100东方海取意东方哲学，采用左右平衡、阵列排布、中轴贯穿的整体布局，并结合北欧滨海城市规划理念，为都市人群提供更多与自然对话的空间。社区以“台地花园”精神为设计宗旨，在设计上结合场地特征，追求“把自然带进城市”的效果，使景观立体化、最大化，让人们真正生活在风景中。2万平米蜿蜒水系，3000米水岸廊桥，赋予东方海水清木华、和谐自然的审美意境。
  项目地址：东城东四路与北一路交汇处
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