关于张店八中南边的林泽花园，有知道说一下的么

masker003 · 发表于 2011-12-27 21:04:26|来自：中国山东淄博

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想买林泽花园的房子，在赶集网和58同城上看到的价格大约都在4500——5500每平米左右，但是都说没有土地证，不敢买。有没有人知道那里到底是什么情况，知道的希望告知，谢谢了。

°尛趫哃學 · 发表于 2011-12-27 21:05:52|来自：中国山东淄博

现在必须要三证的。

不是三证的坚决不能买啊。。

masker003 · 发表于 2011-12-27 21:32:20|来自：中国山东淄博

°尛趫哃學发表于 2011-12-27 09:05 PM
现在必须要三证的。

不是三证的坚决不能买啊。。

是啊，所以我就想问问林泽花园的房子是不是大产权的。它划片祥瑞园小学和张店八中，还临近佳世客，才卖5000不到的价格，让人很是担心。

°尛趫哃學 · 发表于 2011-12-27 21:42:46|来自：中国山东淄博

masker003 发表于 2011-12-27 09:32 PM
是啊，所以我就想问问林泽花园的房子是不是大产权的。它划片祥瑞园小学和张店八中，还临近佳世客，才卖50 ...

呵呵。。还是咨询清楚比较好啊。。

diaodiao0428 · 发表于 2011-12-28 08:31:03|来自：中国山东淄博

那是林家村的地，是旧村改造的房子。

masker003 · 发表于 2011-12-29 21:32:46|来自：中国山东淄博

diaodiao0428 发表于 2011-12-28 08:31 AM
那是林家村的地，是旧村改造的房子。

谢谢了，我已经知道那是小产权了，而且土地证比较难办。

masker003 · 发表于 2011-12-29 21:33:10|来自：中国山东淄博

°尛趫哃學发表于 2011-12-27 09:42 PM
呵呵。。还是咨询清楚比较好啊。。

是啊，现在知道是小产权了，土地证很难办。

°尛趫哃學 · 发表于 2011-12-29 21:39:18|来自：中国山东淄博

masker003 发表于 2011-12-29 09:33 PM
是啊，现在知道是小产权了，土地证很难办。

嗯嗯。。就是啊。。

已被注册 · 发表于 2012-1-20 20:35:34|来自：中国山东淄博

难办倒是不难办因为那里马尚镇政府，规划局，环卫局，税务局各种局的单位房，只是后期给证的时候交的钱会很多而已，貌似得10W左右

已被注册 · 发表于 2012-1-20 20:37:00|来自：中国山东淄博

难办倒是不难办，因为那里马尚镇政府，环卫局，规划局，税务局，等各种局全在哪里团购的，只是后期给证的时候交的钱很多，貌似得10W左右

已被注册 · 发表于 2012-1-20 20:55:36|来自：中国山东淄博

难办倒是不难办，因为那里马尚镇政府，环卫局，规划局，税务局，等各种局全在哪里团购的，只是后期给证的时候交的钱很多，貌似得10W左右

爱吃的猪 · 发表于 2012-2-16 13:49:14|来自：中国山东淄博

林泽花园好像是两证的，土地不是出让性质的，而是划拨性质的。房子买完之后，还要交一部分土地出让金，这一部分钱如果是开发商出，房子就是三个证的，开发商不出，业主自己出，出完之后房子也不一定给你办土地证。而且总价跟三个证的大产权是一样的，这是开发商的计谋。把房子卖低价，吸引惹你的眼球，过后还要你再掏钱，掏完钱也不一定能办证，所以啊最好不要轻易买。而且听说不能贷款，要一次性付清。130以上的房子全款得交多少啊，自己算算呗。
说了这么多也不知道说清楚了没有，希望能对你有所帮助。
大家都是花一辈子积蓄买房子，不容易啊，互相多提供信息和帮助吧，这才是旮旯的宗旨不是吗？

爱吃的猪 · 发表于 2012-2-16 13:50:39|来自：中国山东淄博

diaodiao0428 发表于 2011-12-28 08:31 AM
那是林家村的地，是旧村改造的房子。

不是一回事，林泽花园和林家小区不一样，林家小区是旧村改造的房子，林泽花园是开发商用村里剩下的地多建了几座楼往外卖挣钱的。