听说张店房价跌了

包工头林冲 · 发表于 2011-10-10 14:10:27|来自：中国山东淄博

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最近想买套二手房（主要是新房子买不起，嘿嘿），热心的中介领着我看了好多，快一个月了看了有几十套了，结果前几天我了解了一下看过的房子，结果99%都没卖掉，吓得我也不敢买了，各位朋友给支个招，该不该买。

包工头林冲 · 发表于 2011-10-10 14:22:42|来自：中国山东淄博

可是为什么都卖不了？

yggw0512 · 发表于 2011-10-10 14:39:37|来自：中国山东淄博

房价即使跌，幅度也会很小。

没啥意思。

建议，如果是自己住，随便买就好了，不用考虑那么多。

房地产要是不发展，国家怎么发展。

政策只是给老百姓一个安慰而已。！

包工头林冲 · 发表于 2011-10-10 15:06:11|来自：中国山东淄博

pfq2001 发表于 2011-10-10 02:46 PM
钱是自己的,还是想清楚吧

自己辛苦赚的钱，白白损失了心痛

85版古董 · 发表于 2011-10-10 15:13:54|来自：中国山东淄博

包工头林冲发表于 2011-10-10 03:06 PM
自己辛苦赚的钱，白白损失了心痛

白白损失了你的钱，别人那就成了白白损失了一套房子了

85版古董 · 发表于 2011-10-10 15:17:12|来自：中国山东淄博

包工头林冲发表于 2011-10-10 03:06 PM
自己辛苦赚的钱，白白损失了心痛

哥们，回头看看那些房子99%都没卖掉，你这种情况我见多了，我是中介，难道你看好的房子，非要等到别人已经交定金了，你才去买吗？你看好的房子，你买了，肯定有人着急，别人买了你看好的，你也着急，房子跌不跌，其实没什么关系，主要看你是不是需要房子，如果可买可不买，你可以一直等下去，等到涨价的时候再买，咱们这个民族的人都是买涨不买跌，当房子暴涨的时候你再去买会比较合适

chang1984 · 发表于 2011-10-10 15:51:56|来自：中国山东淄博

张店就这么点人口，也没有多少就业机会，还不如临淄呢。

yht0038 · 发表于 2011-10-10 19:00:36|来自：中国山东淄博

哥们,楼上的都是中介,忽悠人的,钱是自己的,想清楚,可能在房价上降1万元钱显得无所谓,但你要攒多长时间,房价跌是必须的,供大于求不跌才怪,所以买房不要着急,着急买了必后悔.千万不要听中介忽悠.

包工头林冲 · 发表于 2011-10-10 21:40:09|来自：中国山东淄博

yht0038 发表于 2011-10-10 07:00 PM
哥们,楼上的都是中介,忽悠人的,钱是自己的,想清楚,可能在房价上降1万元钱显得无所谓,但你要攒多长时间,房价 ...

恩有道理，有房子的都是不缺钱的，

yfl10060 · 发表于 2011-10-11 00:40:49|来自：中国山东淄博

85版古董是中介，我见的多了！现在中介日子不好过，靠忽悠人过日子，千万别信！即使他长也长不多

欧阳雨凡 · 发表于 2011-10-11 07:10:34|来自：中国山东淄博

由一扛过了这一波，市场又活跃的时候，会赚很多钱。大部分开发商的心态就是中国房地产还有机会，只要能借钱，我就发展。
理由二开发商早就有足够的资本死抗，正如潘石屹所说“现在开发商死不了，资金链还不错。还穿着棉衣呢 ”
理由三房地产一直作为经济的支柱性产业贡献不小，相信国家不可能将房地产一棒子打死。要死也是银行先死，地方政府先死。

理由四市场上历来买涨不买跌，降价不一定能带来热销。处理不好，降价反而可能引发进一步的观望。
理由五如果真有楼盘价格大降，则前期业主闹事那也许只是最小的风险，更大的风险是多米骨牌效果的出现。谁都不敢真跳水。
理由六刚性需求还在。一线城市限购，二三线城市房价上涨。限购能打压一时，打压不了一世，限购令迟早会取消。
理由七地方政府也不愿意房价下降。保持平稳增长最好，既能保证财政收入，GDP也能稳步增长。
理由八物价全面上涨的形势下，为什么要房价下跌？

阿门 · 发表于 2011-10-11 10:00:28|来自：中国山东淄博

我最近也打算买，二手房现在的价格肯定会跌

chang1984 · 发表于 2011-10-11 10:36:42|来自：中国山东淄博

泪的告白发表于 2011-10-11 08:07 AM
什么叫忽悠，忽悠你有用吗？张店虽然小，中介好几百，你能保证从我这里买房子，我还不相信那。

哥们， ...

为啥你那么多勋章呢？

蓝玫瑰~ · 发表于 2011-10-11 11:04:18|来自：中国山东淄博

现在到处的宣传言论是房子成交量如何下跌，价格同比如何下降，但买不起的依然买不起。
个人觉得，大跌是不可能的，现在人工、原材料等成本啥不涨价？何况，淄博房价水分并不是很大。
成交量低的原因主要是在zf舆论导向下，大部分人都在犹豫观望等待~~~

2011瞎逛 · 发表于 2011-10-11 11:18:41|来自：中国山东淄博

不着急住,比如现在租房经济上好转了,比如孩子要结婚了,可以再等等,房价不可能一直这样的,包括那些手里有房的心里也清楚房价不可能一直这样高涨.

带刀后卫 · 发表于 2011-10-11 13:15:55|来自：中国山东淄博

听说淄博刚出了块地王，号称381万一亩？？？

带刀后卫 · 发表于 2011-10-11 13:16:04|来自：中国山东淄博

听说淄博刚出了块地王，号称381万一亩？？？

sun_wll · 发表于 2011-10-11 14:09:52|来自：中国山东淄博

chang1984 发表于 2011-10-11 10:36 AM
为啥你那么多勋章呢？

忽悠来的，哈哈

zq0533 · 发表于 2011-10-11 14:16:11|来自：中国山东淄博

对，创业从人民路西边刚签的地，新地王。
张店房价应该不容易跌，个人认为，单独淄博市来说，张店区是最吸引人的地方，五区三县有钱人都想来张店居住，因为张店是市政府所在地，教育、医疗、购物、配套等等都优于其他区县。记得八几年张店城区就几个大队，你如果有统计局的朋友，可以打听到张店的外来人口是最多的，二十几年前博山人来张店的多，十几年前淄川人来张店的多，最近桓台人来张店的多（可参考市统计局人口报告）
房价的问题，主要是供求的问题，至于炒房者，只是房价抬高众多因素中的一种，大部分有房居民，都是“被”抬高的。对于有钱人，张店房价到2万每平方他们也买得起，对于刚参加工作的年轻人跟低收入者，房价跌到1000，购买也是困难的。

寂寞的海鸥 · 发表于 2011-10-11 14:53:13|来自：中国山东淄博

liulang7896 · 发表于 2011-10-11 16:12:26|来自：中国山东淄博

看到27楼以上都说房价不会跌～～我知道答案了～继续看楼下观点

13754793777 · 发表于 2011-10-11 17:04:33|来自：中国山东淄博

我昨天看了一套41.5万。他说少了41他不卖，今天给我打电话说38万啊，中介都是忽悠人的

天云流水 · 发表于 2011-10-11 17:48:37|来自：中国山东淄博

绝对忽悠，淄博本地有多少人？市场就这么大，各处小区入住率爆低。真正有钱的谁在淄博买房,环境好还是商业气息浓？都是政府和房产公司倒卖，坑老百姓，等着吧，倒房子的等不了很长时间了，越等越挣得少，不急着住的再等等吧，都观望

yht0038 · 发表于 2011-10-11 21:24:37|来自：中国山东淄博

不急着住房的兄弟如果要买房就尽量多等等,让卖房子的,开发商,中介都吊着,等他们都受不了了,急着用钱的时候房价就会跌了,如果现在大家都急着买房,他们一看房子那么好卖,谁白痴会降价呀,所以要想楼市降价还是要靠我们自己了.

xianghuo · 发表于 2011-10-11 23:29:05|来自：中国山东淄博

中介滚出去，妈的，我就不买，饿死你们这帮舅子！！！

包工头林冲 · 发表于 2011-10-18 12:09:05|来自：中国山东淄博

感谢各位支持，这几天出差了，刚回来，不管是中介也好，买房子的也好，都不容易。今天回来关注了一下卖房信息，还是没见涨，听中介介绍，现在卖房子也不好卖，坚持一下吧，年底再说。毕竟赚钱不容易

zhuimengadai · 发表于 2011-10-18 13:10:17|来自：中国山东淄博

都是大忽悠。。。。。。。。。。。。

紫林莹雨 · 发表于 2011-10-18 13:47:58|来自：中国山东淄博

跌是国家调控政策下必然产物，房价是该好好跌一跌了。

刚快了奔四的人 · 发表于 2011-10-19 08:41:31|来自：中国山东淄博

04年温馨家园70平方4楼18万成交。城中小区3楼02年12万成交，祥瑞园136平方，08年50万成交

爱地爱天 · 发表于 2011-11-13 18:53:57|来自：中国山东淄博

不能买呀，还是租房子便宜，10年后张店房价跌到2000，沉住气，我顶你