新房墙体空鼓吓坏人！设计师分析原因及解决方案，前期验房很重要

杨柳657

新房是用来居住的，建筑质量的好坏直接影响到人们的生活质量与安全，我们可以把质量与安全作为房屋建筑工程的生命线，然而，淄博当地的天悦小区这一新建楼盘刚交付不久，就被收房的业主发现墙体空鼓脱砂，这令人担忧的同时，还让人疑惑：如此质量的工程也能通过验收？



新房墙体出现大面积空鼓的原因是什么？

1、抹灰砂浆的配比不合适，过量的水泥会使水化热变大。

2、在初始凝固时间之后，砂浆仍然在墙壁上使用。

3、基层处理不干净、处理不当(刷涂维护不充分、刷涂层粉化)或未事先浇水湿润，导致抹灰砂浆从表面失水过快，导致基层与抹灰层之间附着力低或空鼓不牢。

4、基层表面粗糙度不符合要求，特别是垂直度超标，导致抹灰层厚度不均匀或过厚，造成表面空鼓。

5、中高层抹灰应分层施工，有时为了施工进度或保存施工图纸，以致抹灰基层、中层和面层分层不当，分层厚度不当，或没有分层施工，一次性成型，干缩空鼓。

6、这与建筑环境有关，抹灰环境通风良好且干燥，通常忽略了维护，导致砂浆失水，导致空鼓。

7、墙层的表面太光滑，粘合不好。大型底面基层无分隔缝，造成不规则收缩等。最终会导致墙体空鼓。
新房墙体空鼓的具体位置有哪些？



带有阳台的南卧室一面墙上出现墙体空鼓的情况。



客厅沙发背景墙墙面出现大面积的空鼓。



客厅电视影视墙位置出现小面积的墙体空鼓现象。



厨房墙面也出现大面积空鼓的现象。



入户玄关墙角的地方出现墙面空鼓的现象。
新房墙面空鼓该如何处理？

①用切割机切开凿除空鼓处

②对墙体空鼓位置重新挂网抹灰，进行彻底修补。

③完工后进行检查，确保表面平整，敲击无咚咚响声，无裂缝。

以上内容就是关于墙体空鼓方面的知识，设计师从前期对墙体空鼓的原因分析，到详细室内每个空间的墙体空鼓位置以及墙体空鼓该如何解决等问题。如果你家新房也出现这种情况，不要心慌，可以先仔细阅读该篇文章，若该篇文章对你有所帮助的话建议收藏转发哈。

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