baomingbaomingbaomingbaomingbaomingbaoming 2016-07-15

[装修课堂] 公益重推:1元体验900元老监理上门装修义诊服务——东苑社区验房帖,快来抢先看

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发表于 2018-5-17 15:36:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 蛋挞 于 2018-5-17 04:49 PM 编辑


1元公益活动刚发出,
就收到张老师的报名了
蛋挞拨通了张老师的电话,
在沟通了房子大概情况后,约定好周六去看房
现房屋情况:
位置:东苑小区  类别:翻新
布局:两室一厅一厨一卫


5月12日,跟孙监工到达约定楼下,蛋挞帮师傅拿着工具上楼,
张老师带着宝宝跟妈妈,早早等候在了房子
孙监工开始了全屋的验房,
跟张老师聊天中,知道了张老师是单位的同事推荐来旮旯看装修
要为妈妈重新布置装修一下(为张老师点赞)

在这次检测过程中,蛋挞也见识了什么是空鼓锤、粉末盒、水平尺
现场孙监工给张老师解说了很多关于渗水、起鼓等情况,
还有一些隐患问题,在检测完后,
张老师对于房屋的一些想法和疑问
我们返程后制作验房报告
(一元公益持续进行中。。。)

以下是关于张老师提出的问题解答:

关于东苑小区业主疑惑解答:
1  卫生间、厨房的防水做什么材料的好?需要花费多少?
答:厨卫的防水建议用防水涂料进行防水施工,防水施工后需要进行闭水试验
(把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个3050毫米的挡水条,
把地漏等堵塞严密,地面放水形成深度2030毫米深的小水池,
水存蓄24小时后,会同物业部门、楼下邻居,共同检验下层楼板是否渗漏);
防水涂料价格不固定,市场从35-60/之间不等(价格仅供参考);
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2   客厅的风扇可以留吗?
答:客厅的风扇可以保留,为了更加美观,建议您可以选择购买吊扇灯(如下图):
淘宝有卖的价格从129起,上不封顶
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3   整屋改电多钱一米?
答:现在市场价电路改造价格30-50/m等,价格根据施工内容及施工材料来确定;

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4  暖气片换与不换的利弊,花费?
答:现在用的薄铝片,水只走管道,散热相对差,新型的散热器一般是用低碳钢或铜铝金等材质,整个散热器是全满水的,容量大,可以提高冬季供暖后室内的温度,提高整屋的整洁程度,费用有按米计费大约150-300元/米,也有按株计费30-60元/株。是否更换可根据个人喜好和情况。



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5  可以打床,打衣橱的木材价位多少?
答:现在常用的家居木材有生态板、实木颗粒板,实木多层板等,
木材价格从150-300/张(一张尺寸为1.22m*2.44m);建议直接定制成品家居,工厂加工制作;

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6    进户门普通的多钱一个
答:中低档450-2000/;中档2000-3500/;高档:3500/樘;
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7  室内门上面的窗户用什么东西堵?堵上之后可以打厨子吗?室内门多钱一个
答:由于房屋门洞较高建议有以下两种施工方案
1.      将门洞上方使用木龙骨搭建框架,石膏板贴面,将门洞高度修改为2050mm-2100mm;
2.      定制上梁玻璃门,类型如下图;
不建议在门上打橱子,门是房子的风水重要地方,门顶象头顶又是吞吐口,这种容易引起事业发展受阻,意味着走出去有压力。

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8   地面铺瓷砖大概花费多少?铺地板革呢?
地面铺瓷砖的价格根据瓷砖尺寸和瓷砖材质来订;
常用瓷砖尺寸为800mm*800mm铺贴清工价格为16-25/不等;
不建议铺地板革,不够耐用,防水程度较低,容易起鼓;
9   按门和刷墙哪个在前哪个在后?
答:施工顺序为拆除—水电—防水—瓦工—木工—油工—定制安装(木门、橱柜、衣柜等)
10  厨房现有的墙砖需要换吗?换的话花费多少?
答:厨房锅炉区吗?老化较为严重,建议更换;换的话需要根据明确的材质要求,来核算。


关于跟张老师的对话及问题,往下拉在一楼回复中
p.s:家里有房子不知道该如何下手?快来报名我们的1元公益活动吧
真正为业主答疑解惑的好帮手
蛋挞为您服务
报名二维码:
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 楼主| 发表于 2018-5-17 15:38:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 蛋挞 于 2018-5-17 04:15 PM 编辑

关于张老师的问题,张老师按照事先说好的

总结成一个文档

给蛋挞传了过来

在此再次感谢:

感谢张老师关注淄博旮旯网、感谢孙监工支持



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 楼主| 发表于 2018-5-17 16:23:14 | 显示全部楼层
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发表于 2018-5-24 16:14:51 | 显示全部楼层
验房贴,干啥用的
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发表于 2018-5-25 10:52:20 | 显示全部楼层
梓橦 发表于 2018-5-24 04:14 PM
验房贴,干啥用的

帮你出建议怎么装修不进坑。
需要的话可以扫码报名
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发表于 2018-5-29 14:12:09 | 显示全部楼层
不错,很用心的帖子!!
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发表于 2018-6-1 08:33:27 | 显示全部楼层
没看懂干嘛的,找了装修公司然后找这个监理的吗
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发表于 2018-6-2 08:36:59 | 显示全部楼层
xiaodanege 发表于 2018-6-1 08:33 AM
没看懂干嘛的,找了装修公司然后找这个监理的吗

这个活动只是咨询,想装修房子可以报名,让监理公司过去看看,说说房子想怎么装修,人家会给出建议,出个方案、报价,后续感觉好,可以请人家来监理,如果想装的好点、省心,建议找个监理,比较专业,省去很多后续的麻烦
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