张钢地块已经规划公示了

lyd812 · 发表于 2010-10-8 16:10:25|来自：中国山东淄博

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那天路过张钢，看见一块公示牌，是张钢地块拆迁后的规划，准备建设东方星城，先公示的是北区，其中包括30层、24层和18层的住宅及配套公建，不知道到时候价格是多少。

ql123 · 发表于 2010-10-8 16:12:42|来自：中国山东淄博

好像张钢要自己开发，缺少经验啊。

lyd812 · 发表于 2010-10-8 16:15:37|来自：中国山东淄博

回复 2# ql123

确实是自己开发，张钢前期在潘南路上开发的东方星座已经建起来了，应该已经积累了一些经验了，今后可以大手笔了。

蝙蝠 · 发表于 2010-10-8 17:01:31|来自：中国山东淄博

10年内建不起来

夕阳武士 · 发表于 2010-10-8 17:06:29|来自：中国山东淄博

张店真是向大城市迈进么

lyd812 · 发表于 2010-10-8 17:07:02|来自：中国山东淄博

回复 4# 蝙蝠

一旦公示了应该就快了，方案和施工图应该都做好了，就等拆迁了。我是做设计的，我认为绝对等不了10年那么久。

蝙蝠 · 发表于 2010-10-8 17:11:16|来自：中国山东淄博

张钢不如把那块地卖了，张钢做房地产的经验太少。张钢想在这块地上建一个学校，一所医院，一个商场，许多高层，这得投入多大。

lyd812 · 发表于 2010-10-8 17:14:48|来自：中国山东淄博

回复 8# 蝙蝠

卖地收入太低，现在搞开发太挣钱了，基本上所有的开发企业都在挣钱。投入大回报才大，张钢的领导就是奔着这个去的。

ql123 · 发表于 2010-10-8 19:18:18|来自：中国山东淄博

现在房子已不仅是居住这一属性，房子光质量好、规划好、位置好不一定卖得好。还需要会炒作、运作。就像一位新人刚出道，光漂亮、演技好，不会炒作也不一定出名、卖得好，淄博这种楼盘也有。记得印象中淄博一个什么乾地产公司就挺会抄的，张刚这一项目将来怎么样一是要看大环境，还要看看会不会炒作。

ct3607 · 发表于 2010-10-8 21:49:58|来自：中国山东淄博

期待张钢在开发这片土地的时候更多的考虑文化元素，现在文化艺术城实在有点名负其实，其实文化也包含着重重商机。与其一家门店口一台戏不如通场一起竞技，即饱览了文化大餐也没拉下商业宣传。

ct3607 · 发表于 2010-10-8 21:51:35|来自：中国山东淄博

张钢那个位置纯做住宅或商业肯定比不过西边的，建议打文化和绿色环保牌，这样政府支持百姓欢乐，有人气自然有财气

铁臂金刚 · 发表于 2010-10-8 23:57:32|来自：中国山东淄博

都是高参，可惜无用

NGGB · 发表于 2010-10-9 09:12:19|来自：中国山东淄博

要是6000你要么
炒房子的除外

lyd812 · 发表于 2010-10-9 11:07:14|来自：中国山东淄博

参照中心路西边丽水景苑的价格，张钢那的房价估计也不会低于4000的

ysfx · 发表于 2010-10-9 12:13:17|来自：中国山东淄博

规划展示早几年就有，只不过没有行动。建议把文化艺术城改为大型超市，把旁边那4座高层改改颜色搭配（不敢恭维，那四座高层刚建起来的时候，让我们同事好笑，什么审美，有人笑称好像回到了改革开放初期）。
另外，东方星座房子早已经销售完毕，开盘时候大概3600左右，现在据说有要出手的价格已经到了4200，而海盛旁边的丽水，大概4600、4700左右，东西山墙的房子据说5200，简直像都在抢钱。老百姓一边嫌贵，一边怕赶不上房价的速度，勒紧裤腰带要买房。

ysfx · 发表于 2010-10-9 12:18:56|来自：中国山东淄博

甭管东城西城，有房子的地方总会有人去住。看看济南，高架桥附近不照样一座座高层？想想就后悔，在房价两千多的时候，首付不够，没买，等到现在，首付还是不够，房价已经翻番了，估计后悔的不是我一个人。国庆都没有舍得出门——攒平方。悲哀！

GPS · 发表于 2010-10-9 12:30:06|来自：中国山东淄博

文化艺术城改为大型超市这是正谈，北边早就应该建一个大型超市了，同意

zibojinling · 发表于 2010-10-9 12:54:43|来自：中国山东淄博

回复 18# ysfx

言之有理呀，2003年的时候觉得2000元一平，简直是天文数字

夏日之约 · 发表于 2010-10-9 13:14:08|来自：中国山东淄博

甭管东城西城，有房子的地方总会有人去住。看看济南，高架桥附近不照样一座座高层？想想就后悔，在房价两千 ...
ysfx 发表于 2010-10-9 12:18 PM

同感

君子之合 · 发表于 2010-10-9 13:16:29|来自：中国山东淄博

淄博还是小地方！~~~

ct3607 · 发表于 2010-10-9 13:34:57|来自：中国山东淄博

长期存在即合理

ct3607 · 发表于 2010-10-9 13:35:09|来自：中国山东淄博

长期存在即合理 ~~~~~

NGGB · 发表于 2010-10-9 13:38:02|来自：中国山东淄博

张钢的房子估计会到6000--7000

ysfx · 发表于 2010-10-9 13:39:18|来自：中国山东淄博

不过，最最没有想到的是，淄博的房价会涨的这么快。也没有见政府部门的作用，持币观望的恐怕都骂娘了。只可惜这世上没有卖后悔药的。

ysfx · 发表于 2010-10-9 13:42:45|来自：中国山东淄博

现在这点工资，买经济适用房还紧巴巴的，更何况经济适用房还有条件。再看看住好房子的都是什么人，怪不得现在流行仇富和仇官心里呢。可以理解。我现在是武大郎攀杠子，上下够不着。

ysfx · 发表于 2010-10-9 13:44:02|来自：中国山东淄博

回复 25# NGGB

抢钱蛮？

molihua · 发表于 2010-10-9 14:16:09|来自：中国山东淄博

NGGB · 发表于 2010-10-9 14:23:43|来自：中国山东淄博

我很希望来个天灾
重整乾坤
让那些有钱有房产炒房的死翘翘

nice2006 · 发表于 2010-10-9 15:19:32|来自：中国山东淄博

我们要充分理解那些部门的想法：以前淄博房价没有大城市高，国家每次出台调控政策，咱们只能看热闹，等咱这边长起来，在调控，不是显得他们也有活干吗？！一举两得！

不夜城的少年 · 发表于 2010-10-9 15:56:50|来自：中国山东淄博

大家经常上网应该知道我们dang最近经常提的工资倍增计划。如果这个计划真的开始了，房子还会涨，如果不是投资，自住的话就赶快出手！