你们怎么能愚蠢到认为房价能跌呢？！

淄博任我行 · 发表于 2011-7-20 09:37:06|来自：中国山东淄博

请问楼上的，你家不是从农村来的吗？

淄博任我行 · 发表于 2011-7-29 14:54:30|来自：中国山东淄博

400楼，接力！

geniusxbg · 发表于 2011-7-29 15:59:28|来自：中国山东淄博

给力啊！我要猛料！

woshigone · 发表于 2011-7-29 16:04:13|来自：中国山东淄博

顶10次，哈哈

淄博任我行 · 发表于 2011-7-29 17:29:04|来自：中国山东淄博

woshigone 发表于 2011-7-29 04:04 PM
顶10次，哈哈

有你这么玩的吗？重新顶！

大脸猫爱吃鱼 · 发表于 2011-7-30 10:04:41|来自：中国山东淄博

如果房价降了，必定会有一系列的连锁反应的，不可能像咱们想象的那样简单的。

宝宝乖 · 发表于 2011-7-30 10:52:55|来自：中国山东淄博

老百姓都盼着降价可是大家都看看为啥公务员小区价格死贵死贵滴为啥还是政府调控房价大家对这个了解了以后再认为房价能不能往下降

晨报小王 · 发表于 2011-7-30 22:46:35|来自：中国山东淄博

本帖最后由晨报小王于 2011-7-30 10:48 PM 编辑

谢谢各位顶贴，辛苦了。
其实，关于房价和围绕着房价的问题，我已经说的很多了，也说得很清楚了。或在论坛里，或在群里。但是，我看到还是有很多人不明白，或者是不愿意相信。他们更喜欢以自己的利益为出发点，来看待和理解问题并制定相应的策略。当然，这是最自然和最舒服的做法和决策。可是，你要知道，以第三者的角度看问题，以客观和理性的眼光看问题，把自己置身于问题之外才能够得到真实的答案。让自己心里最舒服的决策往往是错误的。
我已经说过无数次了，房地产的问题并非房地产本身能够解决，房地产本身没有问题，现在的问题是，房地产担负着太多的与其实际价值不符的义务。通俗地讲就是房地产成了点石成金的金手指和有口难辩的替罪羊。
不要再就事论事了，不要再整天围着房价吵吵了，多动动脑子，多想想房子后面的东西。我很负责的说：现在买得起房子的人未来还是买得起房子，现在等房价下跌的，当房价真的下跌的时候，他还是会失望的。至于你信不信，反正我信了

晨报小王 · 发表于 2011-7-30 23:04:05|来自：中国山东淄博

本帖最后由晨报小王于 2011-7-30 11:04 PM 编辑

可能很多人都以为我是中介，其实，我就两套房子，一套给父母住，一套自住，没有投资的房子。所以，我不是利益中人。可能很多人认为我是房价的s多头，其实，我知道房价一定会跌。我在群里说了，黑天鹅已经挥动了翅膀，我知道未来将要发生什么，我不是大仙，但是，这次，我一定要把这根神棍拄到底

chang1984 · 发表于 2011-7-30 23:31:10|来自：中国山东淄博

楼主是鲁中**的？
正好求教个问题，现在**日发行量多少？

小机关干部 · 发表于 2011-7-31 00:54:36|来自：中国山东淄博

是的!!黑天鹅已经挥动了翅膀...................

晨报小王 · 发表于 2011-8-1 10:36:54|来自：中国山东淄博

未来我们将要经历的事情将非常有趣，更准确的说是“印象深刻”。我在以前（大约是去年初的时候）的帖子里早就说过，未来发生的都是小概率的事情，因此，将非常有趣。按照正常的思维，你已经无法理解世界，无法看清未来。因为，黑天鹅已经若隐若现了。那些大大小小的小概率事件充斥着每天的媒体，刺激着每个人的神经。从灾难到巨奖，从丑闻到娱乐圈，到处都在雷人，眼珠子已经掉的遍地都是了。
但是，请你相信，大幕才刚刚开始，真正的主角还未上场呢。历史的时空总是在不经意之间扭转。
其实，我是个狡猾的人，我在这里给大家设了一个圈套，当然，现在，我自己马上就承认了，所以，我的人品还有救，呵呵。不知你看出来了吗？答对的加十分

woshigone · 发表于 2011-8-4 11:06:48|来自：中国山东淄博

淄博任我行发表于 2011-7-29 05:29 PM
有你这么玩的吗？重新顶！

嘿嘿，重新顶10次

晨报小王 · 发表于 2011-8-13 20:42:50|来自：中国山东淄博

美国的主权信用评级被下调，这肯定是金融史上的大事。美国必定还是要继续宽松，这个我也早就说过，我国有什么对策呢？没有！人家摆明了不还钱了，我08年到现在一直在说，全国基本上有脑子的都知道，就是庙堂之上的那几位不知道。人家不还钱了，你怎么办？要不要跟人家打一仗，用武力捍卫自己的财富，怎么？打不过？！那还吹个毛啊。又上天，又出海的。闹那么大动静干嘛，**家不应该学铁血的傻粪，左手一使劲，射出十万大军，右手一使劲又射出十万大军，两腿一使劲，被子蹬掉了。

晨报小王 · 发表于 2011-8-13 21:25:13|来自：中国山东淄博

这世界上绝对有sb，sb认为一个东西要是涨就是一条直线的涨，否则就叫“跌'。趋势知道吗？什么是上升趋势，什么是下降趋势，搞明白再来。

晨报小王 · 发表于 2011-8-13 21:28:41|来自：中国山东淄博

我早就说过，中国的房价跌的前提是，要么战争和内乱，要么经济崩溃。除此之外想都别想。上涨趋势中你说调整一下就认为是跌了。好啊，你不是认为房价要跌了吗！你赶紧卖房子吧。

晨报小王 · 发表于 2011-8-13 21:35:15|来自：中国山东淄博

我问你个很简单的问题，你觉得人民币实际购买力在未来是会上升呢还是会下降呢？

晨报小王 · 发表于 2011-8-13 21:45:31|来自：中国山东淄博

　　
　　中国的GDP是依靠货币扩张模式带动的，GDP与M2的比例是1/1.7左右，也就是说GDP增长10%，M2就会增长17%，到本年度10月份中国的m2存量即将破80万亿的规模
　　按年增M2 14%计算
　　年份 m2增量 M2余额
　　2011年10月 80万亿
　　2012年10月 11.2 91.2
　　2013年10月 12.768 103.968
　　2014年10月 14.555 118.523
　　2015年10月 16.593 135.116
　　2016年10月 18.916 154.032
　　2017年10月 21.564 175.596
　　2018年10月 24.583 200.176

晨报小王 · 发表于 2011-8-14 17:00:49|来自：中国山东淄博

中国经济说白了就是gdp经济，就是放水经济，随着人民币兑美元的不断升值，低端制造业只能维持着微博的利润，更不用提产业升级了。那么，gdp靠什么？？？唱空房地产业的告诉我，gdp靠什么维持？？？郑铨靠什么稳定？房地产业在今天，而且在今后至少10年左右的时间依然是中国经济的支柱，这种支柱是不可替代的。你可以说是房地产业绑架了中国经济，也可以说是中国经济患上了房地产依赖症，无论如何，在中国经济完成转型之前，房地产业的地位不可动摇。

晨报小王 · 发表于 2011-8-14 17:05:19|来自：中国山东淄博

七匹狼做地产、美的做地产，海尔做地产，联想做地产，雅戈尔做地产，苏宁做地产，国美做地产，苏泊尔做地产，格力做地产，格兰仕做地产，奥康做地产，娃哈哈做地产，喜之郎做地产，奥克斯做地产、长虹电器做地产，五粮液、郎酒、水井坊、阿里巴巴都在做地产……
还有多少企业在做地产，什么叫“尾大不掉”？！这就是尾大不掉，你指望着各级正负主动让房地产价格崩盘，做梦吧！借他十个胆子他也不敢！！！

晨报小王 · 发表于 2011-8-14 17:10:28|来自：中国山东淄博

过去十年来，房地产投资在总投资，乃至于GDP增长中所占比重越来越大。据社科院世国际金融研究中心界经济与**研究所研究研究员徐奇渊统计，自1997年以来，房地产投资占GDP比重持续上升，到2007年十年间，GDP中占比超过10%。2008年在全球金融危机的冲击下，为了保持中国经济持续、稳定增长，国家放松了对房地产的调控，反倒在四万亿刺激政策以及天量流动性释放中，房地产行业获得更快发展，由此也把中国经济与房地产越来越紧密捆绑在一起。

据国家统计局资料显示，2010年上半年国内生产总值17.28万亿，而房地产开发投资则达到2.045万亿，约占GDP比重超过11.8%。

晨报小王 · 发表于 2011-8-14 17:25:23|来自：中国山东淄博

在今年底，明年第一季度将会出现一个好的买点，美国的第三轮量化宽松必定要放出，全世界谁不印钱谁倒霉，谁不放水谁先死。坐等500元大钞出来的时候，你就知道房价是贵还是便宜了。人民币的购买力，并非取决于M2的发行量，而是取决于M2增量与GDP实际增长的比值关系。以此来推算，30年来，人民币实际购买力贬值了30~35倍左右。房价涨了多少倍呢？

淡然01 · 发表于 2011-8-14 18:20:51|来自：中国山东淄博

顶顶

免贵姓贵 · 发表于 2011-8-14 21:03:37|来自：中国山东淄博

领导放屁不敢笑发表于 2011-8-13 08:58 PM
已经有跌的了楼主SB了吧

我想知道哪里的房价跌了，我要买房子。

免贵姓贵 · 发表于 2011-8-14 21:05:00|来自：中国山东淄博

据我所知，华润的项目开盘价在7000-8000，比之前大家想象的9000-10000是跌了，我们鼓掌庆幸吧，终于有便宜房子了。

免贵姓贵 · 发表于 2011-8-14 21:08:10|来自：中国山东淄博

此贴发于2010年9月，马上就满一年了，我想弱弱的问一句：现在还在喊跌的人们，这一年你们买房了吗？

夏日之约 · 发表于 2011-8-14 21:16:15|来自：中国山东淄博

我等着看好戏哪

ysh481 · 发表于 2011-8-15 00:47:01|来自：中国山东淄博

帮忙顶一个，快到400楼，爆猛料。

ysh481 · 发表于 2011-8-15 01:14:04|来自：中国山东淄博

楼主的理论推断没错，但GCD现在也希望经济软着陆。

现在来看，各大地产商都在以团购的方式筹集资金（我想很多人都知道这情况），银行放贷收的很厉害。国家的出路只有一条，提高国民收入才能解决这个问题。其他方法都不好使，硬来、受伤最重的将是国家。

接下来，是涨是跌很快就见分晓了。

woshigone · 发表于 2011-8-15 16:09:09|来自：中国山东淄博

什么情况了啊？