种种迹象来看，我预测淄博房价要疯涨了，亲们有需求的快下手。

qlzyy929 · 发表于 2010-9-8 15:22:49|来自：中国山西太原

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种种迹象表明，我预测淄博房价要疯涨了，亲们有需求的快下手。正中了曾宪斌的预言了？

宝宝乖 · 发表于 2010-9-8 16:23:27|来自：中国山西太原

支持楼上说的

红与黑 · 发表于 2010-9-8 16:27:34|来自：中国山西太原

曾宪斌在北京偷笑了。。。

狼·孩 · 发表于 2010-9-8 16:30:42|来自：中国山西太原

回复 1# qlzyy929

什么迹象说明房价要涨啊，就知道忽悠

SDZBZLY · 发表于 2010-9-8 16:34:39|来自：中国山西太原

万众瞩目的淄博新地王9月7日隆重揭晓，被本土开发商创业房产揽入囊中。该宗地王位于教育板块西十路与张周路交汇处，理工大学西门斜对面，近邻体育中心，共200余亩。经过激烈的角逐，最终以单价320万/亩、总价6.7亿元成交，此价双双刷新了由黄金置业保持了六年之久的地王记录，从而成为新科淄博地王。
据专业人士分析，此成交价格大致在市场承受范围之内，因近年来城区优质土地供应相对稀缺，多数开发商都处于等米下锅的尴尬状态，而一些实力开发商在市场观望之时果断出手拿地，虽出人意料却也在情理之中。如此宗地块，竞价开发商多达五家，都是颇具实力的专业开发商，这个成交价，一方面显示开发商对于教育板块的后市看好，另一方面也显示大家对淄博城市扩容的高度信心。
六年前，当黄金置业揽下“淄博地王”的桂冠之时，市场质疑不断，时至今日，黄金置业的“低开高走”策略大获成功，而新科地王将会采取怎样的开发模式？这将是又一个引人深思的话题。
经简单测算，该项目单位成本约为5500元/平米，与龙凤苑、尚文苑等新区优质楼盘售价相当，而尚文苑的部分在售房源均价仅为4700元/平米，远低于地王成本价，相信短期内，在地王溢价心态的影响下，教育板块的房价将有持续走强的价格预期。
以张周路城市大道为主线、理工大为核心、市实验和体育中心为两翼的淄博教育板块龙盘虎踞，即将上演21世纪一十年代的地产风云，而以“淄博精英教育城”为项目定位的尚文苑与新科地王将如何应对？请让我们拭目以待

红与黑 · 发表于 2010-9-8 16:38:26|来自：中国山西太原

回复 4# 狼·孩

全国回暖，淄博新地王，股市向好，不胜枚举。。。。。

狼·孩 · 发表于 2010-9-8 17:48:39|来自：中国山西太原

回复 6# 红与黑

哈哈，08年全国都在说股市可以到1万点，结果现在股市才不到2700点，全是泡沫啊，一旦破了那是一发不可收拾的，房子也是如此，

少校 · 发表于 2010-9-8 17:55:02|来自：中国山西太原

回复 7# 狼·孩
现在的房子设计不合理两室两厅三室一厅才为好估计以后的房户型最起码舒适

少校 · 发表于 2010-9-8 18:03:00|来自：中国山西太原

回复 8# 少校
记得去年时候一套房得卖大半年有挂几个月也无人问的难道今年一下火的不行了真是冰火两重天

去年一年都卖不出去的房翻番卖到有人要了谁能看清未来会咋样

maomibaibai · 发表于 2010-9-8 18:03:21|来自：中国山西太原

咱也真希望这房产泡沫能破，今天去清华园售楼处打了个逛又看了创业这个新闻，心下一片悲凉
不过要是破了，怕是世界末日吧，毕竟有好多人是拿自己的血汗钱拼掉一辈子的积蓄买的房子
唉，真不知这日子咋过了

狼·孩 · 发表于 2010-9-8 18:06:46|来自：中国山西太原

股市泡沫没破的时候全国人民都说股市好，连卖菜的都炒股，他们不也是那血汗钱炒股吗，最后股市泡沫破了不是有好多人都跳楼了吗

狼·孩 · 发表于 2010-9-8 18:10:02|来自：中国山西太原

有多少老百姓买不起房啊，已经引起民怨了，政府多次剑指房地产，现在估计泡沫随时都会破，我说的都是个人见解，大家仅供参考，

狼·孩 · 发表于 2010-9-8 18:12:41|来自：中国山西太原

貌似现在好多卖2手房的，估计这是最后的疯狂。
送旮旯朋友一句话（上帝要使人灭亡，必先让人疯狂）

轻灵子 · 发表于 2010-9-8 18:17:34|来自：中国山西太原

疯涨不可能吧，如果真这样，中央政府会再出调控措施的

一切随缘2010 · 发表于 2010-9-8 19:37:19|来自：中国山西太原

存在即有道理

沙漠之足 · 发表于 2010-9-8 19:59:24|来自：中国山西太原

似乎有这种迹象。
太不正常了，太难理解了，估计包括有些房地产商都理解不了，与zf对着干风险越来越大啊。

xiaodoudou · 发表于 2010-9-8 22:12:00|来自：中国山西太原

淄博涨不代表全国有泡沫，地价取决于地区gdp总值，自然房价与地价挂钩了；现在的问题主要是gdp的分配问题，不是商品的价格问题。

lzh7766 · 发表于 2010-9-8 22:17:50|来自：中国山西太原

路过、、、、、、、

swm007 · 发表于 2010-9-8 22:28:36|来自：中国山西太原

种种迹象表明，我预测淄博房价要疯涨了，亲们有需求的快下手。正中了曾宪斌的预言了？
qlzyy929 发表于 2010-9-8 03:22 PM

千万别中计，最后的疯狂必然导致疯狂的打压！看看今天地产股全趴下了，政策出台指日可待，最后一棒别烫着ok

铁臂金刚 · 发表于 2010-9-8 23:37:48|来自：中国山西太原

淄博新地王是谁，创业吗

暖味 · 发表于 2010-9-9 08:30:34|来自：中国山西太原

清风萧逸 · 发表于 2010-9-9 08:55:41|来自：中国山西太原

本帖最后由清风萧逸于 2010-9-9 09:05 AM 编辑

回复红与黑

哈哈，08年全国都在说股市可以到1万点，结果现在股市才不到2700点，全是泡沫啊，一 ...
狼·孩发表于 2010-9-8 05:48 PM

一不留神 · 发表于 2010-9-9 09:05:07|来自：中国山西太原

楼上说的对

再有，股市跟楼市在中国还有一个明显的差异，就是都知道房地产绑架了中国经济，房价一跌，GDP就面危险。但是股市却没有绑架中国济经，纵观各国，中国的股市几乎是全球最熊的市场了，但是中国的GDP却在高速增长，“中国特色”啊。

不夜城的少年 · 发表于 2010-9-9 09:29:24|来自：中国山西太原

我顶楼主，大家可以看看清华园和兴业家园。再说张店就这么点地方，好地方时越来越少，张店的外来人口越来越多，你说价格能下来吗？

zbccd · 发表于 2010-9-9 09:43:31|来自：中国山西太原

回复 24# 不夜城的少年

淄博楼价要过万了

狼·孩 · 发表于 2010-9-9 14:19:54|来自：中国山西太原

回复 25# zbccd

忽悠吧，建议大家多看看新闻

molihua · 发表于 2010-9-9 15:06:53|来自：中国山西太原

路过，淄博房价在不断上涨是不争的事实！

不夜城的少年 · 发表于 2010-9-9 20:17:21|来自：中国山西太原

回复 26# 狼·孩

新闻你也信啊？好像从07年新闻就在说楼市要降价。
新闻说万恶的资本主义**，资本主义国家的人生活在水深火热之中！你信吗？

狼·孩 · 发表于 2010-9-9 21:27:43|来自：中国山西太原

明白什么是大势所趋吗？

轻灵子 · 发表于 2010-9-9 21:33:24|来自：中国山西太原

是啊，小时候就相信课本的描绘的那样，资本主义国家的人都生活在水深火热之中，美国人民被资本家残酷压榨和剥削，而我们，则有无比优越的**主义。哈哈，现在再回头看，什么感想呢