张店中心城区最新数据（真的么）

红与黑 · 发表于 2010-8-25 17:11:23|来自：中国山东淄博

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淄博小区房价排行榜 [ 2010-8-25 ]
1、房价为30日内上市新增房源平均报价
2、小区房价完全受同期供给量影响

排行小区名称行政区地理位置平均房价[元/㎡]
1 黄金国际张店区华光路 6,330
2 丽水尊园张店区柳泉路 6,157
3 假日花园张店区柳泉路 5,756
4 世纪花园春趣园张店区世纪路 5,622
5 鑫盛·城市风景张店区商场西街 5,543
6 民泰兴业家园张店区西五路 5,439
7 龙喜花苑张店区西八路 5,385
8 民泰龙凤苑小区张店区联通路 5,280
9 龙凤苑一期张店区联通路 5,229
10 兴业家园张店区北西五路 5,228
11 翡翠园张店区柳泉路 5,221
12 海泉帝景张店区柳泉路 5,160
13 龙泰苑张店区联通路 5,147
14 世纪花园五星园张店区世纪路 5,130
15 西湖苑张店区共青团西路 5,128
16 金石丽城张店区世纪路 5,067
17 龙御现代城张店区世纪路 5,062
18 义乌小商品城张店区华光路 5,058
19 恒星花园张店区 5,050
20 祥瑞苑生活区‎ 张店区文化路 5,019
21 百盛花园张店区华光路 5,017
22 中润华侨城张店区中润大道 4,935
23 风景世家张店区华光路 4,934
24 金石晶城张店区人民西路 4,902
25 华侨城张店区世纪路 4,883
26 方正·太公苑临淄区桓公路 4,866
27 瑞祥世纪花园张店区世纪路 4,862
28 荷香园张店区中润大道 4,860
29 恒基花苑张店区世纪路 4,856
30 沁园北区张店区联通路43号 4,832
31 凯瑞碧园张店区人民西路 4,731
32 瑞景豪庭张店区柳泉路 4,730
33 凯瑞溪园张店区人民西路 4,711
34 金晟云龙华庭张店区中心路 4,700
35 华馨园张店区柳泉路 4,692
36 美达公寓张店区张桓路 4,686
37 远景花园张店区西八路 4,681
38 御景国际张店区联通路 4,670
39 沁园南区张店区联通路 4,637
40 世纪花园文星园张店区世纪路 4,622
41 五里桥小区张店区人民西路 4,613
42 世纪花园夏溪园张店区世纪路 4,595
43 阳光花园张店区西七路 4,587
44 玉泰花园张店区昌国路 4,553
45 金晖园张店区潘南西路 4,537
46 市政府三宿舍张店区北西五路 4,527
47 圣亚颐丰花园张店区西九路 4,514
48 凯瑞景园张店区 4,480
49 金誉花园张店区张周路 4,468
50 城西新村张店区商场西街 4,461  （转载的，不知道是否准确？0

晨报小王 · 发表于 2010-8-25 17:17:56|来自：中国山东淄博

但是统计部门说房价只有3千多。

红与黑 · 发表于 2010-8-25 17:23:19|来自：中国山东淄博

回复 2# **小王

事实胜过雄辩！让那些睁着眼说瞎话的统计官员们回家吧，当官不为民做主，应该回家卖红薯。。。。。

海边刨坑 · 发表于 2010-8-25 17:52:11|来自：中国山东淄博

如何让这群放屁的官员闭肛呢

环宇之星 · 发表于 2010-8-25 18:11:46|来自：中国山东淄博

回复 1# 红与黑

有用有用，辛苦了。。。

蝴蝶翩翩 · 发表于 2010-8-25 18:36:46|来自：中国山东淄博

“当官不为民做主，应该回家卖红薯”

kekebao · 发表于 2010-8-25 20:07:58|来自：中国山东淄博

准？沁园北区还有新房？二手没那么贵吧

一切随缘2010 · 发表于 2010-8-25 20:28:54|来自：中国山东淄博

应该差不多，因为楼主说的是新增房源报价

空空空 · 发表于 2010-8-25 20:53:47|来自：中国山东淄博

老虎哇哇叫 · 发表于 2010-8-25 21:21:33|来自：中国山东淄博

努力工作，我们买房子

清风萧逸 · 发表于 2010-8-25 21:51:04|来自：中国山东淄博

假的吧！很多小区早就卖没有了，那来的房源报价啊！还“祥瑞苑生活区‎ 张店区文化路 5,019”张店区那来的文化路啊？？！！在张店活了30多年第一次听说。

zbyzwcy · 发表于 2010-8-26 14:18:12|来自：中国山东淄博

这么恐怖啊，这房价涨得，05年荷香园才2500多啊

茜茜2010 · 发表于 2010-8-26 16:26:06|来自：中国山东淄博

这房价涨的没样子了！
楼主说的是每个楼盘的最高价格吗？

小狗蛋 · 发表于 2010-8-26 18:16:51|来自：中国山东淄博

这房价涨的没样子了！
楼主说的是每个楼盘的最高价格吗？
茜茜2010 发表于 2010-8-26 04:26 PM

楼主说的均价，基本靠谱

七牌女子 · 发表于 2010-8-26 19:24:03|来自：中国山东淄博

房价再涨就该国民党执政了

rasfjsw · 发表于 2010-8-26 19:29:42|来自：中国山东淄博

丽水景园呢

rasfjsw · 发表于 2010-8-26 19:30:14|来自：中国山东淄博

排第几啊
咋没有呢，准备排排啊

少校 · 发表于 2010-8-26 20:03:10|来自：中国山东淄博

回复 18# rasfjsw

这应该是二手房总价除面积

鱼子酱的悲哀 · 发表于 2010-8-26 20:49:31|来自：中国山东淄博

丽水尊园张店区柳泉路 6,157 假日花园张店区柳泉路 5,756 都没有那么贵
bing09668 发表于 2010-8-26 08:14 PM

对单从这就可以看出来貌似这组数据不准确
假日花园的房子真的不怎么滴貌似不太好卖~

雪野无踪 · 发表于 2010-8-27 10:18:34|来自：中国山东淄博

价格越来越高了

allen1212 · 发表于 2010-8-27 12:00:13|来自：中国山东淄博

房子有这么贵吗？

红与黑 · 发表于 2010-8-27 18:31:36|来自：中国山东淄博

回复 17# rasfjsw

丽水景园年初均价不到4000，经过半年的抬价，现在已经到4500左右了，开发商的品质不错，口碑好，不过临近4500那地方性价比不算高了，容积率高靠中心路太近是缺陷。。。。

晨报小王 · 发表于 2010-8-28 09:52:47|来自：中国山东淄博

丽水尊园的房子真的很不错，位置一流，附近商场、医院、菜市场、公园、银行、车站、学校、政府机关、娱乐场所应有尽有。最为关键的是，小区物业非常好，小区业主整体素质比较高。是一个闹中取静、生活便利，温习请管理团队发现此信息立即转移此帖的理想居住地。

晨报小王 · 发表于 2010-8-28 09:57:18|来自：中国山东淄博

所以，丽水尊园房价6千元是合理的，丽水尊园北华光路沿线拆迁房明年估计就要实施了，到时候新建小区起价就得5500以上将成为市区最贵的住宅项目。华光路沿线是未来张店的东西主干道，也是高价房聚集地。

ligongren · 发表于 2010-8-28 10:06:12|来自：中国山东淄博

但离得中心路太近是硬伤

元首 · 发表于 2010-8-28 10:27:55|来自：中国山东淄博

估计楼主应该是二手中介的吧。这些房源只能是个案，与卖房人的主动出价有很大关系，不能代表淄博当前的房价水平。
要买房子的朋友可以到处转一转，现在张店可买的楼盘有多少？即使在销售的楼盘要么价格已经超过5000，要么就是开发商趁机大幅涨价。
淄博房价大幅上涨的原因还要归咎于淄博市政府，与国家政策大方向背道而驰。当前国家楼市政策重点是增加市场供应，增加土地供应量，增加中小套型住宅、政策性住房的供应，但是看看淄博，土地供应严重萎缩，政策性住房供应太少，因此造成供远远小于求，各房地产商有充足的理由大幅涨价。

ligongren · 发表于 2010-8-28 10:47:57|来自：中国山东淄博

同意楼上。目前淄博特别是张店的土地供应严重偏少，造成供求失衡，想买房就只能接受高房价，没有选择余地。

红与黑 · 发表于 2010-8-28 10:54:26|来自：中国山东淄博

回复 28# 元首

元首同志：一。俺不是中介，是关心房价想买房的一介平民。二，国家宏观调控大方向，未必准确适合淄博具体情况。地域性经济发展不平衡，不适合一线城市和三线城市一刀切式的调控，淄博的城市化进程已经落后与许多经济欠发达城市，若非政策干预淄博的房价还有加大的上涨空间，当然建设保障性住房解决普通百姓居住问题不在商品房市场的必然规律上。历史见证一切，五年后淄博的商品房定位在8000元左右是正常的，跌落到2000也是可能的，那是楼市崩盘经济大**的附属现象，穷人和富人都不愿意看到那一天。工业学大庆农业学大寨，是不懂经济的政客错误的政策，是祸国殃民的。。。相信淄博政界会有自己的思路，策略发展淄博地域经济稳定房地产市场，而不是唯上是从，硬搬指令。。。