今天收到个短信.说是中心城区房价下跌.3200平米

蜜糖流砂 · 发表于 2010-8-16 15:27:57|来自：中国山东淄博

马上注册旮旯网，结交更多好友，享用免费开店，轻松玩转旮旯网。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？快速注册

x

本帖最后由蜜糖流砂于 2010-8-17 10:15 AM 编辑

7月淄博楼价下降　住宅均价为3280元/平方米
继今年6月，淄博中心城区楼价首次出现下降之后，7月份下降趋势还在持续。
今日，来自淄博市房管局信息中心的数据显示，7月份，淄博房产市场继续呈现量升价跌趋势。这期间，尽管整个淄博的新建商品房交易量继续放大，存量房成交量环比也出现了上升，但7月份中心城区住宅均价却环比继续下跌，为3280元/平米，同比上涨18.2%，环比下降3.1%。
尽管同样面临“中考”，但与之前成交量一路下挫的京沪深楼市正显示出企稳迹象不同，“楼市新政”的持续作用还在淄博楼市进一步深化。今日，记者从淄博市房管局信息中心获悉，7月份，淄博市房产市场呈现量升价跌趋势。其中，最为明确的表现是，虽然新建商品房交易量继续放大，存量房成交量环比也出现上升，但7月淄博中心城区的楼价却持续下降。
本报之前报道显示，进入今年4月以来，楼市新政出台的背景下，一路攀升的淄博中心城区楼价在6月份首次迎来下降势头。当时，与一线城市楼市量价数据的急剧萎缩一样，来自官方的数据表明，6月淄博楼市“虚火”略有降温，除了二手房交易量环比下降外，6月份淄博五区新建商品住宅均价为3272元/平米，环比下降8%。其中，中心城区住宅均价为3384元/平米，环比下降10.4%。
上述下降之势仍在7月持续。尽管在“量”上依然保持同比较大的涨幅，但“价”的持续下跌却是一个不争的事实。
统计显示，7月，淄博新建商品房销售3678套，销售面积为39.3万平米，同比分别上升46.2%和54.1%；环比分别上升17.1%和14.9%。其中，新建商品住房销售3134套，销售面积为34.1万平米，同比分别上升37.4%和45.7%；环比分别上升2.3%和2.1%。并且，在7月新建商品房市场成交量继续放大的同时，中、大户型住房依然是销售的主导户型，均价在3000- 3500元/平米的住房销量最多，占总销量的17%。
与此同时，在存量房（含个人商品房、房改房、经济适用房）市场方面，记者注意到，虽然6月份其交易量出现下降，但进入7月，交易量却出现回升，环比上升15%。统计显示，7月存量房转移1329套，转移面积11.5万平米，同比分别下降9.2%和13.5%；环比分别上升14.3%和11.7%。其中，存量住房转移1283套，转移面积11万平米，同比分别下降8.2%和11.3%；环比分别上升15%和14.6%。而在上述交易中，仍以小户型交易为主，销量最多的是60-80平米的户型。
不过，整体交易量的持续攀升不能掩饰其价格下跌的事实。来自淄博市房管局信息中心的数据还显示，7月份，淄博五区新建商品住宅均价为3170元/平米，同比上涨15.2%，环比下降3.1%。这期间，淄博中心城区住宅均价为3280元/平米，同比上涨18.2%；环比下降3.1%。
此外，更值得一提的是，在批准预售方面，7月份，楼市新政的影响也使得淄博商品房批售方面出现变化。数字表明，7月淄博批准预售仅为2688套，批准预售面积33.3万平米，同比分别下降高达52.1%和40.7%，其中，7月新批准预售量环比出现下降，批准预售面积下降26.5%。
数据来源：淄博市房管局信息中心

ruiso · 发表于 2010-8-16 15:30:34|来自：中国山东淄博

我没收到，估计假的

蜜糖流砂 · 发表于 2010-8-16 15:32:52|来自：中国山东淄博

回复 2# ruiso

好象一个什么生活帮发的

暖味 · 发表于 2010-8-16 15:34:29|来自：中国山东淄博

570398889 · 发表于 2010-8-16 15:39:18|来自：中国山东淄博

手机报上说的，按也收到了。

蜜糖流砂 · 发表于 2010-8-16 15:49:27|来自：中国山东淄博

回复 5# 570398889

但愿是真的阿门

大罗777 · 发表于 2010-8-16 16:31:32|来自：中国山东淄博

发短信的单位能制定房价吗
比国务院还牛，但愿吧

蜜糖流砂 · 发表于 2010-8-16 16:35:12|来自：中国山东淄博

回复 7# 大罗777

你理解能力有问题吗
人家只是传媒...........

是沫沫 · 发表于 2010-8-16 16:40:17|来自：中国山东淄博

我也收到啦淄博生活发的真的假的

qipoche · 发表于 2010-8-16 16:42:36|来自：中国山东淄博

估计是瞎扯。。。淄博的房价不大可能降

ewen · 发表于 2010-8-16 16:50:15|来自：中国山东淄博

据说6月份开始同比下降，拐点将在2013年出现

海边刨坑 · 发表于 2010-8-16 16:53:05|来自：中国山东淄博

真的很意淫

给心放个假 · 发表于 2010-8-16 16:53:38|来自：中国山东淄博

但愿还继续降

wjqwh · 发表于 2010-8-16 16:56:32|来自：中国山东淄博

报纸和网上都说了下降，有谁相信是下降的。

八戒你瘦了 · 发表于 2010-8-16 17:04:52|来自：中国山东淄博

现在因为房子的问题老百姓已经是怨声载道了，在舟曲大灾还没有远去的日子人民网新华网都把关于房市调控的新闻放在显要位置，可见ZF真的是对畸高房价更加重视了。

红与黑 · 发表于 2010-8-16 17:15:06|来自：中国山东淄博

这个数据正如您的名字，八戒你瘦了，八戒很爱美的很想减肥你说他瘦他非常开心！老百姓很希望房价下降的很想买高档一些的商品房你说房价跌了老百姓很开心！可惜实际上八戒很胖的贪吃贪睡不干活还很好色，八戒瘦的可能仅仅停留在别人的恭维上罢了，房价呢？

lbgzhou · 发表于 2010-8-16 18:14:35|来自：中国山东淄博

不敢苟同

小狗蛋 · 发表于 2010-8-16 18:36:29|来自：中国山东淄博

冲它那个3200就百分之一百不靠谱这是哪的价钱？

轻灵子 · 发表于 2010-8-16 21:29:44|来自：中国山东淄博

不靠谱，可能吗？？？

聪颖的小猪 · 发表于 2010-8-16 21:33:23|来自：中国山东淄博

觉得可能性不大。

留不住你的温柔 · 发表于 2010-8-16 21:38:22|来自：中国山东淄博

如果是那个数，那就是傻了，直接就不可能的，还猜测了，无聊

yinghua905 · 发表于 2010-8-16 21:50:18|来自：中国山东淄博

绝对不相信

rosemeili · 发表于 2010-8-16 22:27:56|来自：中国山东淄博

今天**刚刊登了两版关于房价下跌的消息，希望继续跌！！！

兜兜无钱 · 发表于 2010-8-16 22:33:49|来自：中国山东淄博

可不可以不那么意淫，政府媒体说话哪有真话，你希望降就降，国家主席让给你当好了。有些人就是这么搞笑，自己出去看看，网上叨叨有啥用，自己眼睛看到才是真实的

txmzsh · 发表于 2010-8-16 23:15:19|来自：中国山东淄博

在这绿豆能治百病，章鱼保罗能预测世界杯的时代，一切据均有可能，当然需要经过时间的考验。

阿手 · 发表于 2010-8-17 08:20:51|来自：中国山东淄博

我就不相信，你去城市风景一二期问下，已经住了几年的房子，现在4000元他卖不？

solo1970 · 发表于 2010-8-17 08:59:53|来自：中国山东淄博

绝对大忽悠

红与黑 · 发表于 2010-8-17 10:01:13|来自：中国山东淄博

昨天鲁种晨保说的，中心城区环比下降3%，均价3280元，什么时候中国人民不再相信睁着眼镜说瞎话的时候，人民才能当家做主？3280均价？黄金国际等高档社区均价5500，同比抵挡社区均价应该是1280元，请问谁能帮我买1280元的中心城区商品房啊？官员媒体什么时候能说真话，真正为老百姓办实事！唉。。。。。。
最新思考，李克强总理的谈话刚刚出炉，淄博的房价就下降了？（用数据说话很科学的吗？？）看来我们淄博的官员前途无量啊，估计在第五带领导集体中有希望了，老百姓的疾苦呢？？？唉。。。。

蜜糖流砂 · 发表于 2010-8-17 10:16:34|来自：中国山东淄博

http://shop62215574.taobao.com
欢迎大家光临我的小店

红与黑 · 发表于 2010-8-17 10:24:53|来自：中国山东淄博

回复 30# 蜜糖流砂

你的海鲜真不贵，我才从黄岛回来，八头海参那卖260你卖236，质量没问题把/