房价开始降了！

八戒你瘦了 · 发表于 2010-7-27 07:36:11|来自：中国山东淄博

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淄博市房管局信息中心发布数据称 6月城区楼价降了
楼市新政开始显现。今日，来自淄博市房管局信息中心的数据显示，尽管6月新建商品房销售和新建商品住房的销售数字依然全部呈现上涨态势，但二手房的交易量却环比下跌。与二手房的环比量跌同步，官方统计显示，6月淄博新建商品房市场的价格也出现下跌态势。其中，中心城区住宅均价为3384元/平米，环比下降10.4%。

小泵 · 发表于 2010-7-27 08:14:01|来自：中国山东淄博

mayingzi.521 · 发表于 2010-7-27 08:32:58|来自：中国山东淄博

回复 1# 八戒你瘦了

我可以明确的告诉你是不可能的。别做梦了。

lingxi19811982 · 发表于 2010-7-27 08:36:58|来自：中国山东淄博

我也觉得不可能啊

红与黑 · 发表于 2010-7-27 09:40:13|来自：中国山东淄博

3384????买个阁楼吧，，，，

自由之子 · 发表于 2010-7-27 09:50:53|来自：中国山东淄博

白日做梦！

ju0719 · 发表于 2010-7-27 09:57:44|来自：中国山东淄博

希望如此，但愿房价跌跌跌！买房的都团结起来，抗战到底，坚持就是胜利

85年的水牛 · 发表于 2010-7-27 10:04:33|来自：中国山东淄博

不大可能吧俺怎么感觉是在涨啊

小熊99 · 发表于 2010-7-27 11:58:40|来自：中国山东淄博

淄博市房管局信息中心发布数据称 6月城区楼价降了
楼市新政开始显现。今日，来自淄博市房管局信息中心的数 ...
八戒你瘦了发表于 2010-7-27 07:36 AM

消息可靠吗？从哪看的？摘抄下来大家一起分享！

八戒你瘦了 · 发表于 2010-7-27 12:20:30|来自：中国山东淄博

http://soufun.com/news/2010-07-23/3588042.htm

八戒你瘦了 · 发表于 2010-7-27 12:20:46|来自：中国山东淄博

楼市新政开始显现。今日，来自淄博市房管局信息中心的数据显示，尽管6月新建商品房销售和新建商品住房的销售数字依然全部呈现上涨态势，但二手房的交易量却环比下跌。与二手房的环比量跌同步，官方统计显示，6月淄博新建商品房市场的价格也出现下跌态势。其中，中心城区住宅均价为3384元/平米，同比上涨29.5%，环比下降10.4%。

新政的持续作用以及来自国内决策层关于“楼市政策不变”的连续表态使得楼市调控新政影响正式显现，日前，官方发布的70个大中城市房屋销售价格指数显示：6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，但涨幅回落，环比下降0.1%。

与一线城市楼市量价数据的急剧萎缩一样，5月尚且占据报端“二三线城市，楼市调控是持久战”观点并没有在淄博发布的6月房产数据得到支撑。今日，来自淄博市房管局信息中心的数据显示，6月淄博楼市“虚火”略有降温，尽管同比依旧保持上涨区间，但住宅价格环比还是首现松动。

统计显示，6月新建商品房销售3140套，销售面积为34.2万平米，同比分别上升0.4%和9.3%，环比分别上升12.4%和12.1%。其中，新建商品住房销售3065套，销售面积为33.4万平米，同比分别上升3.2%和12.5%，环比分别上升15.7%和14.8%。

除此之外，作为楼市晴雨表的二手房，即存量房（含个人商品房、房改房、经济适用房）转移1163套，转移面积10.3万平米，同比分别下降15.6%和16.9%，环比分别下降24.9%和23.1%。其中，存量住房转移1116套，转移面积9.6万平米，同比分别下降16%和20%，环比分别下降25.8%和26.2%。

事实上，环比下降的不仅仅是二手房交易量。根据统计，6月份，淄博五区新建商品住宅均价为3272元/平米，同比上涨25.5%；环比下降8%。其中，中心城区住宅均价为3384元/平米，同比上涨29.5%，环比下降10.4%。

八戒你瘦了 · 发表于 2010-7-27 12:22:46|来自：中国山东淄博

房价的涨跌也是开发商与购房者心理博弈的一个过程，可惜一般购房者总是比较零散处在弱势地位，所以总是出现追涨的局面，然后便是越追越涨

灵通新奇特 · 发表于 2010-7-27 12:24:05|来自：中国山东淄博

楼主在做梦，鉴定完毕，西部的房价一直飙升，没有一家楼盘降价，而且是有价有市，这个月去看，下个月下手买，你看好的房子已经销售

ly01 · 发表于 2010-7-27 12:27:33|来自：中国山东淄博

这个消息绝对真！我们这儿的人都没人买房子了，一问房价比上月降了不少，但也无人问津。

八戒你瘦了 · 发表于 2010-7-27 12:31:20|来自：中国山东淄博

如果大家异口同声地坚称房价在下跌同时对房市持观望态度的话会造成什么样的局面呢？淄博的房子就这么供不应求么？淄博的刚性需求就这么刚吗？

房地产商的资金链接近70%是来自购房者，如果购房者能够统一起来持币不动的话你怎么保证不会出现08年的趋势？

小狗蛋 · 发表于 2010-7-27 12:57:38|来自：中国山东淄博

中心城区住宅均价为3384元/平米，环比下降10.4%，放屁这不，3384东边均价也比这价高

橙子。 · 发表于 2010-7-27 13:26:27|来自：中国山东淄博

简直都不可能啊
房价来说淄博会一直飙升上去

花蛤 · 发表于 2010-7-27 14:33:46|来自：中国山东淄博

房产信息的统计数据有水分。不能反映真实情况，很多楼盘实际销售价格远远高于统计数据，统计数据肯定要对近来国家的调控政策有所反映，不然只会迎来更强的调控政策。给个台阶，大家都好。

飘雨玲 · 发表于 2010-7-27 14:59:18|来自：中国山东淄博

淄博房价，没有降价，空间
有想买房的亲们。快点下手吧
越等越贵

ahuo · 发表于 2010-7-27 15:37:52|来自：中国山东淄博

泰安有朋友的，去问问那里多少钱了，这世道。。。

pengyou2310952 · 发表于 2010-7-27 16:06:06|来自：中国山东淄博

从15楼的两个如果来看更显得你痴人说梦

怀沙 · 发表于 2010-7-27 16:09:07|来自：中国山东淄博

房管局做梦了。。。。。。。。。

我爱豆豆 · 发表于 2010-7-27 17:03:49|来自：中国山东淄博

张店的房子近期根本不可能降价只会缓慢涨，去西边随便问一个楼盘就知道连，贵死连，想买房的朋友还是尽早下手为好，只会越等越贵~···

红与黑 · 发表于 2010-7-27 17:07:57|来自：中国山东淄博

淄博勉强叫三线城市吧，国家调控打压一线城市的损失，是要用三线，四线城市的增长来弥补的，这既是经济规律也是政，治要求，即安抚了民生又保持了经济增长，国家不会打压小城市房价的朋友。。6月份数据，淄博的地价涨幅全国第一，结果你明白了吗楼主？不明白就算了。。。

我爱豆豆 · 发表于 2010-7-27 17:19:27|来自：中国山东淄博

淄博勉强叫三线城市吧，国家调控打压一线城市的损失，是要用三线，四线城市的增长来弥补的，这既是经济规律 ...
红与黑发表于 2010-7-27 05:07 PM

淄博的地价全国第一，有那么高吗？真恐怖，像我们这种三线城市如果房价继续飘红，那可真买不起房子了，咱们这的消费水平又不是很高，房价却那么高，老百姓可咋买房呀~~~~~~~~

红与黑 · 发表于 2010-7-27 17:32:36|来自：中国山东淄博

回复 26# 我爱豆豆

涨幅全国第一,不是地价全国第一，中润大道拍出了170万没亩，比年初华光路上的丽水150万高出了多少？是同比涨幅，说明淄博的地价房价还要继续追涨。。。明白吗？

聪颖的小猪 · 发表于 2010-7-27 18:50:03|来自：中国山东淄博

说实话俺也觉得跌的可能性不大，能保持不涨就谢天谢地了。

rosemeili · 发表于 2010-7-27 20:18:35|来自：中国山东淄博

俺不希望房子再涨了，俺还等着买清华园呢，不知道会出个什么价格！！！

usat465 · 发表于 2010-7-27 20:49:33|来自：中国山东淄博

希望如此，但这两年不能抱太大希望，房地产泡沫是大家有目共睹的，造成的原因大家也心知肚明，只不过是与自己利益相关不愿意承认吧！是泡沫就必定会破灭！但是具体会什么时间破灭，谁也无法预测！

奥利奥 · 发表于 2010-7-27 22:27:31|来自：中国山东淄博

反正我有房子了，崩盘才好呢我认为不管啥人也不会无休止的去买房的，投资也要有人买才行啊，现在空置率实在太高了，长期来看必跌无疑！