淄博下发住宅工程质量问题治理方案 验收须物业参加

旮旯房产小精灵

　  淄博市昨下发住宅工程质量常见问题治理实施方案，要求住宅工程分户验收时，已预选物业公司的项目，物业公司须派人参加分户验收。记者从市住建局下发的《淄博市住宅工程质量常见问题治理实施方案》上看到，今后，建设单位交房时必须向业主提供完整、齐全、详尽的住宅质量保证书和使用说明书，建设单位作为质量保修的第一责任人，对业主反映的保修期之内的工程质量问题，有责任履行保修义务。

　　淄博市要求下沉式卫生间在防水工程施工前，须先做蓄水试验，提前检验防水效果。对有防水要求的房间，在防水隔离层和地面面层施工完成后，应分别进行24小时蓄水试验，并形成书面隐蔽验收和影像资料存档备查。在“三小间”防水施工阶段，我市将现场复核防水施工队伍的专业资质，对主要防水材料进行现场随机抽检，发现问题将责令整改并依据规定作出处理。

　　我市表示，将通过四年努力，建设、施工、监理、设计等参建单位能够有效落实防治责任和治理措施，在治理新建住宅工程渗漏、裂缝、水暖、电气、节能保温等影响使用功能的质量常见问题方面取得明显效果，质量投诉逐年下降，人民群众满意度显着提高。
                                                                                                                                                                                             来源：淄博晚报