大家对买旧村改造楼房有何看法

原来是我 · 发表于 2014-7-22 00:42:26|来自：中国山东淄博

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本帖最后由原来是我于 2014-7-22 02:04 AM 编辑

楼价居高不下'大家对这种房产有何看法说说'不管土地什么性质'地上附着房产肯定有房产证也就是合法的'只是不能申请国家银行贷款'这让很多购房者左右为难'毕竟小产权和大产也就差一两千元''房子是范家村改房高层5500一平地址在龙凤园南边那

夕阳武士 · 发表于 2014-7-22 01:06:52|来自：中国山东淄博

孩子上学，等等。如果真差1.2千，忍忍吧

原来是我 · 发表于 2014-7-22 01:59:38|来自：中国山东淄博

夕阳武士发表于 2014-7-22 01:06 AM
孩子上学，等等。如果真差1.2千，忍忍吧

你的意思是不能买

你爸是男的 · 发表于 2014-7-22 08:30:15|来自：中国山东淄博

其实道理很简单

银行不放贷款为啥？

银行有钱不愿赚啊？

风险高呗银行这种你借它一毛钱恨不得收你五分利息的地方都不去做

你真觉得你规避风险的眼光比他强？

5500一平 100来个平方算下来得小60万吧

能一次拿出来为啥不找个大产权的少贷几个钱

买着也放心住着也舒坦

孩子上学落户口什么的都没问题

当然想买了升值的话另当别论不过现在投资房地产有点晚了

祥云 · 发表于 2014-7-22 08:35:54|来自：中国山东淄博

我觉得自住挺好

小产权几年后一定会转正

一朋友 2年买的18万听说近期又要被占

能换2套高层

你爸是男的 · 发表于 2014-7-22 08:37:57|来自：中国山东淄博

祥云发表于 2014-7-22 08:35 AM
我觉得自住挺好

小产权几年后一定会转正

现在就有不少转了

不过这玩意不好说

谁知道村里有没有钱交出让金

或者说谁知道它交不交出让金

住没问题就怕牵扯到户口上学什么的

资本主义国家 · 发表于 2014-7-22 08:50:44|来自：中国山东淄博

你爸是男的发表于 2014-7-22 08:37 AM
现在就有不少转了

不过这玩意不好说

说得很对，有的村集体没钱交出让金，村民更不要指望了，他们自己住，才不会考虑房产证的问题

senjao · 发表于 2014-7-22 08:55:57|来自：中国山东淄博

这个是要看年限的早些年的根本不要紧能办证的是有条文的。你要自己住肯定没问题你要是有别的想法就够呛了，上学时没法落户的。

任飘伶 · 发表于 2014-7-22 09:04:29|来自：中国山东淄博

你爸是男的发表于 2014-7-22 08:30 AM
其实道理很简单

银行不放贷款为啥？

说的有些道理，20万以内弄一套没问题，没什么风险，50万就没意思了，主要是变现能力太差。

原来是我 · 发表于 2014-7-22 10:27:11|来自：中国山东淄博

资本主义国家发表于 2014-7-22 08:50 AM
说得很对，有的村集体没钱交出让金，村民更不要指望了，他们自己住，才不会考虑房产证的问题

村改房没有交出让金的'目前九级村有两证'石村都交钱两年了也没动静'九级村的是国有划拨土地

原来是我 · 发表于 2014-7-22 10:30:39|来自：中国山东淄博

任飘伶发表于 2014-7-22 09:04 AM
说的有些道理，20万以内弄一套没问题，没什么风险，50万就没意思了，主要是变现能力太差。

我也这么想'单价不贵'可如果120平都66万了'以后怎么变现'就位置和单价来说小产权房也可以吧

任飘伶 · 发表于 2014-7-22 10:42:36|来自：中国山东淄博

原来是我发表于 2014-7-22 10:30 AM
我也这么想'单价不贵'可如果120平都66万了'以后怎么变现'就位置和单价来说小产权房也可以吧

主要还是钱，你能一次性拿出66万，到时你卖要找个能一次性拿出66万买你的小产权可就不好找咯。如果只是自己住钱不是问题那就办。

原来是我 · 发表于 2014-7-22 11:19:50|来自：中国山东淄博

任飘伶发表于 2014-7-22 10:42 AM
主要还是钱，你能一次性拿出66万，到时你卖要找个能一次性拿出66万买你的小产权可就不好找咯。如果只是自 ...

单价低总价高

原来是我 · 发表于 2014-7-22 22:13:14|来自：中国山东淄博

5000元左右的小产权

原来是我 · 发表于 2014-7-23 09:58:28|来自：中国山东淄博

人''''''''''''''''呢

zibozhangke · 发表于 2014-7-23 17:26:59|来自：中国山东淄博

你要买？我有套小产权出售

zibozhangke · 发表于 2014-8-3 11:25:05|来自：中国山东淄博

原来是我发表于 2014-7-22 10:30 AM
我也这么想'单价不贵'可如果120平都66万了'以后怎么变现'就位置和单价来说小产权房也可以吧

你打算买小产权？已经买了？

旮旯房产小精灵 · 发表于 2014-8-4 15:05:53|来自：中国山东淄博

这个还真需要看国家政策