大家评论一下黄金国际和兴业家园各自的优缺点吧

zbqx · 发表于 2010-5-16 12:31:36|来自：中国山东

马上注册旮旯网，结交更多好友，享用免费开店，轻松玩转旮旯网。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？快速注册

x

从位置上看，这两个小区虽然离的挺近，但我个人觉得还是有区别，但具体好坏在哪又说不出来，想听听大家的想法

规模上看，黄金国际明显要大很多，但是大的强还是小的好，这方面也想听听大家的意见。

其它方面，大家也都评论一下吧。

蓝色畅想 · 发表于 2010-5-16 22:28:32|来自：中国山东

上学的话都挺好

呜咪1975 · 发表于 2010-5-17 12:11:19|来自：中国山东

黄金国际优点：大社区；楼层间距大（3.0米）。缺点：小区内停车困难，楼盘为双电梯，公摊很大。
民泰兴业优点：楼盘为单电梯，公摊小。厨房、卫生间铺地砖面砖（有的人不喜欢）
中房兴业优点：建筑质量好，室内外建材没的说。缺点：楼盘为双电梯，公摊很大，且不是地暖，占空间
三家价格相差不大，个人认为民泰性价比高一点点

呜咪1975 · 发表于 2010-5-17 12:14:20|来自：中国山东

关键看民泰兴业二期开盘价格，和中房兴业三期、四期开盘价格

bonjour · 发表于 2010-5-17 14:00:06|来自：中国山东

我也认为兴业好的多。社区并不是越大越好，而是正好最好。楼盘太多，门卫就会像世纪花园一样，成了摆设。管不过来也无从下手。

土生金 · 发表于 2010-5-17 15:00:12|来自：中国山东

黄金国际去看时觉得它的入户花园不错，户型不是很喜欢。
民泰嘛厨房、卫生间、阳台，地面、墙面给贴砖也许不个性，却省去了很多麻烦。给铺好地暖，也省去了不少银子。
我选的是民泰的。

zbqx · 发表于 2010-5-17 15:00:13|来自：中国山东

我也认为兴业好的多。社区并不是越大越好，而是正好最好。楼盘太多，门卫就会像世纪花园一样，成了摆设。管 ...
bonjour 发表于 2010-5-17 02:00 PM

同意。

lzh7766 · 发表于 2010-5-17 15:29:28|来自：中国山东

民泰的厨房、卫生间、阳台，地面、墙面给贴砖省不少钱。中房没贴。

lzh7766 · 发表于 2010-5-17 15:33:32|来自：中国山东

黄金国际C区有些房子南北不通透

tvb · 发表于 2010-5-17 15:47:39|来自：中国山东

黄金楼间密度太大了，感觉压得传不动气，1000亩地，90多栋楼，怎么住啊~！！隐私权根本没有保证，何谈绿化！！！！！！

djdqddrb · 发表于 2010-5-18 10:25:56|来自：中国山东

兴业在那里阿

zbqx · 发表于 2010-5-18 11:39:32|来自：中国山东

兴业在那里阿
djdqddrb 发表于 2010-5-18 10:25 AM

兴业在华光路以南，西六路和西五路之间。

daniel51 · 发表于 2010-5-18 11:42:25|来自：中国山东

黄金国际，哈哈，做写字楼不错！！

lzh7766 · 发表于 2010-5-18 13:33:37|来自：中国山东

高，有眼光

趣多多 · 发表于 2010-5-18 14:41:37|来自：中国山东

共同的缺点，价位太高

bonjour · 发表于 2010-5-24 09:35:31|来自：中国山东

民泰的厨房、卫生间、阳台，地面、墙面给贴砖省不少钱。中房没贴。
lzh7766 发表于 2010-5-17 03:29 PM

中房没做到以上几点，但中房的新风系统你应该从百度上查一查厉害在哪儿。一柱顶千金。

沙漠之足 · 发表于 2010-5-24 11:53:49|来自：中国山东

本帖最后由沙漠之足于 2010-5-24 11:59 AM 编辑

黄金国际可能有商务会所，下沉式网球训练场等配套，占不少地，势必房价要高些。下面比较一下兴业的民泰和中房。民泰优点厨卫贴瓷砖，给业主减不少麻烦。至于地暖优劣评价是个比较复杂问题，仁者见仁智者见智，应该是萝卜白菜各有所爱，在次不展开讨论。至于中房优点：1口碑相对比较好，用的材料好，质量好，以前紫荆、翡翠园口碑都不错，民泰靠这几年团购房发家，有点暴发户感觉，相对嫩点，有些人不太认可。两方排号人数差别巨大也说明这个问题。2两个楼盘位置中房这边要少好一些，西六路那边放学时堵车厉害。3关于房型中房的明显要好些，大小户型都有挑选的余地，这也是吸引我最重要的理由。我选了143的，而民泰那边只有150多的房型还可以，但是感觉太大。小户型房型不敢恭维。4楼座布局，实际上这些楼盘楼间距都很窄，很令人恼火，但我们也没办法，中房的楼南北还能错开点5至于新风系统没用过，不知将来是否很实用。这都是自己选房时的一点看法，不一定准确，与大家讨论。

zbqx · 发表于 2010-5-24 17:59:39|来自：中国山东

楼上朋友评价的感觉很到位。比较有同感。

土生金 · 发表于 2010-5-25 11:36:07|来自：中国山东

中房没做到以上几点，但中房的新风系统你应该从百度上查一查厉害在哪儿。一柱顶千金。
bonjour 发表于 2010-5-24 09:35 AM

民泰的也好像有新风系统。

yuyu123 · 发表于 2010-5-25 14:32:47|来自：中国山东

啥是新风系统

不明白

zbqx · 发表于 2010-5-25 14:40:09|来自：中国山东

啥是新风系统不明白
yuyu123 发表于 2010-5-25 02:32 PM

新风系统：采用法国新风技术。该技术在不开窗户的情况下，可以保持室内空气流通，将室外新鲜的空气经过除尘后带入室内，同时排出室内有害气体（如新装修房屋含有甲醛、VOC挥发物、室内的灰尘、香烟味、油烟、臭气），改善房屋内部的空气质量，使住宅成为“会呼吸的房子”，让每一位业主始终生活在清新的空气之中。新风技术能保证长时间，连续运行，且具有较高可靠性、低能耗、低噪音。

yuyu123 · 发表于 2010-5-25 14:57:19|来自：中国山东

谢谢明白了

txmzsh · 发表于 2010-5-25 15:33:29|来自：中国山东

本帖最后由 txmzsh 于 2010-5-26 10:52 PM 编辑

有幸看了黄金国际C座的样板房，5室3厅3卫300多平米的中欧式风格的装修，的确品质不一般，但300多万的银子，令多数人望洋兴叹！小区的过道狭窄，1000亩的地方竟然有90多栋楼，让人有压抑感，开发商在有限的土地上盖了这么多楼，银子赚大发了！

沁沁小宝 · 发表于 2010-5-25 22:45:45|来自：中国山东

黄金国际垃圾，谁买谁后悔。

淄博任我行 · 发表于 2010-5-26 09:05:36|来自：中国山东

回复 24# 沁沁小宝

能否详细解说一下！

奥利奥 · 发表于 2010-5-26 09:12:56|来自：中国山东

黄金国际根本不值那些钱，搞不动为啥很多人去买。

zbqx · 发表于 2010-5-26 11:30:08|来自：中国山东

原来我挺喜欢黄金国际的位置和户型，在它盖起来之前对它充满了幻想。盖起来之后一起幻想都破灭了：密密麻麻的楼房、应该很新的小区外墙围已经破的像多少年的古董、传说中的不良建筑质量。。。
现在对兴业家园又充满了期待，希望这里不要再让我失望了。

沙漠之足 · 发表于 2010-5-26 16:49:41|来自：中国山东

有些楼盘价格高就是靠炒作，买房子要多用用心，多了解一下。黄金国际一期的时候就找内部人打听过，建筑质量很一般，就放弃了。现在某某楼盘又出事了，更提醒大家买房一定要对楼盘充分了解，尽可能避免损失。

txmzsh · 发表于 2010-5-26 22:56:16|来自：中国山东

本帖最后由 txmzsh 于 2010-5-26 10:57 PM 编辑

黄金国际，黄金国际，没有足够的银子是不行的！就其房子的质量及小区环境，不敢恭维，盛名之下，其实难符。

bonjour · 发表于 2010-5-27 10:10:31|来自：中国山东

听一装修的师傅说房子好不好多问装修工人就知道.黄金国际卫生间装修时常发现有漏水情况,不知是否这样.其实内部配套健身环境相对来说是不错的,就是楼盘太大,密的不行.再就是物业监管不是太好.