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发表于 2010-5-11 22:51:14|来自:中国山东淄博
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IP:山东淄博
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(1)中心城区,传统的土著张店人的范围: 指的是: 铁道南 世纪路东 中心路西 中润或者联通南,此板块地价高,新房以高层为主,生活便利,使用价值高,抗跌系数高,投资首选. 一般在4000以上.
(当然此地段早3年买的新高层的赚了,但是建议花大钱不要在老小区插建的新房,周边居民习惯和整体环境很对不起你的价格,建议独立小区 比如黄金,鑫盛,西湖,兴业,颐景园等 闹中取静,其实一墙之隔小区还是比较安静的,
但是你要忍受孩子只能去老小区上中小学,虽然很多人都觉得西边新建学校好) 老城区的学区房建议谨慎购买,没有必要为了孩子改变全家的生活,况且此房变数大)
(2)其次世纪路西,虽是新兴社区不是很方便,但是有前途.但是不要太迷恋什么张店中心(张店中心不会以一片居民楼为中心,不要迷恋环境,隔着2条路环境好不到哪儿,不要迷恋跟着市政府走,市政府在哪和你实际生活没啥影响,不要以为隔着理工大就好,其实你一年去不了1次,不要觉得那边多安宁看看漂亮的道路边已经出现大量的卖菜卖饭和户外小炒者,
总之: 要想方便就要容忍集贸市场版在你周边兴起,要想安静清新就要容忍周边5里地买不到东西做不上出租之苦,2者矛盾啊
(3)北边房子兴起较早,但是今年发展缓慢.也不失为好选择,但是建议不要过高速路.
(4)南边世纪路以南正在兴起价格也在攀高,3000多了但是部分楼盘价格还不算很贵,我觉得很不错,有的才2000左右 但是注意部分产权问题
(5)东边兴起 东四鸿沟部分大量高多层出现,但是那边一直是老社区改造有限,排除化工气味问题,人的观念还是...
将来张店会东西南北并进之势..
唉..4年前买房子跑遍了张店大小楼盘,经验就是宁愿贷款多花几万买自己心仪的房子...不过现在看来我买对了. |
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