面对淄博房产不得不说的话

房奴 · 发表于 2010-4-22 08:01:52|来自：中国山东淄博

没房子的希望跌，有房子的希望涨，哈哈。理性一点吧。

txmzsh · 发表于 2010-4-22 20:33:11|来自：中国山东淄博

2010，我们买房还是卖房？
以房为本，是一个非常根深蒂固的观念。看看那些对租房结婚耿耿于怀反感不已的年轻人，是如何把租房结婚称之为裸婚而极不愿意的，就可以知道，一套自己拥有产权的住房对于民众的意义是多么重大。所以，在城市化的进程中，在房市价格的波动中，住房将永远是中国人的关注，买房还是卖房将永远是中国人的心结。
2009年之初，吴钩无语曾经劝导大家，看准时机，讨价还价，大胆买房，买一套基本保值或者可能增值的住房。但是，今年的形势比较复杂，房市走向很不明朗，遏制房价快速增长和过渡房产投机的政策已经出台，买房还是卖房，需要较多的观察、分析、计算和思考。
对于房市走向的分析，目前分成了势如水火的两大派。一派认为房价还将继续上涨，主张继续买房，有一位名叫钟伟的博导教授级专家鼓励民众：应该大胆买房买房再买房。一派认为房价泡沫即将粉碎，房价将会暴跌，谁买房谁就可能成为击鼓传花的最后一位，被深度套牢，这一派的代表人物也是几位名家——比如网络著名写手牛刀。
与此同时，一些官员也推波助澜，抛出凭自己的工资也买不起住房的论点，其中被舆论引为热谈的，有一位专家身份的副部级官员，有一位新上任的南京市代市长，还有广东的某位市级领导，至于区级的官员说这话的也有好几个。而目前的房市在经历了2009的火爆态势以后，在看跌派和买不起派的强烈影响下，呈现出一种冷清的气氛和观望的情势，购房人群骤减，观望者感觉冷意飕飕。吴钩无语认为，对于房市价格看涨或者看跌，那怕观点分歧势如水火，也属正常。不妨看看股市，那些评论家，从股市创办开张，就分成看跌派和看涨派，即看空和看多，纷纷争争，从不协调，影响着股民的选股、买进与卖出。谁是绝对正确的？相信股民们说不出来，也说不准。其实，关于房市价格的这两派分析家，与股票分析家们基本一样。只要有市场，只要这个市场有涨跌的可能，就会有不同的看法，谁能保证谁是对的谁是错的？实际上连分析家评论家们自己都无法保证。他们会告诉你的只有一句名言：市场有风险，投资要谨慎！如果说专家评论家们看涨看跌都属正常，那么，官员出面说买不起住房就有作秀之嫌了。目前的房价特别是一线城市的房价确实很高，民众很有些意见，官员之所以掺和进去表态自己也买不起房子，显然是为了表明自己是个想民众所想与民众保持一致的好官。但是，除了此类表态，这些官员大概也不会有进一步的暴降房价的可能性，因为，房价是不可能暴降的，美国的房价暴跌了大约20%，就引发了经济危机，波及全球。我们的房价怎么可能暴降？南京市长会敢让南京的房价暴降20%吗？即使降了20%的价格那些买不起房租的民众不还是依旧买不起吗？如果不可能暴降房价，如果暴降了房价那些民众还依旧买不起住房，官员说自己买不起房对房地产市场又起什么作用呢？那么，在这新的一年里，我们到底是应该买房还是卖房？吴钩无语认为，根据自己的实际需求和经济能力，该买房的就买房，该卖房的就卖房，不必犹豫，不要幻想天上会掉下个廉价商品房。
由于国家出面遏制房价过快高涨，抑制房产过度投机，一系列政策相继出台，2010年，房价一般不会出现有如2009年一样的飞涨，但是，也不绝可能出现暴跌，房价会依附在比较平稳健康的平台上小涨小跌，会在局部地区此起彼伏。所以，如果你有房子要出手，选择一个合适的时间尽可以出售变现。如果你有刚性需求买房，那就选择一个好的地段好的小区好的户型，尽可以买入。房市大局的涨跌波动，预测基本会在一个合理的范围之内，只要中国经济继续平稳发展，一定不会对你的房子造成太多的升值和贬值。从宏观上说，只要中国经济保持目前的发展势头，你大可不必担忧你的房子跌破原值——当然，个别地区个别楼盘特别高价不合理的房子除外。想等房价大跌20%、30%、50%，然后出手买房，那一定会是空想！至少在2010年，一定会是空想！因为中国需要的是房市的稳定健康发展，而不是大起大落。

烂醉如泥 · 发表于 2010-4-30 11:18:10|来自：中国山东淄博

沪指继续暴跌
持有3手空头仓位坚持到今天
为提防假期内政府出台政策
决定今天下午平仓
继续看空后市

烂醉如泥 · 发表于 2010-4-30 11:19:29|来自：中国山东淄博

大道相同
万类相通
高谈阔论不能指导投资
唯有实践才是检验真理的标准

lumingcun · 发表于 2010-4-30 15:42:52|来自：中国山东淄博

回复 16# 烂醉如泥

淄博会降价吗？要是淄博降价了那估计北京上海那边的房子就会好卖了

lumingcun · 发表于 2010-4-30 15:45:13|来自：中国山东淄博

大家都去北京买就行了，现在又能力在淄博买房的人等真降价的时候都有能力去北京买了，那时候全国各地的都能在北京上海买到房子，然后北京上海的房子又会空前的紧张起来，然后还会涨价，接着国家再调控········································································································
就这么简单
楼上的能看明白吗

烂醉如泥 · 发表于 2010-5-2 22:34:19|来自：中国山东淄博

存款准备金上调
周二暴跌在所难免
可惜平调的持有了近十天的空头仓位
但是
既然空头趋势已经确定了
继续买入空头仓位永远不为迟

烂醉如泥 · 发表于 2010-5-4 19:10:14|来自：中国山东淄博

股指将一如既往的下跌
房市将在人们大梦初醒的时候跌去一半
很多时候未来的事实在当初听起来像痴人说梦
如果你有领悟不妨跟随我一起做空一切可以做空的人
房价下跌股市下跌推动商品的极度通胀
这是专家不敢说的
这是你们所不能理解的逻辑
可是这将会是事实

没曝光 · 发表于 2010-5-4 20:42:05|来自：中国山东淄博

如果站在一定的高度上，以每2年为例吧，我们今天所讨论的事，2010年5月和2012年5月的房价，是有可比性的，价值和价格终究还是回复到一个合理的区间内的。

烂醉如泥 · 发表于 2010-5-7 08:53:04|来自：中国山东淄博

欢迎加入股票群 47074232

烂醉如泥 · 发表于 2010-5-9 19:58:38|来自：中国山东淄博

当股市下跌成为一种常态
我要么旁观要么持有股指空头

vwang · 发表于 2010-5-9 21:49:37|来自：中国山东淄博

真的很强大！

烂醉如泥 · 发表于 2010-5-10 11:10:49|来自：中国山东淄博

继续持有股指空头仓位
第一次感觉到做期货比买房子还安全
当空头成为一种力量
那种千里溃堤的力量
蔚为壮观
房市股市暴跌
大宗商品暴涨
危机就在眼前

huochai201314 · 发表于 2010-5-13 18:35:49|来自：中国山东淄博

房产行业不行了，很多相关行业也会不行的，比如钢材，水泥，家居，装修行业，**这么大，这么多行业都不行了，那就都失业罢、

烂醉如泥 · 发表于 2010-5-17 07:57:53|来自：中国山东淄博

一切偶然必然有其必然
本周大盘继续杀跌
大盘可见2500
2000点指日可待

xiaodoudou · 发表于 2010-5-17 08:52:51|来自：中国山东淄博

淄博市政府08年中提出建设中心城区

txmzsh · 发表于 2010-5-17 09:20:05|来自：中国山东淄博

楼主是个“伟大”的预言家，我们拭目以待股指的下跌！苍天啊，股市啊！呵呵！

淄博卡通精灵 · 发表于 2010-5-17 16:32:41|来自：中国山东淄博

淄博房价是雾里看花啊

淄博任我行 · 发表于 2010-5-18 08:34:15|来自：中国山东淄博

回复 129# 烂醉如泥

精辟！

看能实现！

股市又是一轮洗劫啊！

烂醉如泥 · 发表于 2010-5-20 20:28:46|来自：中国山东淄博

在空仓中等待
在等待中空仓
本周已见2500
2000点只在6月份
继续等待

不羁之魂 · 发表于 2010-5-20 23:47:24|来自：中国山东淄博

楼主不是预言上半年楼市就会崩盘了吗？怎么还没见迹象？淄博房产的成本算上拿地成本，建筑成本，销售成本，灰色成本，税务等等平均成本绝对不会低于3000了，开发商的利润和其他行业比真不算高的了

烂醉如泥 · 发表于 2010-5-21 09:46:18|来自：中国山东淄博

2500点下一切聒噪销声匿迹
当房价崩盘一切刚需会瞬间土崩瓦解
拭目以待

烂醉如泥 · 发表于 2010-5-21 10:16:21|来自：中国山东淄博

今日一举破掉2500
本人第一目标实现
下步考验2245
总体目标依旧破2000

txmzsh · 发表于 2010-5-21 12:08:12|来自：中国山东淄博

股市有风险，入市需谨慎！
股市.gif

txmzsh · 发表于 2010-5-22 16:09:53|来自：中国山东淄博

坏了坏了，熊市真来了！
在国际上，普遍把股市一年内下跌20%定义为熊市，而上证指数从去年底收盘的3277点到5月17日收盘的2559.93点，跌幅达到了21.9%。另据国际金融报彭博财经统计，我国的A股已成为今年以来表现第二差的市场指数，仅好过债务缠身的希腊。昔日的“三好学生”，今日全球倒数第二！股市有风险，入市需谨慎！

烂醉如泥 · 发表于 2010-6-1 20:57:22|来自：中国山东淄博

至今看不出止跌迹象
继续持有谨慎心态
2000点继续等待

烂醉如泥 · 发表于 2010-7-9 09:01:48|来自：中国山东淄博

2245已经跌破
未来跌势不会持续太深
开始睁大眼睛狙击了

晨报小王 · 发表于 2010-7-20 20:10:22|来自：中国山东淄博

dingding!

usat465 · 发表于 2010-7-20 23:03:17|来自：中国山东淄博

这两天又涨回去了。

aming13 · 发表于 2010-7-21 09:16:09|来自：中国山东淄博

lz很佩服你的观点，希望我们经常交流，跟你学习，怎么联系你呢？

面对淄博房产 不得不说的话

面对淄博房产不得不说的话