浅浅剖析淄博楼市，可能在政策调整大涨一次，竖帖留名

流年 · 发表于 2011-8-10 00:29:07|来自：中国山东淄博

马上注册旮旯网，结交更多好友，享用免费开店，轻松玩转旮旯网。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？快速注册

x

淄博是个工业对外投资的城市，四周有湖田，山铝，沣水，南定四个卫星小城环绕，具有一定的经济实力。桓台临淄淄川算是老牌富裕地区，高青沂源周村这几年经济也非常好，现在淄博的发展不在是各区一起发展，而是重点发展张店周村高新区估计本地政府是希望城市扩大化，扩建耗钱，财政上必须要有跟进。另外大家不要忽略青州滨州莱芜地区的人，其实经济上这几个地区早已经连为一体了，这些地方的比较有钱的肯定会在淄博买个房子，方便做生意。淄博走南闯北的人也很多，曾经有人笑言，淄博在外面的人回来可以在建一个区，希望大家不要漠视这部分人，相对淄博老牌工业城市，富的很低调，很多人都不靠房产，都是靠实业，这方面淄川人做的非常好，如果硬说淄博房子涨的后手那差不多就是桓台人，家家户户都靠房子吃饭，然后淄博人忽然发现靠房子也能挣钱，各区县资金大规模集中到张店了，其实最没钱的还是张店人，大部分都是普通职工。就算公务员加上各种收入也比不了淄川的一个小厂主。
不可否认，在新一轮的经济浪潮里我们淄博落后了，并且落后的很彻底。因为污染和环境一大批精英没有回来，那时候能考学出去就尽量留在外面置业。淄博在省内虽然不是最有钱，但一定是底蕴最深，人脉最广并且最低调的，我敢说有70%几率这次限买房不会有淄博，因为在外面看来，我们的价位到现在还是很合理，只要限制购房没淄博，淄博必定会大涨，估计不少资金现在都在等待着，我曾经以我是淄博人为骄傲，但是在新一轮经济浪潮中，我们落后的太多了。

流年 · 发表于 2011-8-10 00:32:31|来自：中国山东淄博

另外如果说淄博本地房价推手那就是桓台人了，不过他们也在苦恼，因为搞的好，很多外面的建筑企业进来竞争了，真可谓成也萧何，败也萧何。

ziboerhuo · 发表于 2011-8-10 02:32:26|来自：中国山东淄博

顶。。。。。。。。

东山里人 · 发表于 2011-8-10 12:40:54|来自：中国山东淄博

生存环境恶化淄川的中小私人企业都快破产了

安齐儿 · 发表于 2011-8-10 12:53:17|来自：中国山东淄博

期待中，观望中

woshigone · 发表于 2011-8-10 14:35:03|来自：中国山东淄博

ekin84888 发表于 2011-8-10 01:15 PM
这次限购有淄博好不好

名单出来了吗？

紫衣情怀 · 发表于 2011-8-10 15:35:25|来自：中国山东淄博

淄博的房价还不高啊？你能买几套啊？

fengke2005 · 发表于 2011-8-10 15:40:20|来自：中国山东淄博

希望楼主讲话能拿数据说话，男人可不能张嘴就来

xien88 · 发表于 2011-8-10 15:50:12|来自：中国山东淄博

话糙理不糙，虽然不好听，但是是现实，总比弄些大理论和新闻报道误导大家要好啊，忠言逆耳啊，顶楼主。

看好北京路 · 发表于 2011-8-10 17:23:21|来自：中国山东淄博

淄博房价，在全国，肯定是比较靠后的，只怪我们钱少

旮旯瘤子 · 发表于 2011-8-10 19:39:00|来自：中国山东淄博

在吹嘘啥呢

xianghuo · 发表于 2011-8-10 19:48:11|来自：中国山东淄博

楼主是中介，鉴定完毕！

兜兜无钱 · 发表于 2011-8-10 19:57:10|来自：中国山东淄博

百度了一下，也没发现楼上面说的山东四个限购城市，也没看到很准确的就说淄博就限购了，只说开始调研，难道是我太久没看过报纸了么

大米稀饭 · 发表于 2011-8-10 20:35:41|来自：中国山东淄博

实业家有几个啊？？？有钱的早就买了，还用等到现在吗？？？我也说句糙话，我觉得还是穷人多，大家都买不起房子，房子卖不出去开发商赚什么呀？过年到现在远的不说，就说联通路这边好几家房产中介都关门了，为什么呀？？？我也感觉楼主像是在炒作的。。。。。。

流年 · 发表于 2011-8-10 21:47:06|来自：中国山东淄博

大米稀饭发表于 2011-8-10 08:35 PM
实业家有几个啊？？？有钱的早就买了，还用等到现在吗？？？我也说句糙话，我觉得还是穷人多，大家都买不起 ...

没有吧可能哥们你没接触到我没有炒作我真的是在就事论事

流年 · 发表于 2011-8-10 21:47:39|来自：中国山东淄博

fengke2005 发表于 2011-8-10 03:40 PM
希望楼主讲话能拿数据说话，男人可不能张嘴就来

不知道哪里是张嘴就来了

流年 · 发表于 2011-8-10 21:48:04|来自：中国山东淄博

东山里人发表于 2011-8-10 12:40 PM
生存环境恶化淄川的中小私人企业都快破产了

是啊所以很多人把资金撤出来了

让生活更精彩 · 发表于 2011-8-10 23:50:25|来自：中国山东淄博

临沂，潍坊发展的好吧这几年，但房价可没淄博涨的多。哥们，就是济南的房价也没淄博涨的幅度大呀。

淘淘鱼 · 发表于 2011-8-11 08:27:30|来自：中国山东淄博

在新一轮经济浪潮中，我们落后的太多了。

fengke2005 · 发表于 2011-8-11 09:29:49|来自：中国山东淄博

流年发表于 2011-8-10 09:47 PM
不知道哪里是张嘴就来了

房价上涨需要供求关系，现在淄博房价动辄六七十万，穷人买房难度很大；而真正的有钱人既然看好房地产，在今年以前肯定也已经出手投资，在国家大政策调控之下，在贷款利率不断攀升而房价上涨预期已经大幅减弱的情况下，你凭什么认为富人会在这个价位出手买房（营业房除外），而淄博的房屋空置率有多少你有数据吗？至于你说周边小城镇，基本每家最少都两套住房吧，而且好多都会有多余的住房，当房价一旦到一个平台期，这些多余的房子他们还会放在手里吗？

流年 · 发表于 2011-8-11 22:12:39|来自：中国山东淄博

fengke2005 发表于 2011-8-11 09:29 AM
房价上涨需要供求关系，现在淄博房价动辄六七十万，穷人买房难度很大；而真正的有钱人既然看好房地产，在 ...

有两套房子就不能买三套房子了？我从来没听说有谁嫌自己房子少的我也不知道你从哪找所谓的平台期，时代是在发展的，房产这种不动产在哪个国家有真正意义上的降价的

都市过客 · 发表于 2011-8-11 22:29:17|来自：中国山东淄博

淄博会进入限购名单吗？我还是比较相信市领导们的公关能力的。。。

淘淘鱼 · 发表于 2011-8-11 22:40:13|来自：中国山东淄博

房价涨，买房的人苦。
房价跌，有房的人苦。
总是几家欢乐几家愁。

流年 · 发表于 2011-8-11 23:45:38|来自：中国山东淄博

如果房地产垮了，到时候真天下大乱了，精英阶层，谁手里没几个房子。

fengke2005 · 发表于 2011-8-12 08:16:11|来自：中国山东淄博

流年发表于 2011-8-11 10:12 PM
有两套房子就不能买三套房子了？我从来没听说有谁嫌自己房子少的我也不知道你从哪找所谓的平台期，时代 ...

我建议你看看所有发达国家的房地产的历程，现在中国的房地产已不是正常的投资价值，美国和日本现在都在经历着房地产的低迷状态，你竟然不知道吗？

初出茅庐 · 发表于 2011-8-12 13:46:22|来自：中国山东淄博

流年发表于 2011-8-11 11:45 PM
如果房地产垮了，到时候真天下大乱了，精英阶层，谁手里没几个房子。

如果房地产垮了，会天下大乱？？？你太高估房地产了吧！

reallove · 发表于 2011-8-12 14:33:32|来自：中国山东淄博

貌似有理有据，实则非常牵强。
说白了，就是希望限购没淄博，淄博房价还会大涨，大家赶快出手买房吧。
说房价会“大”涨？你信不信，反正我不信。
说缓涨还可以。怎么能说大涨呢？淄博房价还要出头吗？

wepehao@163.com · 发表于 2011-8-12 23:08:18|来自：中国山东淄博

市场关系不是个体决定的，每个人对房价都有自己的期望值

流年 · 发表于 2011-8-14 00:07:04|来自：中国山东淄博

fengke2005 发表于 2011-8-12 08:16 AM
我建议你看看所有发达国家的房地产的历程，现在中国的房地产已不是正常的投资价值，美国和日本现在都在经 ...

我们是特色**主义你那套资本主义的在我们国家没用