9.19日业主会议（中德房产两个字形容：差劲）

熙熙 · 发表于 2007-9-25 11:28:07|来自：中国山东淄博

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本帖最后由熙熙于 2011-6-28 10:15 AM 编辑

1，冬天暖气经常没有温度，说是跟热力公司有什么矛盾。
2，直到现在，房产证还没拿到。
3，偶尔会不通知就停水，问其原因，回答：不知道！
4，小区内承诺有公共车棚，纯属空谈，小区内现已丢失自行车数辆。
5，楼道的卫生无人打扫，楼梯，扶手，玻璃窗，一个字形容;脏！只有中德房产老总所在楼道是干净的。业主要求更换物业公司。每个月的物业费，卫生费不知道是干嘛用的！
6，在业主公共区域内搭建车库，仓库。
7，所谓公共篮球场只有一个篮球架，面积：可停放一辆普通轿车。这且不说，篮球场成为海天大酒店用来养鸡，晾晒桌布衣服的地方。偶尔还成为停车场
暂时想起的是这些，还有n多问题。。。。。。请大家买房的时候一定要睁大眼睛，但是房产公司总是狡猾的，大家尽量堤防吧。

[ 本帖最后由熙熙于 2007-9-25 11:29 AM 编辑 ]

依莎贝拉 · 发表于 2007-9-25 16:16:02|来自：中国山东淄博

:ht14 :ht14 :ht14

小娟 · 发表于 2007-9-25 16:22:48|来自：中国山东淄博

买的永远没有卖的精~~~:sun22

小娟 · 发表于 2007-9-25 16:23:00|来自：中国山东淄博

买的永远没有卖的精~~~:sun22

蓝色泪滴 · 发表于 2007-9-27 13:19:49|来自：中国山东淄博

联合起诉他

熙熙 · 发表于 2007-9-28 13:52:02|来自：中国山东淄博

原帖由 蓝色泪滴 于 2007-9-27 01:19 PM 发表
联合起诉他

已经请律师了

一丁点浪漫 · 发表于 2007-10-12 11:12:01|来自：中国山东淄博

拿钱砸才行呢
起诉顶P用呀！生活在啥社会还不知道？:in04

熙熙 · 发表于 2007-10-15 18:47:20|来自：中国山东淄博

原帖由 一丁点浪漫 于 2007-10-12 11:12 AM 发表
拿钱砸才行呢
起诉顶P用呀！生活在啥社会还不知道？:in04

当然顶用了！已经得到改善了，毕竟这不是个人的力量，是广大业主联合的力量

110 · 发表于 2008-1-16 12:52:40|来自：中国山东淄博

对中德安信物业提出的整改意见
1、现行物业管理费0.38元/平方米与物业管理协会印发的三级服务标准完全不符合，且中德花园内配套设施很一般化。根据《淄博市住宅小区物业管理公共性服务费*指导价格和浮动幅度》调整为三级标准0.25元，物也涣即视铮辖⒉荐示加价幅度依据，经业主及相关部门同意后按*规定的标准在20%内予以支付。
2、要求物业在中德花园小区内设专人负责接待跟进服务。解决无人管，无处找现象。（现找物业需去中德亚运村，距离太远。花园与亚运村本为两个独立小区，为何不成立两个物业或一个物业两个管理处从根本上解决问题，成本在合理的安排下按标准收取的物业费足以支付）原依靠在亚运村物业服务基本无跟进，无法解决中德花园业主日常需要。
3、按物业管理协会规定（三级标准）每年必须公示物业服务资金收支情况。每年至少一次征询全体业主对物业的服务意见。（自入住3年多未公示物业资金收支情况，且未征询意见）
4、在宣传栏内等地方公示物业电话。（现无公示，的自己去打听）望物业能在周六周日安排部分人员上班或周一至周五安排人员轮流值班到晚上7点，增加两个小时，可安排上班人员周一至周五调休补修。望物业考虑业主只有周六日有时间。（现物业人员下班为5点，周六日好像只有维修工值班，但从为找到过，且致电多次后总说忙，以后解决，然后无结果。
5、不得随意私自停水停电，现私自停电停水已发生多次，按规定只有自来水和供电公司有权利停电停水行为。如特殊原因（上级通知）停电停水必须在宣传栏等地方提前通知，现发生多次无通知现象，且致电物业索问均无人接听。
6、卫生情况必须按照物业管理协会三级标准，如楼道卫生每日清洁，玻璃季度清洁等。
7、多数业主反映暖气问题，现物业公司是直接供热，望在（一个月时间内）沟通解决。现已过去两三个冬季，每年都提出问题，但还未解决。
8、每月的水电费公摊情况从未公示或告知应公摊总额度，平均分摊额度，自入住到现在均为固定公摊数，侵犯了消费者即业主的知情权。请物业以后在宣传栏内明示。

业主签字：

开发商需解决问题
1、购房时合同中约定房产证一年内办理，现已三年多房产证未能到手。影响外地人员迁户口，户籍处规定外地人员迁入必须持房产证而非购房合同。
2、购房时承诺有公共车棚及小区内业主免费健身，纯属忽悠。现只望在公共区域内搭建车棚。

110 · 发表于 2008-1-16 12:54:36|来自：中国山东淄博

至于物业的服务态度，简直是恶劣

xingxingyl · 发表于 2008-1-29 13:16:17|来自：中国山东淄博

我简直是够了，买这套房子真失败，
大家把自己的联系方式留下来，方便联系
5＃－1－401，
qq:757109523

蓝蜗牛 · 发表于 2008-2-1 21:59:18|来自：中国山东淄博

:ht14

蓝色泪滴 · 发表于 2008-2-1 22:33:47|来自：中国山东淄博

解决好了没有。

bajie · 发表于 2008-2-9 16:22:46|来自：中国山东淄博

我也买过这里的房子，现在没有房产证，心里很着急，但愿房产公司能尽快办出证来。

糖果果妮妮 · 发表于 2009-3-15 16:18:51|来自：中国山东淄博

我今天刚看了这的二手房，坡顶洋房，看着还不错。物业这么差啊？怎么还没房产证呢？能买卖吗？还说孩子能上7中？盼回复！！

懒虫maomao · 发表于 2010-6-13 14:02:34|来自：中国山东淄博

依旧

maomibaibai · 发表于 2010-6-13 14:17:50|来自：中国山东淄博

回复 16# 糖果果妮妮

你被人忽悠了吧，都过中润大道了

淄博卡通精灵 · 发表于 2010-6-16 20:29:41|来自：中国山东淄博

怎么这样呢

淄博卡通精灵 · 发表于 2010-6-16 20:29:57|来自：中国山东淄博

，中德也太不像话了吧

597739359 · 发表于 2010-6-17 16:05:39|来自：中国山东淄博

中德房产就是很不讲信用的，我已经从很多朋友那里听说了，不管是中德花园还是亚运村都够呛，我有个朋友本来定了房结果中德又硬是卖给别人了，太气人了。

9.19日 业主会议（中德房产两个字形容：差劲）

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对中德安信物业提出的整改意见

我支持你们

9.19日业主会议（中德房产两个字形容：差劲）