南苑绿洲区位分析

donggeisu · 发表于 2011-4-18 12:51:03|来自：中国山东

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本帖最后由 donggeisu 于 2011-4-18 12:51 PM 编辑

今天看到网友是否在南苑绿洲置业的纠结心理，我从以下几个方面谈谈自己的想法，抛砖引玉，有不成熟的地方大家一起探讨，也希望对那些意欲在此买房的朋友提个参考。
其一，南怨绿洲的规划和物业最起码比我所在的小区强，年前看到办理房产证的通知来者，有的能办，有的不能办，应该是分批的。
二质量的优劣不能单纯的靠价格来判定。从价格低来诋毁质量没有逻辑，好与坏是需要时间和现实来考验的，现在下结论尚早。虽然我也不看好它的质量。
三，本区域位于昌国路南，世纪路延长线上，属城郊范畴，区位优势不明显，银行，邮局等配套不成熟，交通出行仅157可供选择。
四，本区域建筑面积在百万平米之巨，前有盛世康城，后有泉山小区，南苑绿洲，在张店来讲，属较大规模聚居区，加之长途站南迁，世纪路南头扩宽，4号轻轨选址在此（规划）等一系列利好消息，地价升值有其合理因素。
五本区域属新农村建设产物，土地类使用型为出让，除关注三证外，还要注意产权时限问题。

以上文字，纯属个人臆想，无任何利益取向，仅代表本人观点。

donggeisu · 发表于 2011-9-7 15:15:14|来自：中国山东

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