80㎡新房双卫设计，该拆还是留？

小小小麻雀

现在很多80㎡左右的两居或小三居都设计了2个卫生间，不少人觉得非常人性化，但套内建筑面积也就60㎡左右。
如此小的空间设计双卫，到底是真“刚需”还是真“浪费”？该拆还是留呢？



公摊系数
双卫设计，有必要吗？

首先，请大家要弄明白一个问题，那就是为什么要设计双卫？
对于多数家庭而言，双卫设计的主要目的在于：
1、在一家人都需要使用厕所的时候，可以进行分流，避免尴尬的抢厕所现象出现，节约洗漱和如厕时间。
2、卧室的卫生间增强了房间的隐秘性，可以不用到公共卫生间去进行洗漱如厕等活动，多了个人隐私的保护。
总的来说，双卫的设计是户型不断优化的产物，当两口之家，有了新生命之后，老人过来帮忙，三代同堂，双卫可以有效的增强居家的舒适度。



其次，行知建议，小户型与其尴尬设计成两卫，还不如改成一个超强独卫！
最后，行知认为，80平小户型双卫的设计，很大一部分牺牲的是厨房的面积。
很容易就变成三房+2个迷你卫生间+1个迷你厨房的设计，经常会看到厨房非常非常小，大部分都是这样的L型厨房。
而且，绝大多数人更愿意牺牲一个卫生间面积（至少5㎡），扩大厨房面积。



双卫改单卫，行不行？

综合考虑双卫的利弊，可能不少人已经动了“拆”心，但是又在顾虑：能不能拆？会不会有后续麻烦？其实，只要设计和施工没问题，卫生间改作他用的问题并不会太大。



改造前平面布局图
▲上面这个案例的两个卫生间都比较小（也称1.5卫），而且都位于公共区域，由于0.5卫位于整个空间内部，导致日常的使用率很低。
所以，设计之初设计师提出了将两个卫生间合并，每个功能独立分区的概念。



将两个卫生间合并，而且还借用了原来通往主卧室的走廊空间，做了“三分离”的规划，同时将马桶间设计到了靠近公共区的一侧，淋浴区设计在靠近私密区一侧，进入卫生间我们设计了双扇的外挂推拉门，方便从两边进入。



卫生间SU模型



三分离意向图
其实，80㎡双卫设计是真刚需还是真浪费，还得看你家的具体情况。

作为我个人来说，一个三分离甚至是四分离的卫生间，和一个敞开式的U型厨房，绝对是提升生活幸福感的两大重要场所。

如果是你，你选择拆还是留？

购房者

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