二手房有哪些质量问题

猫头鹰先生

二手房有哪些质量问题



  二手房常见的渗漏问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水



——渗、漏问题



由于二手房的屋面天沟积水，阳台和卫生间地坪倒泛水，以及阳台雨后积水，造成楼地面渗漏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。



——管道堵、泛和卫生洁具堵塞



二手房房屋开裂问题主要有四种情况：“壳”是指墙面、平顶粉刷层和楼地面等起壳；“裂”是指墙面、地面和屋面等裂缝。起壳、开裂最容易导致渗漏和面层脱落。“砂”是指楼地面起砂，“渗”是指住房的铝合金门窗渗水、锈蚀。这类质量问题，往往给住户带来诸多生活上的不便。



——房屋开裂问题



二手房的门窗问题主要有两类：“粗”是指钢木门窗、木隔、木壁柜等制作和油漆粗糙，内外墙面粉刷、平顶粉刷和地面粗糙。“污”是指墙面、地面、门窗、上下水管道及卫生洁具、电线及配件等沾满泥浆和垃圾污染。另外，如果钢门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，损坏多。往往给居住者带来不必要麻烦，也是一类需注意的质量问题。



——门窗质量问题



二手房还可能出现电器安装问题，主要有：安装粗糙、缺件、凌乱、脏污、裂纹、透缝、松动、短（断）路、漏电、烧损等，这些问题将形成居住安全隐患。



——电器安装问题


墨轩空间设计欢迎您
1地址：
淄博市柳泉路圣亚大厦232号(沃尔玛超市斜对过）
2客服电话：
13468421561
3客服QQ：
1851055824




加微信，关注公众号丑丑的装修，装徐不迷路。

纳兰红豆

不错，支持下楼主