你们怎么能愚蠢到认为房价能跌呢？！

flytiger533 · 发表于 2010-9-28 17:18:58|来自：中国山东淄博

呵呵，前两天看过一个图表，是各个行业的GDP发展，目前，增速稳定，但是，在这个稳定的增速线以上的只有房地产，其他行业都在平均线以下，因此，不要相信会打压，政府把唯一拉动GDP的房地产打下去了，中国经济也就完了。

君子之合 · 发表于 2010-9-28 17:58:38|来自：中国山东淄博

呵呵，这样下去早晚也会出问题，向有多套房的人征税，用来建公租房，这是个好办法。在国外很正常的事情，在中国很难推行，因为如果要对多套房征税，就得财产公示，像香港那样，这样一来，**的房产不就晒了么~~~

森马衣柜 · 发表于 2010-9-28 18:28:09|来自：中国山东淄博

回复 1# **小王

好

今天高兴 · 发表于 2010-9-30 08:14:25|来自：中国山东淄博

现在降房价的唯一可能就是人民币大幅升值之后的外资大撤退，中国的资产泡沫破灭。
但是，到那时，买不起房 ...
**小王发表于 2010-9-30 08:11 AM

日本好像就那样过！

少校 · 发表于 2010-9-30 08:26:14|来自：中国山东淄博

回复 46# 今天高兴

张店房价高是由于公务员垄断企业把大部分的房都团了剩下小部分房卖给老百姓就出现高价了如果限制团购房价就歇菜了

aizibo · 发表于 2010-10-2 16:02:59|来自：中国山东淄博

[quote]上面这个才是核武器！

什么意思，人民币要大幅贬值？房子还是要赶紧买，是这意思吗

aizibo · 发表于 2010-10-3 10:39:36|来自：中国山东淄博

本帖最后由 aizibo 于 2010-10-3 10:41 AM 编辑

有道理，谢谢**小王的贴

华萃陶瓷 · 发表于 2010-10-3 17:57:47|来自：中国山东淄博

zf3691 · 发表于 2010-10-3 19:38:26|来自：中国山东淄博

回复 12# **小王
呵呵,这就是在中国这种制度的悲哀啊

zf3691 · 发表于 2010-10-3 19:39:02|来自：中国山东淄博

同意29楼的

真实 · 发表于 2010-10-3 22:09:19|来自：中国山东淄博

政.（.府说过要房价跌吗？

善良的老百姓，，，醒醒吧。

铭名 · 发表于 2010-10-4 08:55:16|来自：中国山东淄博

回复 63# **小王

晨报小王 · 发表于 2010-10-4 09:10:16|来自：中国山东淄博

这个是今年的初中划片图，我一直找不到大图，今天才找到，虽然晚了，但是对明年也有指导意义。

铭名 · 发表于 2010-10-4 09:28:42|来自：中国山东淄博

对，世纪花园比祥瑞园还稍便宜一些，祥瑞园有什么好，以后会很吵的，不安静，最最主要的是价格、价格、价格，一个比一个高，一副爱买不买的样子

美达世纪华庭 · 发表于 2010-10-4 20:17:39|来自：中国山东淄博

市场决定价格，资源买卖！

返朴归真 · 发表于 2010-10-4 21:00:41|来自：中国山东淄博

有道理！张店八中据说很牛，集中了淄博市最优质的教师队伍

沙漠之足 · 发表于 2010-10-4 21:49:40|来自：中国山东淄博

房价回规理性之路依然漫长：
贫富差距是造成资产价格泡沫的根本原因；
而分配不公是造成贫富差距的根本原 ...
**小王发表于 2010-10-4 08:44 PM

说的在理，这些调控政策只是做做表面文章。

旮旯瘤子 · 发表于 2010-10-4 21:51:47|来自：中国山东淄博

守着家里的二亩地，等待开发

晨报小王 · 发表于 2010-10-6 08:51:27|来自：中国山东淄博

咱们青菜是多少钱了？

晨报小王 · 发表于 2010-10-6 10:27:42|来自：中国山东淄博

怎么忽然一夜之间全是卖房子的了。

君子之合 · 发表于 2010-10-6 13:32:01|来自：中国山东淄博

回复 63# **小王

首先，我国城市土地是国有的，并没有私有土地。城市的房屋所有权仅及于地上建筑物，但谁也不可否认“土地使用权”，本身就是一项财产性权利。《物权法》规定国家保护权利者的物权，其中包括“用益物权”，而“建设用地使用权”就属于“用益物权”的一种。“土地使用权”就是一项财产，从法律上说它有明确归属，从会计学上说它能给权利人带来现实利益，符合“资产”的概念。一间房子买了十年之后又卖了，房屋肯定折旧，但房价却高了，其中的收益就是土地使用权带来的，如果这不是一项财产，怎么会给你带来真金白银？既然它是一项财产，为什么不能成为征税对象？事实上，新加坡土地和中国一样，是国家所有的，但一样要交差饷(rate)和物业税。

其二，或认为：土地出让金与房产税是重复征税。这虽然有一定“道理”，但在“法理”上未必解释得通。土地出让金，是基于国家土地所有权的租金；而房产税，则是基于国家主权的征税。这在税法意义上是两个概念，至少不存在“重复征税”行为。国家作为主权者，有权决定开征新税，只要通过代议制表决。有学者反对开征房产税的理由居然是：当初投资者买房子时，政府没有告诉他要征税的。这似有混淆视听之嫌，政府从来没有承诺过不征税，更何况其依据还是1986年《房产税暂行条例》。拉丁语法谚云：caveat emptor(买家自行小心)。既然做房产投资，就必须承担政策风险。(作者沈彬，法律工作者)

君子之合 · 发表于 2010-10-6 13:35:40|来自：中国山东淄博

在中国一切是行政主导，dang想怎么做就怎么做，没有那么多道理，想怎么做自然有御用笔杆子进行论证。老百姓跟着政策走就是了~~~

铭名 · 发表于 2010-10-11 12:30:34|来自：中国山东淄博

我买了，龙凤园二期124的，楼层不好，乱七八糟算下来面积里差不多4970多一米吧，是能找到的最便宜的了，主要它是现房，孩子上学近便。但我觉得价格还是很高i啊，那么多钱这么花了。。。。去年可能才三千吧，不太清楚

yuyu123 · 发表于 2010-10-11 13:15:26|来自：中国山东淄博

你买的几楼，是一梯二户么

君子之合 · 发表于 2010-10-11 13:44:31|来自：中国山东淄博

回复 81# **小王

十分赞同！

君子之合 · 发表于 2010-10-11 16:42:04|来自：中国山东淄博

回复 87# 关注房产

那你说单个楼盘呢，还是均价呢？淄博市呢？还是某个区呢？说得具体点吧！

君子之合 · 发表于 2010-10-11 18:27:07|来自：中国山东淄博

回复 95# 关注房产

买小产权？小心给拆掉！

晨报小王 · 发表于 2010-10-19 08:59:50|来自：中国山东淄博

本帖最后由晨报小王于 2010-10-26 08:06 PM 编辑

张店大旮旯 · 发表于 2010-10-19 09:12:46|来自：中国山东淄博

对抗通胀的方法还是有的，古人叫辟谷，现在该叫啥，大家研究一下

晨报小王 · 发表于 2010-10-19 09:46:00|来自：中国山东淄博

本帖最后由晨报小王于 2010-10-26 08:13 PM 编辑