大家评论一下黄金国际和兴业家园各自的优缺点吧

呜咪1975 · 发表于 2010-5-28 10:02:58|来自：中国山东

看了看民泰兴业的房子，楼与楼间距太小了，特别是东西方向，都快挨一块了，中房兴业要好的多

爱深秋 · 发表于 2010-5-29 22:16:29|来自：中国山东

不喜欢黄金国际密度太大给人很压抑的感觉而且房屋质量、电梯、窗户听说不咋样

呜咪1975 · 发表于 2010-6-2 14:44:38|来自：中国山东

顶起来了

怀沙 · 发表于 2010-6-2 19:32:19|来自：中国山东

黄金楼间密度太大了，感觉压得传不动气，1000亩地，90多栋楼，怎么住啊~！！隐私权根本没有保证，何谈绿化！ ...
tvb 发表于 2010-5-17 03:47 PM

呵呵
这点我赞同。。楼间距太小了啊
虽然是错开但是感觉还是好近啊。。

txmzsh · 发表于 2010-6-2 22:38:44|来自：中国山东

英雄所见略同！购房时应当关注建筑质量，层高、楼距、周边环境及发展潜力等诸多因素。

txmzsh · 发表于 2010-6-4 10:20:03|来自：中国山东

本帖最后由 txmzsh 于 2010-6-4 10:23 AM 编辑

价格较高，空间狭小
今天到兴业家园实地考察，100亩地盖楼20栋，多为18～19层，民泰兴业家园的均价在5570元/平米，如一次性交款则优惠为5347元/平米，车位在8万元左右。而中房兴业家园在6月6日三期开盘，120套房源，已经排号250多位，需交定金1万元，价格在5229元/平米，车位签合同时买为8万元，而后期买则为82000元。总之感觉价格较高，空间狭小，个人看法，敬请谅解！

txmzsh · 发表于 2010-6-4 10:32:22|来自：中国山东

lzh7766 · 发表于 2010-6-5 21:49:44|来自：中国山东

民泰兴业家园的均价在5570元/平米

爱深秋 · 发表于 2010-6-6 20:45:17|来自：中国山东

真贵

qfmy · 发表于 2010-8-6 22:16:18|来自：中国山东

民泰的美中不足是没有新风系统，好遗憾！！

♂鬼鬼♂ · 发表于 2010-8-7 00:42:32|来自：中国山东

新风系统优点：1. 有组织的进、排风，空气流动通畅，通风效果佳；2.进风无须管道，不占用额外空间3.对进风和排风进行过滤，保证新风品质；4.噪音小，能耗小5.寿命长6.安装方便，易于维护。缺点：1. 如果卫生间或厨房窗户打开，则室内行不成负压，新风无法进入室内或新风量不足。受房门或窗户开启等影响因素较大；2. 在排风的过程中，将室内冷量热量排出室外，造成能量浪费。（仅供参考）

美瞳 · 发表于 2010-8-7 01:27:49|来自：中国山东

我觉得黄金国际楼距太密了，一直不看好这个社区，完全是炒起来的。很多从建业搬到了黄金。很多有钱人喜欢选择这种大名声社区

ligongren · 发表于 2010-8-7 12:57:01|来自：中国山东

请教一下，大家觉得中房兴业家园的楼间距怎么样？前后11层的小高层之间楼间距应该多大？

zbqx · 发表于 2010-8-7 14:26:40|来自：中国山东

楼间距一般般啊，不要指望开发商会给很充足的间距，刚刚达标就算不错了。

qlzyy929 · 发表于 2010-8-8 19:12:36|来自：中国山东

回复 23# txmzsh

“1000亩的地方竟然有90多栋楼，让人有压抑感，开发商在有限的土地上盖了这么多”，请教一下这些楼不算多吧？？平均10亩多一栋楼了，别的小区怎样？？比如你说的颐丰花园，平均土地多吗？？

hse307 · 发表于 2010-8-9 12:03:03|来自：中国山东

回复 45# lufang

同意，兴业的位置和材料都不错

♂鬼鬼♂ · 发表于 2010-8-9 12:04:44|来自：中国山东

兴业家园的10#（中房）、11#（民泰）这两座楼的间距应该够大，这两座前面有个小广场，有个景观水池

hse307 · 发表于 2010-8-9 15:49:41|来自：中国山东

回复 48# ♂鬼鬼♂

这个位置相当好

hanq780623 · 发表于 2010-8-12 19:42:12|来自：中国山东

兴业的好，中房兴业比民泰稍强一点
如果物业是中房的就更好了

小孩的 · 发表于 2010-8-13 20:14:45|来自：中国山东

买房子千万别看样板房！！！！
黄金国际的房子，感觉2座楼之间顺个竿子就能爬过去，太压抑了，，，，楼挨楼，让人喘不过气。。。。。

ligongren · 发表于 2010-8-14 08:35:17|来自：中国山东

个人感觉兴业家园好，小区不能太大，黄金国际的盘子太大了，不确定性因素太多，而兴业开发完毕后就会封闭管理

加非 · 发表于 2010-10-11 14:39:01|来自：中国山东

说黄金国际楼距小的人，你们进去看过房子没啊？我感觉黄金的楼间距是最大的了。

yuyu123 · 发表于 2010-10-11 14:57:16|来自：中国山东

就是，C区两楼之间得有100米

kala12 · 发表于 2010-10-11 21:04:51|来自：中国山东

道听途说就在这说，好长的杆子呀

xingyezk · 发表于 2010-12-15 12:24:31|来自：中国山东

其实论位置都不错，就是价位高，黄金国际买了车位的每个月还要交什么管理费，太不合列了也，不知道将来的兴业咋样。

wangyuecomeon · 发表于 2010-12-15 14:28:55|来自：中国山东

抽时间过去看

ligongren · 发表于 2010-12-15 15:02:13|来自：中国山东

等黄金国际沿华光路的乐购超市及其他商业配套完善以后，黄金国际、兴业家园的位置优势更加明显，生活更加便利。

一切随缘2010 · 发表于 2010-12-15 18:59:35|来自：中国山东

回复 ligongren 的帖子

到时车堵得更厉害

小进哥 · 发表于 2010-12-15 21:41:32|来自：中国山东

说一千道一万谁住谁知道

加索尔 · 发表于 2010-12-15 23:31:22|来自：中国山东

对于楼上其中几位的评价，确实不敢恭维，特别是对“黄金国际”的讨论，自我感觉水份太多，完全是个人的想象性发言。
对中房或民泰没有详细了解所以无法去评价一二，黄金国际确实再熟悉不过了，入住几年来，感受的是生活越来越便利，这其中多次跟开发商、物业管理都因房子某些问题进行过或多或少的交涉，但最后的评价他们还是务实的，最起码有诚信同你解决问题或处理。
目前唯一越来越让人困恼的是车辆停放问题，这里面是很有文章的，详细问题不在这里说明了，主要还是牵扯到“利益”二字。现在看密度确实很大，很怀念刚开始的时候那种环境，没办法.....后来陆续的业主入住率越来越高，人多啊。还是多层好，房子布局南北通透，住的习惯，公摊面积又少，物业费等也还凑合，小区绿化确实没华侨城的好。说到小区的绿化，张店类似于华侨城的绿化还有哪里，熟悉的朋友给推荐下。