买房的筒子们注意下，重大利好消息啊

qf1973_1010 · 发表于 2010-1-14 10:31:53|来自：中国山东淄博

我认为，去年的疯长，开发商已经赚足了钱！
他们的资金已经不是问题，他们甚至捂盘惜售，所以降价是不可能的，不过也不会上涨太快，毕竟消费者的能力有限，想买房的，可以好好选选！看准时机在出手！

lg1230321 · 发表于 2010-1-14 10:59:07|来自：中国山东淄博

我也来说说吧。我是看着房价一点点升起来，相信政府能让房价稳住，可是，工资不如房价涨得快，以前能买一套100平方的，现在连50都买不了。朋友们，现实点吧，不要做梦了！

yuyu123 · 发表于 2010-1-14 14:01:50|来自：中国山东淄博

房价太贵了

ly-amrei · 发表于 2010-1-14 21:14:31|来自：中国山东淄博

幸福的距离 · 发表于 2010-1-14 22:18:41|来自：中国山东淄博

回复 15# 阳光女孩子

青州比淄博房价低不少？呵呵，你可以再去打听打听.....

txmzsh · 发表于 2010-1-15 07:14:36|来自：中国山东淄博

6年前黄金国际附近的地价是每亩80万，而今已经涨到每亩140万，地价在噌噌的涨，房子能有不涨之理，淄博房子降价是不可能的。

可依米 · 发表于 2010-1-15 11:39:05|来自：中国山东淄博

主啊~

都是行家~~

看不明白？

能否说的通俗易懂？

现在最可怜的不是买房子的，而是家里一套房子没有而且必须买房子的~
要涨都涨，要跌都跌~
实在工薪，不行就跟父母挤两年
没什么大不了~！！

之个地 · 发表于 2010-1-15 13:26:46|来自：中国山东淄博

济宁人均收入比我们这里低多了，可房价也4000多了。
淄博作为全国较大城市，那涨到一万也是可以的哈。靠，北京和上海的土著都买不起房子，都是外地暴发户在支撑，张店的房价也是全市的暴发户支撑的，咱们穷人买不起，不要紧的。呵呵

usat465 · 发表于 2010-1-15 15:51:41|来自：中国山东淄博

现在的人们处于半疯狂状态，说真话没有几个人会相信。这与2007年股市大跌前何其相似啊！如果当时你要是说股市能跌到1600没准儿就会让别人当疯子看。

小Q83L · 发表于 2010-1-15 17:20:16|来自：中国山东淄博

分析有什么用，想想就知道，房价肯定会调控，因为再不调楼市就要跟股市一样，快崩了。
再想想，不卖地，国家从哪儿赚钱啊啊，不开发房地产，那些劳工，钢厂工人，卖建材的，做装修的等等带动的产业人员，全回家种地啊？

伊丽莎白 · 发表于 2010-1-15 22:29:15|来自：中国山东淄博

本帖最后由伊丽莎白于 2010-1-15 10:30 PM 编辑

说什么也白搭，楼市可不是你分析一下就会跟着你的分析降的，最主要的是政府的土地出让金在一天天的上涨，房价怎么会跌，你以为那是大白菜呢，放几天就会坏的。金融危机都没跌，以后下跌的机会更是少之又少了，总之砖家就是砖家，要是能蒙对就不叫砖家了

SUXIUBIN · 发表于 2010-1-16 08:51:39|来自：中国山东淄博

不用说炒房，就是通货膨胀，房子也得涨，现在流动性这么大，钱扁的厉害，很可能要加息，如果有刚性需求的，早买比晚买强，而且房子不能光用价钱衡量，早买的就能占好地方，以后的只能靠边。

我说，我说！ · 发表于 2010-1-16 11:05:24|来自：中国山东淄博

我同意楼主的说法！希望成真！

铁血金刚 · 发表于 2010-1-17 19:25:00|来自：中国山东淄博

我坚信降价，但我不知道什么时候，可能等不了

hebingdong · 发表于 2010-1-17 21:48:26|来自：中国山东淄博

幸福的距离 · 发表于 2010-1-18 18:54:43|来自：中国山东淄博

没法弄了~~~~~~~~~

流浪猫 · 发表于 2010-1-18 21:41:07|来自：中国山东淄博

我也觉得不会下跌，可能会有一段时间的稳定期，但过后估计还会涨，所以啊，我在愁在哪里买房子便宜呢

蓝笛 · 发表于 2010-1-19 01:36:06|来自：中国山东淄博

但愿房价降一降，钱让开发商都赚了，老百姓终究做着一辈子的房子梦，需要房子的人没有，郁闷

剪辑p1an断 · 发表于 2010-1-19 10:56:17|来自：中国山东淄博

本帖最后由剪辑p1an断于 2010-1-19 10:57 AM 编辑

等政府救市恐怕还不知道什么时候呢现在政府自己团购房都均价3500了让他们吃亏买房可能吗
都说房价贵去华侨城龙凤苑问问房子都卖了虽然入住率差但是房子呢还是有嫌不贵的！

mingtianhao · 发表于 2010-1-26 20:55:28|来自：中国山东淄博

张店中心城区的房价，尤其是西边的房价再过几年有可能突破6000的，这是因为，淄博政府的发展方向，就是向西、向北啊，毕竟淄博这座城市要向大城市迈进的啊，想想02年03年时的淄博市什么样啊，城区不大，再看看现在的淄博的变化啊，整个一个大城市的雏形已经展开了，所以只要这座城市的人口在增加，中心城区的房价就不会降下来，政府的调控只是让房价的涨幅不要太大啊，涨幅过大，政府的心理也承受不起来的啊，有人拿股市说事，说指数降下来了，其实这是有问题的啊，大盘指数是降下来了，到3000点左右了，但你会发现有许多支股票的价格都已经超过6000多点的时候了啊，这就跟房价是一个道理的啊，全国的房价均价可能会降，但淄博这只个股是会涨的，因为他在6000多点时的价位就不高，所以今后肯定会超过今天的3000-4000的啊

叶er · 发表于 2010-1-26 21:20:20|来自：中国山东淄博

买不买房归根到底还是要看个人的购房能力。
千万不要成为接力赛的最后一棒！

xiaoxiao2132009 · 发表于 2010-1-27 19:06:58|来自：中国山东淄博

淄博的房价下降做梦去吧，越等越贵，不信等等看

mysnowing · 发表于 2010-1-27 20:23:52|来自：中国山东淄博

相比较而言  淄博房市一直很稳定
直到09年才开始提速。。。。囧真的是提速大家看一下年初和年末房价就是了。
个人感觉淄博楼市这几年不会降。
1 是我们这些80后该结婚了。
2 是往张店跑的人越来越多  我家在淄川淄川城区我是一点都看不上的。而且高新区以后肯定是CBD这是不容质疑的。所以张店的发展空间很大。
尽管外地来淄博的人不能说很多过几年淄博本地购房青年人少了  房价肯定会跌
但是问题是跌多少国家会抑制房价上涨  必定会抑制其下跌  不然肯定会引起**动荡
等到跌的时候  会以怎样的速度跌落  而到那时  房价又是涨到了多少
再者我们都快结婚了谁会租房结婚？
所以这两年 80后购房超级热是没希望了。

irre626 · 发表于 2010-1-27 21:06:05|来自：中国山东淄博

还真热闹
本来很多话说的，看到最后，啥也不想说了
我很高兴，我在看中了之后买了我的第二套房子

麦杆 · 发表于 2010-1-28 15:20:05|来自：中国山东淄博

唉，我本来也有很多话要说，现在也不想说啦~
紧着装修房子，过了年好住进去~
有棒子面吃就不怕地瓜面涨价，反正我近期也没能力再买第二套房了~

三少爷 · 发表于 2010-1-28 15:30:30|来自：中国山东淄博

中国是政策市，政府让降的话，房价肯定会下来，近期很多不利于房地产的政策信息，估计3个月内见分晓

badbrant · 发表于 2010-1-28 19:03:08|来自：中国山东淄博

说再多都没用，信会跌的就捂好钱袋子，时间会说明一切。

但先声明一点，当几个月的工资还不够交几平米涨的房钱的时候，别在这又叨叨自己又买晚了。

巴西木 · 发表于 2010-1-28 20:23:18|来自：中国山东淄博

世界房价的平均水平是家庭总收入的3-6倍，打个比方你月薪3000，你对象月薪3000，你们一家人纯年收 ...
dazhaoge 发表于 2010-1-14 08:10 AM

那世界上其他国家平均每个国家多少人?中国有多少人?我们的人口是美国的十几倍，但我们的土地资源呢，比美国多十几倍吗?这么多人不用住房呀，我们跟其他国家没有可比性呀，所以说房价跌只能是个美好的愿望而已

foxily · 发表于 2010-1-29 02:56:40|来自：中国山东淄博

使劲降……

xiaodoudou · 发表于 2010-1-29 08:15:41|来自：中国山东淄博

这里好热闹，忍不住说几句！房子是一种商品，它的价格取决于供求关系，或者说资金量。而房子这种商品不能流动，比如苹果，美国的苹果可以运到中国消费；所以房子地域性很强；就淄博的房价来说，淄博是全国为数不多的卫星城市，自房产市场化以来没有大规模的炒作，房产商的资金链也比较稳当，房价总体是连年稳步上扬，个别学区房涨幅较快但是涨幅不一定很大，我觉得今年淄博特别是张店的房价在国家宏观调控的2010年应该是稳中小升或者小降，没有什么大的波澜。但是，大家也许看到了，中心城区的城市建设步伐在加快，城市综合水平一年一个台阶，不排除有外来的资金进入炒作的可能。