欢迎大家一起讨论：关于淄博楼市走向的一点看法

KelVinLiu

上市房企总负债超万亿 部分企业降房价回笼资金


http://news.qq.com/a/20111108/000051.htm

曼曼小雨

期待降价

KelVinLiu

针对整个房地产行业的高压态势仍然非常明显。近期财政部部长助理王保安也表示，将加快推进房产税的实施，下一阶段有关部门会针对房地产市场的实际情况完善税制，加快税收政策的制定。此外还有首套房按揭贷款利率上浮，银行严控开发贷等。

中原地产市场研究总监张大伟告诉《经济参考报》**“房地产调控政策短期不会放松，目前来看持续到明年已经成为定局，期待政策在明年初放宽的可能性基本没有。”

KelVinLiu

西关大少 发表于 2011-11-10 01:06 AM
有一点可以肯定。楼市不好，楼主的生意也好不到哪里去。所以楼主是盼跌还是盼涨。请回答！

这两天太忙，没顾上打点帖子。
肯定什么？你的这个说法就不成立！照你这说法，房价涨到天上去，我的生意就好了？你先搞搞清楚这两种商品的相关度，是正相关还是负相关。大家都在陪着开发商呼呼地吹泡沫把积蓄都搭在房子上，怎么还会在自己爱好兴趣上肯花钱？

KelVinLiu

唉，不得不说，有些local govern*ments实在是混蛋，竟干些于民无利的事情。

住建部：已开工1000万套保障房中1/3仅挖坑待建

1000万套已开工房源中，约1/3年初开工较早的项目以及体量较小的项目初步完成结构封顶；1/3开工较晚的项目完成地基，开始地上部分的建设；其余1 /3确实存在比较急促开工的情况，为此住建部已经下发通知要求年底前完成地基基础结构的施工。

http://news.qq.com/a/20111111/000030.htm

KelVinLiu

周末了，也给大家调节一下气氛，给大家看一个中国楼市股市的死空头谢国忠对中国楼市的最新评论：

    凤凰网财经讯 2011财新峰会11月11-12日在北京举行，会议主题为“寻找真实的成长”，凤凰网财经全程进行报道。谢国忠在会上表示，“中国的房地产泡沫是爆了。去年我认为房地产会拖到2012年才会倒，今年上半年我改变了我的看法，下半年就会倒，我看到国家货币政策不会松。上半年没有倒的原因是开发商利用了其他行业给他融资，比如说物流、建筑公司，任何和房地产开发商做生意的都变成了他的融资平台，因为这个使房地产产业能够拖到今天，在销售不好，信贷比较紧张的情况下维持到今天。但是今天我看到能够借钱的行业已经借完了，没有能力了，所以房地产要出现大幅度下降是必然的。”
　　
　　以下是谢国忠发言全文：
　　
　　这个话题是说明年我们会看到什么大的事情。刚刚周秘书长已经提了欧债的问题。我觉得2012年，至少以后六个月是 2008年以来最困难的时期。这个金融危机变成了经济危机现在变成了政治危机。周秘书长刚才也谈到了政治问题，起源是金融危机出现以后，各个国家的政府把这个看成是一个救市，经济要恢复就来刺激，是这样看问题的，并没有思考危机出现背后的深层次问题。为什么会出现这样的问题，因为这一代领导人是牛市当中产生的，牛市的领导在危机当中应对起来很困难，所以刺激就变成了唯一手段。2009年、2010年经济的恢复是一个假象，并没有解决结构性的问题，经济走向繁荣的基础是没有的，金融市场已经看到了这一点，所以不愿意陪着政府玩儿，政府这几年都是靠借钱达到它的目的，金融市场认为政府这样借钱是不可持续的，所以金融市场和政府的博弈就形成了政治危机。
　　
　　我自己认为欧洲现在已经在衰退，而且这个衰退不是市场上有人预测的负的0.5这个数字，欧洲很可能衰退几个百分点，类似于美国2008年的情况或者亚洲1998年的情况。因为现在银行体系没有办法操作，银行体系里有大量国债，国债贬值以后银行的资本金就不足，现在银行之间相互不能借钱，所以大家都到央行借钱，这样银行体系不太可能支持经济的发展，所以信贷危机是不可避免的。欧洲的大幅度衰退，是解决不解决债务危机都不可避免的。解决了债务危机唯一能够走的路就是大量削减财政开支，削减财政开支就会引起需求下降。这个衰退是欧洲必须要走的一个过程，欧洲的问题是生活水平要下降的问题，政治上来说这是很困难的。欧洲在全球化当中是失去了竞争力，维持他们的生活水平是靠政府举债支持的，在金融泡沫时代这样的经济运转模式能够维持几年，现在市场看破了这一点，欧洲必须接受生活水平下降的(现实)。
　　
　　德国十年前就看到了这一问题，德国自己大幅度的下降它的工资、社会福利，最近我们看到爱尔兰也做到了工资下降20%，这是其他国家都应该看齐的，这样才能使欧洲经济朝前走。短期来看欧洲经济衰退不可避免，长期来看如果不能接受生活水平下降，这个危机只会拖延。为什么政治那么重要，只有一个领导使得老百姓信任，才可能达到这样的结果。以后几个月欧洲债务危机是到了没有办法拖延的(关键时刻)。刚才周文重大使提到了意大利国债的问题，一年是6%，十年是6.7%，这个利息是假的，现在是欧洲央行在支持这个市场，但是融资功能是没有的，意大利总的债务规模是1.9万亿欧元，如果没有融资规模的化这个国家是会爆掉的。以后几个月我们会看到意大利一个很大的变化，他们怎么样应付这件事情。
　　
　　现在大家认为美国的情况可能变的好一点了，其实美国的问题没有解决，美国利用 2008年的危机用纳税人的钱救了金融体系，它的金融体系相对欧洲稳定，但是这样做的后果是政府负债非常高，政府没有能力维持财政开支，所以要砍，一砍社会矛盾就激化了，美国的社会矛盾比欧洲更严重。美国现在十分之一家庭的房子是给银行收的，失业率政府报的数字是9%，如果把找工作的算上近19%，现在的贫困率已经超过15%。在经济这么困难的情况，今年的医疗成本上升9%。社会矛盾是非常激化，明年又是美国大选，明年美国的负面消息会非常多，负面消息不一定是暂时的金融危机，负面消息主要是社会冲突引起的，现在我们看到美国占领华尔街的运动这个是刚刚开始，三千万的失业大军的抗议运动可能会有很大的支持，美国最终从危机中走出来，最终要形成新的政治的力量来改变国家的体制。美国的核心问题是分配不公的问题，资产阶级是股东，房地产的业主，现在房地产的业主，现在资产阶级变成负资产阶级，股市比十年前还低，资产阶级没有什么好处，形成了特权阶级，利用法律体系为自己赚钱，它在分配中主要受益的是律师、医生、银行家，它都不是自由竞争的体制里产生的，是靠体制保护取得的高收入，如果这个体制不改变，美国社会也不会安定，为什么说它在整个政治上要有很大的变化，美国才会有新一轮经济增长，所以明年美国也是非常波动的一年。
　　
　　第三件大事，中国的房地产泡沫是爆了。去年我认为房地产会拖到 2012年才会倒，今年上半年我改变了我的看法，下半年就会倒，我看到国家货币政策不会松。上半年没有倒的原因是开发商利用了其他行业给他融资，比如说物流、建筑公司，任何和房地产开发商做生意的都变成了他的融资平台，因为这个使房地产产业能够拖到今天，在销售不好，信贷比较紧张的情况下维持到今天。但是今天我看到能够借给他钱的行业已经借完了，没有能力了，所以房地产要出现大幅度下降是必然的。
　　
　　刚刚吴老师谈到中国经济要重组，中国经济重组的开始就是房地产调整，房价是政府和家庭收入分配的核心指标，房价高政府有钱，老百姓没钱，这个经济不可能得到平衡。房地产泡沫爆了，对中国经济长远来说是大好事，它对需求产生的影响像减税一样，老百姓买不起房子产生恐惧感就不敢花钱，如果房价掉下来以后对国家经济的影响是好事。所以渡过以后比较困难的六个月，中国以后经济还是有好的。中国经济这几年搞不好就是房地产引起的，中国的制造业是大而不强，这个问题怎么引起的，所有人都想把制造业做大，用这个做平台融资，融资以后就搞房地产，中国有一个特殊现象，中国钢铁出厂价比销售价还低，怎么可能大家都做赔本买卖了，钢铁公司把钢铁在银行倒钱，他和开发商做高利贷，而且我观察到有不少搞钢铁物流的厂商，他们给银行的抵押是重复抵押的，骗贷的。这个问题很严重，中国未来几个月房地产企业出现倒闭的时候，中国政府怎么考虑，是不是救呢？如果救的话对中国长期来说就是负面的。
　　
　　因为又一次证实中国赚钱的模式就是绑架政府、绑架银行，只要绑架政府、绑架银行就倒不了，这个经济模式不打破，这个经济是没有出路的，大家都搞金融融资，这个经济怎么朝前走。本来它的倒闭是金融引起的，并不是实业引起的，实业倒闭可以马上转手，财务上面的问题可以花一点时间解决，所以对经济的影响是有限的，实体经济可以照样运转的。即使有的工厂倒闭了，中国的蓝领工人是短缺的，所以经济放慢一点没有什么政治后果，下岗工人找工作是比较容易的，现在中国问题是大学生找不到工作，大学生找不到工作是因为中国经济模式的增长点，银行搞刺激，增长点是工地和工厂，不需要那么多的蓝领，不需要那么多的服务行业的细化，全是工地和工厂，如果重复搞一套又是通胀，然后大学生还是找不到工作，恶性循环。只要中国在以后六个月咬咬牙渡过这一关，世界经济再不好，中国人吃苦耐劳，今年的人均产值才5000美金，只有发达国家九分之一，全世界平均的一半都不到，我全世界都转过像中国人这么吃苦耐劳的人是没有的，中国的工地是24小时7天连续做的，我家门口就有一个工地我非常清楚的，全世界没有这样的。很多人说中国人难管，人多，这个说法完全不对。中国老百姓没有向政府要什么，世界上没有什么民族这么好管的。中国政府只要咬咬牙，任何人做救市的人话，是醉翁之意不在酒，他是为了把房地产炒起来，是救自己，政府只要以后六个月咬咬牙，走过来，不管未来西方经济好不好，中国的未来是非常灿烂的。

KelVinLiu

有没有搞错？随便说几句都要审核，论坛开放一点才有利于发展啊，无语。。。

狼子野心

房地产的上线下线太长,关链度太高,真搞不明白政府是希望降还是希望涨得慢.国家抑制通涨,让经济降温.本月效果不错.,白菜\蒜\姜等降得惨透顶了,房子再降,那政府的CPI控制目标很容易达到目的.但不知是否苦了某些人,是否会出现中国经济全线下滑的局面,到那时候,估计房子买不上的人,工资也高不到哪去,失业的人会不会增多.不是学经济的,搞不明白

KelVinLiu

国际经济形势动荡不安，欧震危机愈演愈烈，对中国来说，既是机遇又是挑战，玩好了国际国内形势我们将迈上发展的一个大台阶，玩不好就。。。

为什么这么说？首先来看国际上，欧债危机已导致希腊总理下台，本来当初加入欧元区就够牵强的(高盛帮忙搞不好就是为了等今天对欧元区剪羊毛，美国实在是太阴了)，数十年如一日的晒太阳喝咖啡而又高福利终于导致债台高筑，默克尔大嫂甚至发话不排除将希腊踢出欧元区可能。而意大利、西班牙之流的危机至今才刚刚显露，意参院刚通过财政紧缩案，贝卢斯科尼下课估计也快了，作为欧洲核心国家，德法对这些国家都是有金融投资的，一旦这些国家真的出现国家债务违约，整个欧洲不堪设想，要知道一战二战的发生原因是什么。欧元已面临巨大危机。不过，从我们的角度研判这场危机，则是一个机会。既然你们日子这么不好过，我们是得伸出援手了，但是条件我们也要提的，比如：人民币的国际化，承认中国市场地位，武器、高科技产品禁运等等。这一次胡总去参加g20，表态中国没有援助欧盟方案，就是针对他们没答应我们条件的回应。欧盟内部或许是还没适应现在的国际实力对比的此消彼长，或许还对欧债危机心存侥幸。希腊gdp只占到欧盟几个点。又由于他们之间各自的利益存在在差异，当意大利等大块头出现问题时估计他们才会真的慌起来，到时候跟他们谈条件估计会更奏效。 这几天国际货币基金组织最高首脑拉加德紧急来中国，面见我们高层，估计就是在欧盟做中间人。当然，如果援助，除了答应我们的一些条件歪，援助一定是以人民币的形式进行，这样自然就扩大了人民币的国际化。承认市场经济地位方面也将无疑利好中国的出口企业。我们也将获得更多的廉价的高科技产品。

另外一方面，再看国内。应该说国内经历着经济转型的阵痛，一些传统行业由于能源、环境、人力成本的改变不可避免的走向没落，同时08年以来的经济刺激计划也深深的影响着经济结构，一直维持着高通胀。国家不断的收紧银根来修正自己的错误，同时却使得中小企业的资金链不断绷紧。资本为了保值，大量涌向房地产业、大宗商品、收藏品市场。这也正是老百姓感觉到生活困难得根源。随着形势的发展，房地产市场不能再获得持续不断的资金，因此也已经感觉到了冬天的丝丝寒意。而地方政府、银行也捆绑。在这种背景下，国家如何才能将调控拿捏到位也将是考验能力的时候。

其实笔者说的这些听起来挺容易，但是做起来还是很难的。作为小老百姓，希望政府能处理好这些事情，让我们的倒是实在在的好处。起码下次在大规模印人民币时可以通过国际化稀释通胀，  

dongy823

我觉得的淄博房价3000-4000  就OK       专家意下如何

KelVinLiu

国际经济形势动荡不安，欧震危机愈演愈烈，对中国来说，既是机遇又是挑战，玩好了国际国内形势我们将迈上发展的一个大台阶，玩不好就。。。

为什么这么说？首先来看国际上，欧债危机已导致希腊总理下台，本来当初加入欧元区就够牵强的(高盛帮忙搞不好就是为了等今天对欧元区剪羊毛，美国实在是太阴了)，数十年如一日的晒太阳喝咖啡而又高福利终于导致债台高筑，默克尔大嫂甚至发话不排除将希腊踢出欧元区可能。而意大利、西班牙之流的危机至今才刚刚显露，意参院刚通过财政紧缩案，贝卢斯科尼下课估计也快了，作为欧洲核心国家，德法对这些国家都是有金融投资的，一旦这些国家真的出现国家债务违约，整个欧洲不堪设想，要知道一战二战的发生原因是什么。欧元已面临巨大危机。不过，从我们的角度研判这场危机，则是一个机会。既然你们日子这么不好过，我们是得伸出援手了，但是条件我们也要提的，比如：人民币的国际化，承认中国市场地位，武器、高科技产品禁运等等。这一次胡总去参加g20，表态中国没有援助欧盟方案，就是针对他们没答应我们条件的回应。欧盟内部或许是还没适应现在的国际实力对比的此消彼长，或许还对欧债危机心存侥幸。希腊gdp只占到欧盟几个点。又由于他们之间各自的利益存在在差异，当意大利等大块头出现问题时估计他们才会真的慌起来，到时候跟他们谈条件估计会更奏效。 这几天国际货币基金组织最高首脑拉加德紧急来中国，面见我们高层，估计就是在欧盟做中间人。当然，如果援助，除了答应我们的一些条件歪，援助一定是以人民币的形式进行，这样自然就扩大了人民币的国际化。承认市场经济地位方面也将无疑利好中国的出口企业。我们也将获得更多的廉价的高科技产品。

另外一方面，再看国内。应该说国内经历着经济转型的阵痛，一些传统行业由于能源、环境、人力成本的改变不可避免的走向没落，同时08年以来的经济刺激计划也深深的影响着经济结构，一直维持着高通胀。国家不断的收紧银根来修正自己的错误，同时却使得中小企业的资金链不断绷紧。资本为了保值，大量涌向房地产业、大宗商品、收藏品市场。这也正是老百姓感觉到生活困难得根源。随着形势的发展，房地产市场不能再获得持续不断的资金，因此也已经感觉到了冬天的丝丝寒意。而地方政府、银行也捆绑。在这种背景下，国家如何才能将调控拿捏到位也将是考验能力的时候。

其实笔者说的这些听起来挺容易，但是做起来还是很难的。作为小老百姓，希望政府能处理好这些事情，让我们的倒是实在在的好处。起码下次在大规模印人民币时可以通过国际化稀释通胀，  

KelVinLiu

国际经济形势动荡不安，欧震危机愈演愈烈，对中国来说，既是机遇又是挑战，玩好了国际国内形势我们将迈上发展的一个大台阶，玩不好就。。。

为什么这么说？首先来看国际上，欧债危机已导致希腊总理下台，本来当初加入欧元区就够牵强的(高盛帮忙搞不好就是为了等今天对欧元区剪羊毛，美国实在是太阴了)，数十年如一日的晒太阳喝咖啡而又高福利终于导致债台高筑，默克尔大嫂甚至发话不排除将希腊踢出欧元区可能。而意大利、西班牙之流的危机至今才刚刚显露，意参院刚通过财政紧缩案，贝卢斯科尼下课估计也快了，作为欧洲核心国家，德法对这些国家都是有金融投资的，一旦这些国家真的出现国家债务违约，整个欧洲不堪设想，要知道一战二战的发生原因是什么。欧元已面临巨大危机。不过，从我们的角度研判这场危机，则是一个机会。既然你们日子这么不好过，我们是得伸出援手了，但是条件我们也要提的，比如：人民币的国际化，承认中国市场地位，武器、高科技产品禁运等等。这一次胡总去参加g20，表态中国没有援助欧盟方案，就是针对他们没答应我们条件的回应。欧盟内部或许是还没适应现在的国际实力对比的此消彼长，或许还对欧债危机心存侥幸。希腊gdp只占到欧盟几个点。又由于他们之间各自的利益存在在差异，当意大利等大块头出现问题时估计他们才会真的慌起来，到时候跟他们谈条件估计会更奏效。 这几天国际货币基金组织最高首脑拉加德紧急来中国，面见我们高层，估计就是在欧盟做中间人。当然，如果援助，除了答应我们的一些条件歪，援助一定是以人民币的形式进行，这样自然就扩大了人民币的国际化。承认市场经济地位方面也将无疑利好中国的出口企业。我们也将获得更多的廉价的高科技产品。

另外一方面，再看国内。应该说国内经历着经济转型的阵痛，一些传统行业由于能源、环境、人力成本的改变不可避免的走向没落，同时08年以来的经济刺激计划也深深的影响着经济结构，一直维持着高通胀。国家不断的收紧银根来修正自己的错误，同时却使得中小企业的资金链不断绷紧。资本为了保值，大量涌向房地产业、大宗商品、收藏品市场。这也正是老百姓感觉到生活困难得根源。随着形势的发展，房地产市场不能再获得持续不断的资金，因此也已经感觉到了冬天的丝丝寒意。而地方政府、银行也捆绑。在这种背景下，国家如何才能将调控拿捏到位也将是考验能力的时候。

其实笔者说的这些听起来挺容易，但是做起来还是很难的。作为小老百姓，希望政府能处理好这些事情，让我们的倒是实在在的好处。起码下次在大规模印人民币时可以通过国际化稀释通胀，  

KelVinLiu

大众装饰 发表于 2011-11-12 11:15 PM
100-200还差不多。。。

兄弟 你有点狠了

KelVinLiu

昨天早上发的帖子到现在还没审核通过，wordlessly...

KelVinLiu

只好分段发出来。

国际经济形势动荡不安，欧震危机愈演愈烈，对中国来说，既是机遇又是挑战，玩好了国际国内形势我们将迈上发展的一个大台阶，玩不好就。。。

为什么这么说？首先来看国际上，欧债危机已导致希腊总理下台，本来当初加入欧元区就够牵强的(高盛帮忙搞不好就是为了等今天对欧元区剪羊毛，美国实在是太阴了)，数十年如一日的晒太阳喝咖啡而又高福利终于导致债台高筑，默克尔大嫂甚至发话不排除将希腊踢出欧元区可能。而意大利、西班牙之流的危机至今才刚刚显露，意参院刚通过财政紧缩案，贝卢斯科尼下课估计也快了，作为欧洲核心国家，德法对这些国家都是有金融投资的，一旦这些国家真的出现国家债务违约，整个欧洲不堪设想，要知道一战二战的发生原因是什么。欧元已面临巨大危机。不过，从我们的角度研判这场危机，则是一个机会。既然你们日子这么不好过，我们是得伸出援手了，但是条件我们也要提的，比如：人民币的国际化，承认中国市场地位，武器、高科技产品禁运等等。这一次胡总去参加g20，表态中国没有援助欧盟方案，就是针对他们没答应我们条件的回应。欧盟内部或许是还没适应现在的国际实力对比的此消彼长，或许还对欧债危机心存侥幸。希腊gdp只占到欧盟几个点。又由于他们之间各自的利益存在在差异，当意大利等大块头出现问题时估计他们才会真的慌起来，到时候跟他们谈条件估计会更奏效。 这几天国际货币基金组织最高首脑拉加德紧急来中国，面见我们高层，估计就是在欧盟做中间人。当然，如果援助，除了答应我们的一些条件歪，援助一定是以人民币的形式进行，这样自然就扩大了人民币的国际化。承认市场经济地位方面也将无疑利好中国的出口企业。我们也将获得更多的廉价的高科技产品。

to be continued...

KelVinLiu

另外一方面，再看国内。应该说国内经历着经济转型的阵痛，一些传统行业由于能源、环境、人力成本的改变不可避免的走向没落，同时08年以来的经济刺激计划也深深的影响着经济结构，一直维持着高通胀。国家不断的收紧银根来修正自己的错误，同时却使得中小企业的资金链不断绷紧。资本为了保值，大量涌向房地产业、大宗商品、收藏品市场。这也正是老百姓感觉到生活困难得根源。随着形势的发展，房地产市场不能再获得持续不断的资金，因此也已经感觉到了冬天的丝丝寒意。而地方政府、银行也捆绑。在这种背景下，国家如何才能将调控拿捏到位也将是考验能力的时候。

其实笔者说的这些听起来挺容易，但是做起来还是很难的。作为小老百姓，希望政府能处理好这些事情，让我们的倒是实在在的好处。起码下次在大规模印人民币时可以通过国际化稀释通胀，

KelVinLiu

接上。

另外一方面，再看国内。应该说国内经历着经济转型的阵痛，一些传统行业由于能源、环境、人力成本的改变不可避免的走向没落，同时08年以来的经济刺激计划也深深的影响着经济结构，一直维持着高通胀。国家不断的收紧银根来修正自己的wenti，同时却使得中小企业的资金链不断绷紧。资本为了保值，大量涌向房地产业、大宗商品、收藏品市场。这也正是老百姓感觉到生活困难得根源。随着形势的发展，房地产市场不能再获得持续不断的资金，因此也已经感觉到了冬天的丝丝寒意。而地方政府、银行也捆绑。在这种背景下，国家如何才能将调控拿捏到位也将是考验能力的时候。

其实笔者说的这些听起来挺容易，但是做起来还是很难的。作为小老百姓，希望govern*ment能处理好这些事情，让我们获得实在在的好处。起码下次在大规模印人民币时可以通过国际化稀释通胀，

KelVinLiu

另外一方面，再看国内。应该说国内经历着经济转型的阵痛，一些传统行业由于能源、环境、人力成本的改变不可避免的走向moluo，同时08年以来的经济刺激计划也深深的影响着经济结构，一直维持着高通胀。国家不断的收紧银根来修正自己的wenti，同时却使得中小企业的资金链不断绷紧。资本为了保值，大量涌向房地产业、大宗商品、收藏品市场。这也正是老百姓感觉到生活kunnan得根源。随着形势的发展，房地产市场不能再获得持续不断的资金，因此也已经感觉到了冬天的丝丝寒意。而地方政府、银行也捆绑。在这种背景下，国家如何才能将调控拿捏到位也将是考验能力的时候。

其实笔者说的这些听起来挺容易，但是做起来还是很难的。作为小老百姓，希望govern*ment能处理好这些事情，让我们获得实在在的好处。起码下次在大规模印人民币时可以通过国际化稀释通胀，

KelVinLiu

原来是第二部分发布出来。我试遍了关键词，均未果。

KelVinLiu

bless to be passed...

另外一方面，再看guonei。应该说guonei经历着经济转型的阵痛，一些传统行业由于能源、环境、人力成本的改变不可避免的走向moluo，同时08年以来的经济刺激计划也深深的影响着经济结构，一直维持着高通胀。国家不断的收紧银根来修正自己的wenti，同时却使得中小企业的资金链不断绷紧。资本为了保值，大量涌向房地产业、大宗商品、收藏品市场。这也正是老百姓感觉到生活kunnan得根源。随着形势的发展，房地产市场不能再获得持续不断的资金，因此也已经感觉到了冬天的丝丝寒意。而地方政府、银行也被捆绑。在这种背景下，国家如何才能将调控拿捏到位也将是考验能力的时候。

其实笔者说的这些听起来挺容易，但是做起来还是很难的。作为小老百姓，希望govern*ment能处理好这些事情，让我们获得实在在的好处。起码下次在大规模超印人民币时可以通过我们所拥有的货币特别提款权而稀释国内的通胀，

KelVinLiu

谢国忠言论：

“中国经济要重组，中国经济重组的开始就是房地产调整，房价是政府和家庭收入分配的核心指标，房价高政府有钱，老百姓没钱，这个经济不可能得到平衡。房地产泡沫爆了，对中国经济长远来说是大好事，它对需求产生的影响像减税一样，老百姓买不起房子产生恐惧感就不敢花钱，如果房价掉下来以后对国家经济的影响是好事。所以渡过以后比较困难的六个月，中国以后经济还是有好的。”

部分正确，虽然包藏着国际投行长空中国楼市的祸心。

KelVinLiu

现在怎么发什么帖子都要先审核。。。

KelVinLiu

孑文 发表于 2011-11-13 05:54 PM
楼主，我不知道你是城市人还是农村人。我只想说我是地地道道从农村走出来，哪怕到现在我在张店有两套房也 ...

我必须承认您说的这些，也正是由于十年来向您这样的人才给了地产商足够的市场空间。人们总是想在城市生活工作，在这里生活更舒适，工作机会更多，对下一代也有利。

但是，市场总是这样，总会过调，也就是发展过度，就像今天的农产品，如大蒜、生姜、土豆，因为去年看到价格很高，今年大家就一同扎进去，结果必然导致价格大跌。楼市如是如此啊，更何况有地方政府、国际炒家的怂恿，它的价格已远远高出了它的价值，以至于向您这样的人可能使得自己留在一个城市的成本突然升高太多，以至于不能负担，当这个时候刚需已经消失了，市场就进入了一个临界点，需要进行价格重估，价格再次去寻找价值，当价格进入你的承受范围时，你将再次有能力在城市去寻找你想要的生活。也就是说，这个不是矛盾的。毕竟超出你能力范围的事情，你是强求不来的。

dongy823

gjyy111

房价降了，买房却更难了。

这句话的前提是，工薪阶层买房。因为靠工资买房，对于大多数人而言，不现实。更多的人把眼光投向了贷款，现在贷款好象更难了。。。首付也提高了。。。换句不恰当的话，就是房价降的那点钱可能变个方式交给银行了。。。

KelVinLiu

昨天回复孑文的帖子，今天审核还没出来，服了。。。

KelVinLiu

对孑文的回复终于出来了，感谢斑竹开恩，简直是感恩涕零啊。。。。

jiayuze

围观。。坐等房价下跌。。不跌也得跌了- -  大家没事听听早上的926. 看看每天都是一群亲爱的姐姐们在那宣传深圳房子跌了。。上海房子也卖不出去了。  万科都挂了。 、、淄博还hold住么？   出售板凳。爆米花。银光棒。。。各味瓜子。。  围观用各种商品。。

htc淘宝最低价

很有内涵的贴子。

KelVinLiu

“农业部乡镇企业局副局长卢永军跳楼自杀”

中小企业的危机开始蔓延，不过有官员自杀总是好事。