鲁泰大道与西四路的弘韵豪庭有关注的吗

ltclovesss · 发表于 2010-9-9 15:02:09|来自：中国山东淄博

这个房子我是一直关注着的。我和他那里售楼的一个姓关的小姐说好了说开盘就通知团购有优惠，下面就我自己了解的情况告诉大家。
第一：开发商是桓台的，私人企业，口碑在桓台还是可以的。
第二：就目测施工进度来说，明年10月交房持怀疑态度。正在施工的一个楼并未看到有外墙保温材料，或许是因为还没封顶的原因。
第三：估计开盘均价4000，团购放号有优惠。但是优惠多少不知道，均价到底多少不知道，储藏室单价多少不知道，车位多少钱一个不知道，总归一切都是不知道。不光我不知道，售楼处的人也不知道。
第四：将来鲁泰大道确定是不会通大车了幻境会好起来的。
第五：该楼房公摊大约在22%，具体多少不知道要房管局来测。
第六：个人感觉132那个和125的那个户型比较好。85的和105的都有点紧凑了。具体多少面积我忘了应该差不多。
第七：目前也没多少人确定要买。

ltclovesss · 发表于 2010-9-9 15:03:45|来自：中国山东淄博

只是这三栋楼，不知将来的物业怎么样
小兔83883 发表于 2010-9-2 03:06 PM

据说物业和盛世名苑的物业是同一家，就是不知道服务怎么样

小兔83883 · 发表于 2010-9-9 15:53:34|来自：中国山东淄博

回复 58# ltclovesss

同样，我也觉得明年十月份交房不太可能，公摊面积要22%？这么多吗?
弘韵豪庭有团购价吗？要是这样的话，麻烦通知我一声啊！呵呵

ltclovesss · 发表于 2010-9-9 15:55:40|来自：中国山东淄博

回复 ltclovesss

同样，我也觉得明年十月份交房不太可能，公摊面积要22%？这么多吗?
弘韵豪庭有 ...
小兔83883 发表于 2010-9-9 03:53 PM

22%，说实话真有22%就算好的了，国家规定的是不得超过25%，大部分房子都卡着那个来的。另外那个团购活动具体是什么我也不知道啊，我还在等售楼的给我打电话呢。

爱吃水煮魚 · 发表于 2010-9-10 09:49:38|来自：中国山东淄博

他们说公摊17,18左右

ltclovesss · 发表于 2010-9-10 10:41:28|来自：中国山东淄博

他们说公摊17,18左右
爱吃水煮魚发表于 2010-9-10 09:49 AM

他们说大了你还敢买不？我也是通过关系找的他们公司领导他们领导问的设计房子的人，那里人说在20以上。算上施工怎么也要加2个点。

小兔83883 · 发表于 2010-9-10 16:06:38|来自：中国山东淄博

房子房子

小兔83883 · 发表于 2010-9-12 10:13:13|来自：中国山东淄博

为了我的房哈哈

小兔83883 · 发表于 2010-9-12 14:28:01|来自：中国山东淄博

贝壳999 · 发表于 2010-9-12 20:06:36|来自：中国山东淄博

典型的捂盘~~~~

maomibaibai · 发表于 2010-9-14 10:50:32|来自：中国山东淄博

这地方要是4000以上价格是高了点

ltclovesss · 发表于 2010-9-15 11:26:03|来自：中国山东淄博

回复小兔83883

想赶工期那是很快，就是普通进度的话，也是1个星期一层，明年10月交房非常轻松， ...
大众装饰发表于 2010-9-15 05:17 AM

对，赶工很快，算上外墙铺贴内层防水保温隔膜地暖铺设室内角平乱七八糟加起来3星期足够一层了。就是为了卡工期，一方面是为了控制房价，另一方面也是和工费有关。只要能按期交房我管他咧。

maomibaibai · 发表于 2010-9-15 12:39:41|来自：中国山东淄博

本帖最后由 maomibaibai 于 2010-9-15 04:57 PM 编辑

有没有想在那买房子的，加我的号，大家交流一下啊745612720，请注明宏韵，

maomibaibai · 发表于 2010-9-15 12:44:40|来自：中国山东淄博

售楼处说满5人以上就可以算团购，我们觉得价格在4000一下，可以承受，有没有对那个楼盘感兴趣的，最好能开个群，这样所有人的发言，大家都能看到了，所谓群众力量大麻

爱吃水煮魚 · 发表于 2010-9-15 14:49:27|来自：中国山东淄博

估计什么时候开盘

maomibaibai · 发表于 2010-9-15 15:57:23|来自：中国山东淄博

售楼处没说，只说到时会电话通知，先内部认购，说快了

小兔83883 · 发表于 2010-9-15 16:51:22|来自：中国山东淄博

回复 74# maomibaibai

怎么个内部认购法啊，能说明一下嘛？前几天晚上去看，最西边的一期快盖好了，二期也都已经打好地基了，不过二期前面不远还有一排厂房呢

maomibaibai · 发表于 2010-9-15 16:56:50|来自：中国山东淄博

这我到没到现场仔细看，我老公打电话问的，就是在开盘之前，变相卖房，一般价格要便宜些；

hwj1121 · 发表于 2010-9-15 19:58:04|来自：中国山东淄博

有团购的 15866278711 听说团便宜我这两家了你们买可以加进来

hwj1121 · 发表于 2010-9-15 19:58:26|来自：中国山东淄博

有团购的短信我 15866278711 听说团便宜我这两家了你们买可以加进来

贝壳999 · 发表于 2010-9-15 20:24:20|来自：中国山东淄博

93612726 QQ群有兴趣的朋友来讨论讨论

小兔83883 · 发表于 2010-9-15 22:00:40|来自：中国山东淄博

呵呵，好多人都在关注啊

小兔83883 · 发表于 2010-9-16 11:09:24|来自：中国山东淄博

朋友们，都谁想买弘韵的房子，大家都互相留个电话吧，联系一下，大家组个团，团购，为了我们的房子，为了我们的Money！
我的电话是13864482949

小兔83883 · 发表于 2010-9-16 12:51:30|来自：中国山东淄博

小兔83883 · 发表于 2010-9-16 17:09:04|来自：中国山东淄博

maomibaibai · 发表于 2010-9-17 09:02:23|来自：中国山东淄博

前面的厂房说是废弃的汽修厂，售楼处说前面也是规划的住宅用地，还没有起拍；宏韵的左边也是规划的住宅用地，说是全部都是小高层、高层，说是多层已经不批了；所以很担心楼间距的问题

maomibaibai · 发表于 2010-9-17 11:31:34|来自：中国山东淄博

本帖最后由 maomibaibai 于 2010-9-17 11:32 AM 编辑

宏韵是2部电梯，总共17层，大家关注的小户型在3#上，2#全都是125和136的户型；物业说是要宏韵自己管，我老公担心小区太小，到时物业混乱，收费高，电梯坏了无人管
电话13176582551

maomibaibai · 发表于 2010-9-17 11:34:53|来自：中国山东淄博

不过挺售楼处的人说，在名尚、华侨城那里要建小学、初中，孩子上学可以解决，就不知什么时候建，还盼高人指点一下

ligongren · 发表于 2010-9-17 13:33:28|来自：中国山东淄博

回复 85# maomibaibai

这你也相信？

小兔83883 · 发表于 2010-9-17 13:37:15|来自：中国山东淄博

回复 84# maomibaibai

那咱们到时候就选个楼层第一点的，坏了爬楼梯，呵呵！
我就想选个8层以下的，价格不会太高，呵呵，就是怕到时候南边在一开发，盖几栋高层，采光就成问题了