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发表于 2010-9-7 14:42:47|来自:中国山东淄博
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IP:山东淄博
本帖最后由 txmzsh 于 2010-9-7 03:11 PM 编辑
淄博公务员是房价上涨的根本原因议题太偏激,公务员是一个包括公,检,法,邮政,工商,税务,财政及政府管理等多行业的群体,绝大多数兢兢业业,秉公执法,靠自己的劳动获取工资,还属于工薪阶层;当然,也有极个别害群之马利用职权,从中谋取私利.而将"淄博公务员说成是房价涨价的根本原因",未免太狭隘了,不能一竿子打翻一船人,个人认为淄博房价上涨的原因是有诸多因素,如三线城市旺盛的购房需求(80后年轻人需要结婚,老百姓改善住房的需求),土地资源稀缺,城市化进程的加速(据2009年底的资料统计,我国城市居民已达6亿,城市化率达45%,而发达国家达80%以上)等等,单纯某一个阶层还不能造成房价上涨,较为发达的美国还没有听说公务员引起房价上涨,说话应当客观,否则引起众怒!另外,团购房在淄博,乃至全国都是开发商最喜欢的模式,货币回笼较快,银行贷款也较为容易,如世纪花园,华侨城,龙凤苑,黄金国际及颐丰花园等等都以单位团购形式居多,中国整个大环境都是房地产在涨,只是程度不同而已,总之,说话应当冷静,遇事不能人云亦云,认真思考而不是头脑发热!
将"淄博公务员是房价上涨的根本原因"提交经济学家分析,也不会被赞同,房价上涨是一个综合因素,遵循特定的规律,为了抑制房价政府曾先后出台了许多调控之策,几个月过去了,只是一线城市稍微下跌,二,三线城市"涛声依旧"为什么?需求旺盛嘛!小城市房屋空置率极低,钢性需求为主. |
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