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发表于 2011-5-27 01:15:40|来自:中国山东淄博
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本帖最后由 娑罗拈花 于 2011-5-27 10:15 PM 编辑
许多业主在装修的时候都会想到找个装饰公司来帮忙。想借此省掉很多的麻烦,为自己腾出更多的时间去赚钱。那么,数量众多。鱼龙混杂的装饰公司该如何去选择呢?作为一个从业五年余的装修门内人,我将自己的一些观点与认识告诉大家。希望能对大家有所帮助。
对于蓬勃发展的装修市场,很多业主感到困惑。到底应该找私人装修呢?还是找个装饰公司呢?是找个小的装饰公司呢?还是找一个规模大的装饰公司呢?相信很多人都有这方面的疑问。想要找到答案我们首先要搞明白什么是装饰公司。所谓装饰公司,就是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。装饰公司是为相关业主提供装修装饰方面的技术支持,包括提供设计师和装修工人。从专业的设计和可实现性的角度上,为客户营造更温馨和舒适的家园而成立的企业机构。这种企业机构都带有盈利性。现在的装饰公司一般是设计与装修相结合的模式经营。以上是装饰公司的严格定义。那么淄博市面上的装饰公司的现状又是怎么样的呢?
如今,大多数的装饰公司都是公司以设计师为主体,由设计师接客户出设计方案,预算,图纸。装修合同签订以后,转交工程部门。由工程部负责联系项目经理(所谓项目经理实际就是包工头)将工程转包给项目经理。公司赚取差价。而项目经理在接到工程之后便将工程一分为二。(材料与人工)然后自己去购买装饰材料。(材料以公司指定的为准)同时找来工人干活。并支付人工费。(人工费的计算分两种:1.打点计费,也就是按天算钱。2.计件工资,也就是按工程量算钱。)项目经理所赚的就是公司报给他的价钱与实际的人工费加材料费之间的差价。在施工过程中,装饰公司的设计师会直接参与施工,负责设计方案的准确施工。而监理的责任是负责施工质量达到公司的验收标准。
以上是淄博市场上大多数装饰公司的运作模式。对此了解之后,我们便可以根据自身情况进行选择。例如:我是一个普通的上班族,收入不高。买房已经很困难,没有很多的资金投入装修。在这样的情况下我要装修就要考虑经济情况,整体装修就要以简单大方为主。花里胡哨的东西例如造型,吊顶。尽量简化,能不做就不做。不能不做就尽量往少了做。以此来节约一部分资金。而在选择装修公司上也要结合自身情况。如果我时间充足那就不要去找装饰公司。自己去了解材料的等级,优劣,自行购买。自己学习装修的各种工艺,质量,验收标准等各种问题。然后雇佣几个装修工人帮忙干活。也就是业内所谓的包清工,包工不包料。这样我可以节省掉装饰公司的那一部分利润。至少也应该是几千块。而我付出的是在整个装修过程中随时出动去买材料,监工,查资料,学习装修知识。等等的人力成本。
如果,我工作非常忙。没有时间去顾及这些事情。那我只能选择包工包料的装饰公司,或者私人装修队。在公司与私人之间的抉择是很困难的。很多人为此而纠结。找公司做呢,价格高。但是信誉有保障。售后服务也有保障。找私人呢,价格低廉。但是,信誉没有保障。售后服务更难以保障。在这个问题上,本人也跟大家一样的纠结。
我只能说如果大家碰到了一个有良心的,实在的个体装修队那么你的小窝装修会做得很好,也很省心省钱。如果碰到一个很XX的装修队,那么你的小窝将会让你有上不完的火。生不完的气。同样,装饰公司也存在这样的问题。公司老板的良心,设计师的责任感,项目经理的人品,工人的水平。都会影响到你的小窝的装修质量。好的个体装修队做的活会比正规公司还好。而差的公司做的活甚至还不如个体装修队。这是一个不争的事实。相信所有装修从业人员都明白。当然,愿不愿意承认,就是个人的事情了。
例3.我是一个有钱人。时间比钱值钱。完全没有时间和精力去管装修的事情。那我给你两个选择。1,找一个拥有国家认证资质的大型正规装饰公司,挑选一位水平可以达到你的要求的设计师。花比别人多很多的价钱去装修。最好采用大包的形式(所谓大包指的是硬装修,软搭配。例如,地板,瓷砖,壁纸,灯具,洁具,厨房,成品门等。)这样您可以省掉很多时间和精力。但是,在选择壁纸,瓷砖,地板,等等主材的样式,花色的时候。还是需要您出面。从这个角度来说,你只是省掉了一家家的去砍价,付钱,安装的时间。而挑选款式的时间一点也没有省掉。
第二个选择,找一个高端的私人设计工作室。这样你可以选择大包,也可以选择只包硬装修。但让设计师帮你去搭配整体的软装修效果。这样你可以在硬装和软配上都节省一部分资金。而时间和精力投入也跟大公司几乎差不多。最后做出的效果也会差不多。(前提是你碰到的设计师水平够高。)
说到底,选择装饰公司也好,私人装修队也罢。都是一个钱的问题。老百姓不是富豪,怎么省钱怎么来。但是,不能为了省钱而抛弃了质量和环保。装修污染是可以致癌致死的。所以大家必须在这个方面增强自我保护意识。(本人经常在同一个小区的同一栋楼里看不同公司的不同的工地。有的工地毫无异味,而有的就呛的难受。这就是材料的差别。)
有关材料的优劣,以及对于装修效果和环保,质量的影响。随后的帖子我还会继续为大家解答。本人文笔不好,思路也不是很清晰。基本上想到什么就说什么,可能看起来比较费神。望大家见谅,如果有问题可在帖子里留言。只要留言百分百回复。但时间上可能稍微慢一点,基本可以保证两天之内回复。
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