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3种装修模式:全包、半包、清包哪种更适合您?设计师帮您分析

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大家好,我是淄博设计师陈行知,欢迎关注我,了解更多家居知识

现在市面上大大小小的施工单位多的让有需求装修的业主难以选择,房子交房当天就会接触到很多装饰公司、施工队、主材商、设计工作室的资深设计师甚至还有一站式能购齐的装修模式等,让即将要装修房子的业主,迷失了方向,现在的装修模式以这3种为主,全包、半包、清包等,那么哪种装修模式比较适合您家的装修呢?下面设计师帮您分析,让业主从装修之路上变得轻松自在。

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3种装修模式分析:

全包

全包装修模式是指从前期的设计到后期的施工全部交付给资深的设计师或者施工单位来服务,除了后期的家具家电以及软装小配饰品等之外。

优点:这种装修模式让业主比较省心,能腾出大部分的时间来做自己认为比较重要的事情。

缺点:装修建材的选择样式上比较受局限,只能选择施工单位指定的建材品牌。

适合人群:特别适合比较忙的社会人群或者是对装修不懂的消费群体。

装修报价:全包的装修模式如果按照平方数来计算的话,可以根据建筑面积的多少一个平方1000元——1500元左右为标准来报价。

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半包

半包的装修模式是指前期的设计+硬装部分交付给施工单位或者设计师工作室的设计师的装修模式,家里主材产品全部是自己购买把控。

优点:能够从后期主材产品的选购方面上节省一部分利润,同时还能对硬装部分、软装部分、家具家电的费用花销比例上进行自由的搭配。

缺点:对主材产品不太了解,特别容易让一些黑心建材商忽悠,导致后期选择建材产品的价格无法把控,让整体房子的装修预算变得比较高。

适合人群:比较适合有朋友做建材产品的,同时也有大量时间去建材商场进行选购材料的人群。

装修报价:半包的装修包括:前期的设计、墙体拆除、水电改造、泥工铺贴、木工吊顶以及油工等基础工种,以建筑面积120㎡的房子为例,木工吊顶不做复杂的施工话,价格控制在3.5万到4万之间就能施工完毕。

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清包

清包的装修模式是指:业主家里装修的材料全部自己购买来把控,通过熟人或者朋友寻找市面上比较靠谱的施工队伍,这样从其中也节省了不少的费用,同时还能保证装修材料的质量保障。

优点:整体装修比较省钱,大部分的装修材料还能有保障,即使后期因装修材料出现问题,也不会觉得后悔。

缺点:一是比较浪费时间,二是装修行业有经验的人,三是要有大量的时间来操心这些事情。

适合人群:比较适合懂装修的人群,同时对装修预算有一定明确目标的人群,最后更重要的是有大量时间的社会人群等。

装修报价:因为很多装修材料都是业主自己把控,材料品牌琳琅满目再加上业主的个人喜好的习惯,因此只能是通过人工费用提供给大家,因不同工种的人工费用参差不齐,所以以基础工程人工费用为例:设计费用:40元每平米(平层计算)墙体拆除费用:1500元,水电改造根据米来收取,整体下来在1500元,瓦工费用:墙砖每平方40元地砖30元每平方,木工根据不同造型来选择,按照平方可以100元到150元,油工人工费用在2000元等。

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设计师温馨提示:

3种模式的装修报价不同城市大同小异,我们可以根据自己家的情况来选择,价格方面只做参考,可以前期在房子没交房之前给自己清理一下装修预算。

以我家房子装修为例,房屋建筑面积120㎡的三居室,装修模式选用半包,全部装修下来花销20万,硬装部分外包之外,家里其他的很多建材都从网上购买,如果喜欢这样的装修模式话可以借鉴吧。
前期设计

本身从事家装设计专业,从空间布局方面上比较在行,根据自己和家人的生活习惯考虑后期的收纳等问题,实现空间的最大化利用。

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硬装部分

墙体拆除、水电改造、瓦工铺贴、木工施工、油工施工等多种工种都包括在硬装部分。

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拆墙重新垒墙

水电改造:水电施工属于隐蔽工程,技术要求相对比较高,承包给有经验或者做工几十年的师傅,这样既能从施工工艺上有质量保障,同时售后方面也比较到位。

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瓦工施工:瓦工施工环境比较脏乱差,瓷砖不管是地面还是墙面施工不规范,后期很容易出现瓷砖空鼓的情况,现在很多业主上班都比较忙,瓦工施工还是要托付给做工几十年的瓦工师傅来进行施工。

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木工施工:木工施工有一定的要求和施工规范,如果你家房子选用半包模式,前期设计师会给到家里一份设计好的施工图,这样木工师傅可以根据施工图纸来进行施工,减少施工误差等情况发生。

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油工施工:油工施工做工比较细,特别是对墙面进行找补,墙面找平时,如果不使用专业的水平仪找平的话,就会对后期施工有一定的影响。

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这些现场能用肉眼看到的施工工种,完全可以承包给专业的施工队伍,前期做好设计方案的同时,相应的施工图也会做出来,这样不管是业主还是专业的装修人士都比较省心、省事。
家具、家电、软装部分

后期的一些主材类的建材产品我们完全可以从网上订购或者从当地的建材商场考虑了解完后,可以直接联系到工厂进行定制就可以。

全房收纳柜:考虑全屋定制,直接联系到厂家,这样价格方面既便宜后期售后方面还有保障。

家具:沙发、床、茶几等一些家具可以将尺寸测量好,直接发到工厂进行定制加工。

家电:电视、空调、洗衣机、冰箱、油烟机等全房家电也完全可以从网上直接订购。这样既方便也节省了去考察的时间成本。

软装:窗帘、灯具、挂画等软装类的产品也可以直接从网上订购。

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9月份无论是咨询装修还是施工装修的人员都要比其他月份多,特别是北方地区,这个季节将要交房的业主也比较多,如果对现在的装修公司担心装修利润比较高的情况下,可以选择半包的装修模式,多考虑、对比、了解,咨询知名度比较高、资历比较深的专业设计师给你出设计方案和硬装部分,主材产品以及软装部分可以让设计师给你指点迷津,这样不但在装修路上节省了部分成本,而且还能对装修有更深的了解。

【部分图片源自网络,侵权联删】
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