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新房装修砸墙,把楼下邻居吊顶震掉了,叫我赔钱应该掏吗?

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发表于 2020-2-9 17:43:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从开发商那里拿到新房后,如果需要装修的话,会对内部结构做适当的改动,内部结构需要拆掉各种类型的墙体,但其他结构在墙体拆除时可能会受到影响。




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装修砸墙注意事项

墙目前分为承重墙和非承重墙。承重墙是承担高层住宅结构和重量的墙体,对住宅质量起着决定性的作用。非承重墙是辅助承重墙并阻塞房屋结构的墙。装修时砸墙时,尽量看房屋结构图。一般情况下,承重墙在设计图上为实心黑色,说明该部位不可破碎。




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承重墙是房屋质量的决定因素之一,因此不得拆除。如果是故意拆除,发现有责任,必须承担法律责任;如果是意外拆除,必须请专业机构评估危险程度,然后通过专业施工队进行维修,承担相应的法律责任。

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非承重墙只是承重墙的辅助功能。如果是室内非承重墙,一般可以拆除。如果房屋周围的非承重墙不能被拆除,它是建筑结构承载的辅助功能。敲打非承重墙的正式手续需向物业备案,非承重墙经审查合格后方可拆除。

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天花板坠落的几种情况

第一种情况是天花板不合理,如跨度大,膨胀螺栓未紧固。这是一个建筑质量问题,也是天花板掉下来最常见的原因。一般业主不看吊顶的结构和质量受力,只看吊顶的表面处理是否完善。因此,一些工人为了偷工减料,没有将天花板的膨胀螺栓用力撞进墙壁或只是很小的一部分。墙内;固定天花板的吊杆没有旋转到位,导致天花板掉落。这可以由建设方找到补偿经济损失的办法。

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第二种情况是吊顶多年失修,采用木龙骨吊顶。长期使用潮湿发霉的木龙骨吊顶无法承受力。如果您以前没有使用过轻钢龙骨做吊顶装饰,建议您在使用过程中检查吊顶是否有下沉、变形或开裂现象。如果这些条件存在,一定要检查是否有下降的可能。

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楼下的大天花板撞到墙的原因

原因一:楼下天花板的施工质量有问题,但业主没有找到,所以楼上的装修撞到了墙上,把楼下的大天花板摇了下来。楼下的业主也应该感谢没有找到人,他也应该感谢楼上的业主让他避免意外。如果大天花板掉下来,如果撞到人,那就不是小伤,可能会造成人员伤亡。楼下的业主应该找到施工方的理论。为了使邻里之间的关系更加友好,你可以做适当的经济安慰。

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原因二:楼上装修楼上的墙,承重墙,那可能就有问题了;大家都要很清楚,承重墙是钢筋混凝土结构,破坏承重墙所需的力不小,所以振动力也会很大;而不是轻钢龙骨,楼下的天花板是木制的。如果楼上有大的震动,就有可能把楼下的木质天花板摇一下。如果是这样的话,我个人认为有必要支付楼下的天花板费用。

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总结:一般情况下,不可能把楼上的墙面装饰拆下来,把楼下的大天花板掉下来。如果你受到惊吓,你必须下楼去看看是什么导致天花板掉下来的。如果不拧紧,必须由施工方负责;如果螺钉松动,木天花板掉落,必须由楼上的业主负责。

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发表于 2020-2-9 18:12:31 | 显示全部楼层
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