金石苑房产证能不能办下来啊？有知道的吗？

l75794926 · 发表于 2012-5-19 15:09:16|来自：中国山东淄博

都今时今日了，知道的朋友麻烦问一下，石村的房产证办下来了么？

pxgpxg · 发表于 2012-5-21 08:39:40|来自：中国山东淄博

放心，小产权的也能办房产证！
估计是怕办出来漏了是小产权的底，于是拖！！！
开发商都这么干！！！

孑文 · 发表于 2012-5-21 14:40:08|来自：中国山东淄博

君子之合发表于 2010-10-30 10:01 PM
回复 21# zbwowo

哥们，小产权的房产证肯定不是房管局的。这一点毋庸置疑！小产权又称乡产权，产权证有村或者乡镇发放和房管局发放的商品房的房权证有本质的区别。不可混为一谈。

pxgpxg · 发表于 2012-5-21 21:44:04|来自：中国山东淄博

孑文发表于 2012-5-21 02:40 PM
哥们，小产权的房产证肯定不是房管局的。这一点毋庸置疑！小产权又称乡产权，产权证有村或者乡镇发放和房 ...

嘿嘿，还真有房管局发的房产证的小产权，不过淄博为数不多，您可以打听打听！
俺住着的就是。就是办证后过户麻烦了，嘿嘿！
自住就放心是了！
炒房的绕道！

zbcw · 发表于 2012-10-25 19:58:30|来自：中国山东淄博

96369 发表于 2010-11-1 08:57 AM
紫馨园的房子有要的吗？其实西七路以西的都是划拨土地的，发的土地证是国有划拨土地征，房子名下也可以落户 ...

什么房子多少钱

原来是我 · 发表于 2012-10-25 21:51:57|来自：中国山东淄博

管它大小产权。只要**给发房产证。。。就是合法的。。。明白这点就够了。要不别发证。

lisi1220 · 发表于 2012-11-4 17:21:44|来自：中国山东淄博

原村里的户口办理三正事没有问题的，要是其他的购买，出来的是两证，及划拨土地，也是没有问题！

少校 · 发表于 2012-11-4 21:43:26|来自：中国山东淄博

孑文发表于 2012-5-21 02:40 PM
哥们，小产权的房产证肯定不是房管局的。这一点毋庸置疑！小产权又称乡产权，产权证有村或者乡镇发放和房 ...

新闻联播看多了

失火的天堂 · 发表于 2012-11-4 22:43:33|来自：中国山东淄博

你说的这个小区具体位置是在哪里啊?多钱一平啊?

孑文 · 发表于 2012-11-16 16:36:04|来自：中国山东淄博

pxgpxg 发表于 2012-5-21 09:44 PM
嘿嘿，还真有房管局发的房产证的小产权，不过淄博为数不多，您可以打听打听！
俺住着的就是。就是办证后 ...

你看一下你证上的章是那级**给你盖的。如果是县级以上人名**盖章，那就不是小产权。

pxgpxg · 发表于 2012-11-16 17:00:36|来自：中国山东淄博

孑文发表于 2012-11-16 04:36 PM
你看一下你证上的章是那级**给你盖的。如果是县级以上人名**盖章，那就不是小产权。

ao ,hehe,是市房管局的，可是土地证是集体的，说白了就是擦边球，交房产税的话是跑不了的

淄博能看海 · 发表于 2013-9-17 11:20:11|来自：中国山东淄博

现在还有没有了解的人进来说说啊~
@@@@@@@@@@@@@@@@@
@@@@@@@@@@@愁死人了啊

无言秋水 · 发表于 2013-9-17 11:50:33|来自：中国山东淄博

。。挖坟啊。。这个小产权落户到村里是不可能的，我也买个小产权，问了说是能落到镇派出所。就挂个名字。还的符合3个条件，非常麻烦

hzoz@163.com · 发表于 2013-10-10 15:47:58|来自：中国山东淄博

257727894，金石苑业主群。

梦江湖 · 发表于 2013-11-5 14:36:18|来自：中国山东淄博

办不下来的

huashao2011 · 发表于 2013-11-14 08:34:09|来自：中国山东淄博

梦江湖发表于 2013-11-5 02:36 PM
办不下来的

哥们为啥办不下来啊？

刘大大大强 · 发表于 2013-11-14 08:43:13|来自：中国山东淄博

划拨土地交土地出让金现在就能过户能买卖和紫鑫苑名仕城一样说白了就是现在买地没交钱以后一户户的补

huashao2011 · 发表于 2013-11-14 13:31:58|来自：中国山东淄博

刘大大大强发表于 2013-11-14 08:43 AM
划拨土地交土地出让金现在就能过户能买卖和紫鑫苑名仕城一样说白了就是现在买地没交钱以后一 ...

哥们，到底啥情况？

huashao2011 · 发表于 2013-11-14 13:37:01|来自：中国山东淄博

刘大大大强发表于 2013-11-14 08:43 AM
划拨土地交土地出让金现在就能过户能买卖和紫鑫苑名仕城一样说白了就是现在买地没交钱以后一 ...

能留个联系方式不，我想咨询咨询你

刘大大大强 · 发表于 2013-11-21 14:59:55|来自：中国山东淄博

huashao2011 发表于 2013-11-14 01:37 PM
能留个联系方式不，我想咨询咨询你

15753318395

无风隐士 · 发表于 2013-11-30 18:20:34|来自：中国山东淄博

刘大大大强发表于 2013-11-14 08:43 AM
划拨土地交土地出让金现在就能过户能买卖和紫鑫苑名仕城一样说白了就是现在买地没交钱以后一 ...

说错了吧
金石苑紫馨苑名仕城
现在淄博市的政策
均不能补缴土地出让金
不是你交不交的问题，而是根部不让交

zgy406 · 发表于 2013-12-1 18:54:14|来自：中国山东淄博

金石苑业主群真实的业主群非售楼处建的群

群号：115625612

乐乐牛 · 发表于 2013-12-4 17:34:06|来自：中国山东淄博

划拨土地够呛能办，名仕城金石元紫鑫源林泽花园都是承诺划拨土地证
目前办出来的村有，九级道庄潘庄，这些房子可以正常交易，比一般商品房多交1万多税费，变商品房三证

dapingan · 发表于 2014-3-17 11:24:35|来自：中国山东淄博

为什么其他区县类似的情况，能补缴土地出让金呢？

一切皆好 · 发表于 2014-3-27 09:42:06|来自：中国山东淄博

日前，淄博市国土资源局就国有划拨土地上城镇居民住房上市交易土地登记和补缴土地出让金有关问题**了相关规定，具体细则如下：

一、国有划拨土地上城镇居民住房上市交易土地登记，是指依法取得国有划拨土地使用权和房屋所有权的城镇居民住房因上市交易产生的土地使用权变更登记。

二、本通知适用于国有划拨土地上多层、高层单元城镇居民住房，不适用于平房及独栋式住宅房屋。

三、申请上市交易土地使用权变更登记应同时具备下列条件：

（一）房屋原所有人为自然人并己办理土地登记，领取国有土地使用证；

（二）交易房屋已办理过户手续，受让人领取房屋所有权证；

（三）其他法定房地产上市交易条件。

四、房屋交易的当事双方人应在办理完房产过户手续后，按照属地管理的原则到所在各分局申请办理国有土地使用权变更登记手续。

五、办理上市交易土地使用权变更登记履行下列程序：

（一）交易双方共同提出土地变更登记申请，提交土地变更登记所需资料；

（二）按规定缴纳土地出让金；

（三）履行审核审批手续；

（四）颁发国有土地使用证。

六、出让金缴纳

（一）房改房、经济适用住房上市交易按照国家、省、市**有关规定缴纳土地出让金。

（二）建房时间在2007年12月31日以前的旧城、旧村改造还迁房（多层、高层单元住房）上市交易，土地出让金=上市交易房屋建房时**公布的基准地价( 元/平方米)×上市交易房屋建筑面积(平方米)÷ 1.5×40%。

建房时间以房产证记载时间为准，建房时间在2004年12月31日以前的按照1998年**公布的基准地价标准执行；建房时间在2005年1月1日至2007年6月15日的，按照2004年**公布的基准地价标准执行；建房时间在2007年6月16日至2007年12月31日的，按照2007年**公布的基准地价标准执行。

（三）建房时间在2007年12月31日之后的以划拨方式供应的农村安置房管理办法另行制定。

七、建房时间在2002年12月31日以前，所在宗地为国有划拨土地的旧城、旧村改造剩余的存量住房、单位房改房剩余的存量住房（多层、高层单元住房），对外出售给个人并已办理房屋所有权证的，按照本通知第六条第二款规定

缴纳土地出让金后，办理分户土地登记手续。

八、土地使用权出让终止年期为建房时间加70年，终止日期为12月31日。房改房所在宗地为出让土地的，其终止年期按照建房时间加70年确定。

九、上市交易土地登记费按国家规定标准收取。

十、本通知适用范围为张店区、淄川区、博山区、周村区、临淄区、高新区、文昌湖区。桓台县、沂源县、高青县根据本地区实际，可参照执行。

十一、本通知自2014年3月1日起执行，有效期至2017年12月31日。

gbgc123 · 发表于 2014-5-12 16:15:09|来自：中国山东淄博

君子之合发表于 2010-10-30 01:05 PM
其实土地就是村里置换的，村里其他地被政府征走卖给开发商，开发商给盖房子，西寨村不就是例子么~~~~肯定不 ...

你真不懂得什么是小产权房。

gbgc123 · 发表于 2014-5-12 16:16:56|来自：中国山东淄博

躲在旮旯里哭发表于 2010-10-30 01:47 PM
回复 11# 君子之合

农村人素质就那样了。不过住楼都是自己过自己的没多大关系。

gbgc123 · 发表于 2014-5-12 16:17:53|来自：中国山东淄博

躲在旮旯里哭发表于 2010-10-30 01:48 PM
回复 10# 君子之合

落户我知道啊。没金石苑的房子户口是落在马尚派出所。现在没证的情况下。、孩子划片的话如果你是张店户口就可以去祥瑞小学跟张店8中是免费的。

gbgc123 · 发表于 2014-5-12 16:18:36|来自：中国山东淄博

君子之合发表于 2010-10-30 02:02 PM
回复 14# zbwowo

马尚派出所。

gbgc123 · 发表于 2014-5-12 16:19:01|来自：中国山东淄博

躲在旮旯里哭发表于 2010-10-30 02:03 PM
回复 14# zbwowo

我这里有n套金石苑的房子欢迎随时看房。

金石苑 房产证能不能办下来啊？ 有知道的吗？

金石苑房产证能不能办下来啊？有知道的吗？