昨天去看了看自己买的兴业家园的房子

ligongren · 发表于 2010-9-16 11:08:26|来自：中国山东淄博

回复 119# hanq5257

我也是这么想的，但到时候到底用谁也不敢确定呀。

bonjour · 发表于 2010-9-16 11:12:55|来自：中国山东淄博

如果以后把巴黎春天和兴业家园中间的围墙打开，对于双方来说不是都增加了出入口，都更方便了吗？
土生金发表于 2010-9-13 05:30 PM

主意不错！很现实。方便大家，也会改善巴黎春天的情况。

ligongren · 发表于 2010-9-16 11:13:50|来自：中国山东淄博

回复 121# bonjour
就是不大好管理吧

沙漠之足 · 发表于 2010-9-16 12:02:31|来自：中国山东淄博

中房现在均价5450，据说看到西边楼盘大幅涨价，中房月底也要大幅涨价了，可能在5千6、7左右。

ligongren · 发表于 2010-9-16 13:24:36|来自：中国山东淄博

兴业的房价涨的已经很快了，从一期的4400到四期的5450，涨幅相当大。

junny_juan · 发表于 2010-9-16 14:25:57|来自：中国山东淄博

偶也去看过兴业家园的房子，比较看好地段和户型，最后时刻打住了，楼间距的问题家人反对。
要选还是中房，比民泰好！外观也比民泰漂亮！
现在正在徘徊中……到底买哪儿的房子呢？目前是比较喜欢名尚的户型，纠结呀……

ligongren · 发表于 2010-9-16 14:38:32|来自：中国山东淄博

回复 125# junny_juan
楼间距？兴业家园的楼间距很小吗？兴业家园不管从哪方面也比名尚城市广场强多了，楼上的要是放弃兴业选择名尚就太让人大跌眼镜了。

junny_juan · 发表于 2010-9-16 14:45:18|来自：中国山东淄博

回复 junny_juan
楼间距？兴业家园的楼间距很小吗？兴业家园不管从哪方面也比名尚城市广场强多了，楼上的 ...
ligongren 发表于 2010-9-16 02:38 PM

楼间距真的小！我去看过的。而且内部熟人也说当时这两个开发商为地的问题纠缠了好久，寸土寸金啊~
名尚的规划很好呀，叠层的户型也好。有什么问题吗？或者有更好的推荐？

ligongren · 发表于 2010-9-16 15:02:35|来自：中国山东淄博

回复 127# junny_juan

李嘉诚说的好，地段、地段、还是地段。名尚的位置就是最大的硬伤，哪怕他的户型再好，楼上的可以晚上去那边体会一下，或者问问周围人的反应。名尚的位置不是一般的差，不要抱着什么鲁泰大道以后不走大货车的侥幸心理，前几年还说中润大道升级成景观大道，你现在看看一到晚上中润大道和鲁泰大道的大车，很多事情是不能听别人规划的。

junny_juan · 发表于 2010-9-16 15:06:34|来自：中国山东淄博

回复 junny_juan

李嘉诚说的好，地段、地段、还是地段。名尚的位置就是最大的硬伤，哪怕他的户型再好， ...
ligongren 发表于 2010-9-16 03:02 PM

不是吧？我好纠结……不知道该买哪儿的好了。

ligongren · 发表于 2010-9-16 17:03:43|来自：中国山东淄博

回复 129# junny_juan

买房子最重要的就是地段，如果不喜欢兴业，也可以选择西边的新区，龙凤苑、龙泰苑，至少环境比名尚好多了。名尚除了靠近外环，还挨着很多工厂，噪音大、空气差，难道就一个户型好你就选？更重要的是，名尚的配套一般般，周围基本没有好的学校，不要认为自己的孩子还小就不考虑学校的事，你可以问问前几年在高新区买房子的人，有多少后悔的！因为过了很多年，人家高新区的领导就是不愿意建学校，不要相信政府的规划，要相信眼前所有的，抓住看得到的环境、配套，这才是关键。

鑫禄装饰 · 发表于 2010-9-16 20:07:56|来自：中国山东淄博

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沙漠之足 · 发表于 2010-9-16 22:05:01|来自：中国山东淄博

有人看好名尚，我感觉很纳闷？但对于淄博的楼盘，没有十全十美的，购什么什么样的房子要看购房者的侧重于什么。兴业的优势是不用细说的，显而易见，要挑点毛病，就是楼间距偏小，谁叫他寸土寸金来，咱是开发商可能比他还要狠，窃以为如果那几座18楼改成11层就比较完美了，但不管怎么说，在没有团购情况下，价位比较高的情况下，卖得比较好，说明好多人还是认可的。

苏菲雅 · 发表于 2010-9-17 09:44:23|来自：中国山东淄博

回复 125# junny_juan

如果你只考虑名尚和兴业的话，俺也觉得您放弃兴业去选名尚有些得不偿失。
如果有合适的，尽量还是选择张店区内的住房，这里的教育资源配套设施都要比开发区好。虽然不知道这两个地方的价格会差多少，但是一个开发区，一个张店区，是选张店区了。更何况兴业的位置比名尚好太多。

苏菲雅 · 发表于 2010-9-17 09:48:08|来自：中国山东淄博

而且如果您不考虑孩子上学，不考虑生活方便与否，您就是喜欢开发区，为什么不去时代名都那里看看哪，这不比名尚好多了吗。

ligongren · 发表于 2010-9-17 09:55:52|来自：中国山东淄博

回复 132# 沙漠之足

同意，楼间距可能真的不大吧，但也没办法。中房三期已基本销售完毕，四期也卖了很多了，感觉大家的确比较看好这个小区。但刚看到论坛有人说物业已确定为民泰物业，感觉很吃惊失望，民泰物业距离大家的要求也太远了，感觉很好的个小区让民泰掺和进来弄的很不舒服。

ligongren · 发表于 2010-9-17 09:56:34|来自：中国山东淄博

回复 133# 苏菲雅

同意！买房坚决买张店区的，绝对不能买高新区的，谁买谁后悔！

土生金 · 发表于 2010-9-17 10:06:53|来自：中国山东淄博

回复沙漠之足

同意，楼间距可能真的不大吧，但也没办法。中房三期已基本销售完毕，四期也卖了很多了， ...
ligongren 发表于 2010-9-17 09:55 AM

物业没确定是民泰的，可能是中房民泰合作的

苏菲雅 · 发表于 2010-9-17 10:38:02|来自：中国山东淄博

回复 136# ligongren

哈哈，同感

bonjour · 发表于 2010-9-17 11:09:12|来自：中国山东淄博

回复 bonjour
就是不大好管理吧
ligongren 发表于 2010-9-16 11:13 AM

管理上，可能会多了人口，但进出门带来的便利是利大于弊，当然，该区分得还要区分开，比如物业维修方面，做到专款专用。

大门进出口的便利性很重要，兴业西门那块是甭想指望。但如果全从东门进，那压力太大。

lzh7766 · 发表于 2010-9-17 13:03:51|来自：中国山东淄博

昨天，我朋友去买民泰的房子，销售说物业已定由民泰管理

ligongren · 发表于 2010-9-17 13:31:20|来自：中国山东淄博

回复 140# lzh7766

难道真的确定了？总感觉不可思议，民泰太一般了，大家买了房子，物业应该由业主自己选择。有几个想要民泰物业的？

junny_juan · 发表于 2010-9-17 14:02:49|来自：中国山东淄博

回复 133# 苏菲雅

因为目前没有小孩所以没有考虑上学的问题，是因为名尚规划有个大型的集娱乐、购物、办公为一体的区域才动心的。
目前主要考虑居住环境的问题。

junny_juan · 发表于 2010-9-17 14:04:21|来自：中国山东淄博

回复 134# 苏菲雅

本人特别喜欢时代名都和金石晶城的房子，但已经错过了。

沙漠之足 · 发表于 2010-9-17 15:18:18|来自：中国山东淄博

昨天和老婆又到工地去转了转，lp提出一个问题，东西两边车位相通吗？我问为什么哪，她说毫无疑问，相通的话，将来车都会走东门，交通是个问题。买房子时就看到了，兴业的业主车不少，甚至甚至一家多辆，日后很难管理。对于物业问题，中房销售说法物业公司还未确定，可能快了，价格还是9毛（包电梯费），和翡翠园一样。
现在时代名都停车就是个问题。

ligongren · 发表于 2010-9-17 15:38:42|来自：中国山东淄博

回复 144# 沙漠之足

我问过中房，东西车位不通。

土生金 · 发表于 2010-9-17 18:57:48|来自：中国山东淄博

我也问过民泰的销售，说是东西车位相同。
到底会咋样，就不知道了。

土生金 · 发表于 2010-9-17 19:00:47|来自：中国山东淄博

马上就要挖车位了，先从中方那边开始挖，由东往西。

zbqx · 发表于 2010-9-17 21:19:44|来自：中国山东淄博

车位下面是不通的，但是小区里的路是通着的啊。

土生金 · 发表于 2010-9-20 12:19:41|来自：中国山东淄博

记得签的合同上，楼道里贴大理石到六楼，现在去看从一层到顶层都贴了。