金石晶城二期中心花园新房，三室两厅一卫，108平方

shane_001 · 发表于 2010-2-1 21:42:18|来自：中国山东淄博

回复 43# fastxp

金石苑是村里的小产权房，没有可比性。

zbdonghui · 发表于 2010-2-1 23:10:07|来自：中国山东淄博

昨天去金石晶城看了

没房子了价格也大概在4000左右

108平米52万确实贵了点~~

毕竟现在2手交易5年以内的房子还要多花不少

本人不是很看好 1楼更是很讨厌

建议楼主价格上再给大家一点优惠

shane_001 · 发表于 2010-2-5 18:55:02|来自：中国山东淄博

明天就小年了，卖房告一段落，过了年再见。

zq02241 · 发表于 2010-2-5 19:21:04|来自：中国山东淄博

你当房子相金边的么

sduxu · 发表于 2010-2-6 09:56:16|来自：中国山东淄博

楼主太幽默了！产权貌似还有40年！小学还是在九级小学！初中也不好！

shane_001 · 发表于 2010-2-19 22:15:00|来自：中国山东淄博

明天就要上班了。过完年开春卖房子。

连续上坡 · 发表于 2010-2-20 08:07:30|来自：中国山东淄博

土地证50年，部分房子是旧房改造的；；按差点儿上当

changeable · 发表于 2010-2-20 09:51:36|来自：中国山东淄博

真的是不便宜啊，穷人买不起房

紫叶 · 发表于 2010-2-22 15:32:37|来自：中国山东淄博

确实贵了，同事168的全部加起来卖了70万，含车位

shane_001 · 发表于 2010-2-25 19:10:04|来自：中国山东淄博

股市开始涨了,通涨也来了。楼市呢?

shane_001 · 发表于 2010-2-28 01:20:54|来自：中国山东淄博

淄博市场依旧火个别楼盘有捂盘嫌疑不过，和政府密集出台调控政策不同的是，淄博楼市依旧火暴，本报记者走访的多个楼盘依旧挤满了买房者。很多开发商甚至手上无房可卖。一名地产界人士解读说，由于去年行情好，大多数项目都销售一空，一些新项目的上市还不能满足购房需求，而且目前来看，市民的购买热情依旧很高。正是处于对行情的看好，个别开发商甚至出现了疑似捂盘的行为。24日，在淄博中心城区的一处新建楼盘的售楼处，不时有购买者前来咨询，场面依旧火暴。然而，当记者以看房者身份询问时，该售楼处的售楼小姐却直接告诉记者，因为一期房子已经售完，其楼盘目前无房可卖，“只能办理登记预约手续，要等待楼盘二期开盘后才能购买” 。本报了解到，这座号称2010年淄博地产品质之作的楼盘，开发的小高层建筑涉及500多套住宅。其中，“我们的一期项目多数房子都已经卖掉了。”上述售楼小姐告诉记者，当时的均价已超过4000元/平方米，而其中的一座楼仅剩了三套左右的房子。按照这名售楼小姐的说法，该楼盘一期销售了所有住房中的200多套，“还有300多套住房等到二期才能销售。”不过，让购房者倍感疑惑的却是，该楼盘所推出的一、二期项目实际上是一起开发建设的。“几座楼房将会同时盖起。”上述售楼小姐称， 1、2号楼的楼房为一期项目，其余剩下的住房将会留到二期出售。不过，对于其二期项目开盘的具体时间，上述售楼小姐并未给出明确的答案。然而，目前可以确定的是，其二期项目的售价很可能将高于其一期售价。当本报记者询问这是否属于捂盘惜售时，工作人员给出了否定的回答。他们表示，哪些能卖都是提前告诉购房者，并不存在有房不卖，而且楼房建设也是按照计划来执行。尽管判断不清这是否带有捂盘的嫌疑，但总的来看，开发商并不着急把房子卖出，可见他们对后续市场的看好。

秋日漫步 · 发表于 2010-3-2 12:18:05|来自：中国山东淄博

shane_001 · 发表于 2010-3-8 23:11:15|来自：中国山东淄博

中国网3月8日讯今日15:30，十一届全国人大三次会议将在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，由住房和城乡建设部部长姜伟新、卫生部部长陈竺、人力资源和**保障部副部长胡晓义就保障和改善民生问题答记者问。

　　针对记者关于今年房价是否会降的问题，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，我个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的，未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，房价上涨的压力仍然是很大的。但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。

shane_001 · 发表于 2010-3-11 21:16:05|来自：中国山东淄博

谈谈我对小高层和多层的体会。买房对我来说首选是多层。主要是符合自己的居住习惯,还有对小高层和高层住宅长年乘坐电梯的忧虑。单位有电梯的朋友应该都有感受。即使每年正常检修电梯发生故障的机率还是很高,尤其是使用多年的。有个同事曾困在里面半个多小时,由于已下班幸亏保安听见。据我所知电梯的使用寿命可能在十五到二十年,高层住宅以后更换电梯也是一笔不小的费用。我也听说过住在高层突发疾病而担驾无法进电梯只能六七个人从十几层往下抬的事发生。

trekker2009 · 发表于 2010-3-11 23:31:54|来自：中国山东淄博

52w过分点了。

kingdreod · 发表于 2010-3-12 22:17:57|来自：中国山东淄博

anjing0606 · 发表于 2010-3-13 19:27:06|来自：中国山东淄博

是有些贵了~！估计这个价卖不出去的

yxy2007 · 发表于 2010-3-15 08:30:12|来自：中国山东淄博

我觉得还是自己留着住吧！！！！太贵了

shane_001 · 发表于 2010-3-15 19:33:43|来自：中国山东淄博

以消费者需求为出发点，金石晶城借鉴并吸纳齐文化的古建筑、古文物作为现代建筑的元素，通过建筑外檐和园林景观的设计，演绎千年齐文化的博大精深，打造出了 “淄博首席齐文化园林社区”。二期“水岸园林最中央”更是传承古典建筑中人宅合一的精神，纳水景园林于庭园之中，完美演绎园林文化，营造宜居宜游之文化圣居。金石晶城目前已通过国家A级住宅性能认定，从安全性、经济性、适用性、环保性和耐久性的五个方面提升住宅品质，建筑节能高达65%。外墙采用挤塑聚苯板外保温、地板辐射采暖，外窗采用隔热断桥彩铝窗。金石晶城独占淄博新城中心之地，毗邻市政府、区政府、扼守城市主干道人民路、华光路，依托实验中学、理工大学形成浓厚的教育氛围，堪称中央行政区、中央居住区、中央教育区三圈核心。与古都可谓异曲同工，区域优势无可匹敌。

shane_001 · 发表于 2010-3-16 09:45:24|来自：中国山东淄博

这几天通过中介看房的明显增多,都是为孩子上学考虑的。

shane_001 · 发表于 2010-3-16 17:08:59|来自：中国山东淄博

现在看房子由生活的需要变成了乐趣了，真不知道如果房子卖掉了，没人看了会怎样，似乎闲下来很多时间了。

shane_001 · 发表于 2010-3-17 17:23:54|来自：中国山东淄博

金鼎智达：诚信是地产基石——总经理史晓涛谈企业诚信作者：时间：2010/3/11 来源：鲁中晨报文字〖大中小〗自动滚屏（右键暂停）

shane_001 · 发表于 2010-3-18 19:19:39|来自：中国山东淄博

2010年房价两位数涨幅不是梦的八大根由我思故我在2009-12-31 13

00阅读4600评论7字号：大中小   2010年唯一不值得依赖的应该是房价拐点，因为保持发展的可持续性是决策层的共识。因此认识未来房价，必须从供求关系、产品、土地、非住宅物业投资、投机功能、不同区域城市发展阶段性差异、杠杆程度、外围环境变化几个方面综合判断。   供求关系反映的是市场化的商品房部分的博弈结果。   在未来的一年，中国政府将着手启动除家电下乡、医疗保障、教育豁免之外的最大农村市场，这就是与楼市密切相关的住房建设，主要方向包括：宅基地面积控制、集体用地城镇化并适当可流转、集体用地开发建设成片住宅完成村镇化、为进城的外来人口提供住房政策。这些方向的举措将直接催生大量的买房需求。   从未来产品供应看，今年消化存量已经差不多了，新增项目、闲置土地清理、打击捂盘等将让真正的买房市场提前到来，在此前提下，新增项目将根据政策方向进行适当修改，比如大量提供中小套型，通过规模开发降低成本的远郊型物业。   这种跳出城市区域的供求变化带来的是成交量上涨，为房价提供了上涨的惯性。   而在产品结构上看，政府提出的不变，是继续贯彻9070方针，但不是强制措施，但限于需求变化，未来市场将主要围绕更为低端的产品来形成有效供应。同时，我们应该看到投机消费已经由原来的中高端物业转向了与普通消费分饭吃的状态。

shane_001 · 发表于 2010-3-19 20:25:31|来自：中国山东淄博

拥有房子，安心一辈子——国人买房心理扫描■房子等于家    在国人的眼里，拥有自己的房子，才算有了家。    借居在别人的屋子里，总感觉过的是飘忽不定的生活：飘忽不定的住所、飘忽不定的城市、飘忽不定的心情，甚至飘忽不定的爱情、飘忽不定的家庭。    有了房子，才有了家的寄托。不管大小，蜗居在自己的家里，身心可以彻底松弛，爱情随时停靠在家的港湾，下班回家，温馨而有归属感。    有房子，婚姻和家庭稳定，生活才安心。■买房置地，光宗耀祖    买房置地，光宗耀祖；卖房卖地，不肖子孙。千百年来的价值观念，随基因流传，到了现代，这观念丝毫没有减弱。    拥有房子，一定程度上表示自己的事业成就，显示自己的**地位。亲朋好友来聚会，自满浮面，快意入怀。■房子是生活的底气    对于手里握着大把钞票的人，几十万、几百万，这样的数字，总有点虚无缥缈。    不论是通货膨胀，还是天灾人祸，有房子放在那儿，就像金子攥在自己的手心，永远有底气。    房子，是绝对的硬通货，用它投资升值，比买股票什么的，心里踏实。    房子，是百姓生活的底气

shane_001 · 发表于 2010-3-20 21:59:00|来自：中国山东淄博

　国土资源部1月31日发布消息说，今年国土资源部将重点清理“小产权房”和高尔夫球场。国土资源部部长徐绍史在全国国土资源工作会议闭幕时讲话指出，要及时发现、有效遏制苗头性和倾向性问题。今年国土资源部将要重点打好六场硬仗。其中，要重点清理“小产权房”和高尔夫球场。　　 “今年如果不清理，城镇化进程加快之后，问题会进一步蔓延，范围会进一步扩大。”徐绍史说。国家和各地相关监管部门屡屡提示建设和购买“小产权房”的风险，但仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。　　非官方统计数据显示，中国目前小产权房建设面积达60多亿平米，相当于中国房地产业近10年来的开发总量。小产权房数量非常之大，而且已成事实，是多年来累积起来的问题。　　据报道，针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售；二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查；三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。　　其实，由于集体房屋产权的复杂性，已有小产权房的处置问题，在现有的法律和政策框架下还是难以解决。值得注意的是，即使在《土地管理法修改草案征求意见稿》中提到的仍然是：“商品住宅建设应当是使用国有建设用地。”这条规定暗含着“陷阱”——意味着只具有农村集体建设用地身份的小产权房转正无望，同时也意味着城乡二元的土地利用机制仍将存在。

shane_001 · 发表于 2010-3-22 09:18:07|来自：中国山东淄博

转贴目前，淄博市西城区的投资价值已经得到市民的认可，从地区位置来看，西城区地处淄博上风向，顺风顺水，曾是龙山文化的发源地，风水绝佳，适宜居住，世纪路、玉龙河连接了新老城区，交通便利，教育设施完善，规划中市政府的定址，张店区政务中心也形成了一个**中心。因此，从各个方面讲，西城区都具备了高档住宅区的先决条件，升值的潜力巨大。

yiren22 · 发表于 2010-3-22 20:49:38|来自：中国山东淄博

这个还不错

ellen2009 · 发表于 2010-3-23 08:35:13|来自：中国山东淄博

户型太垃圾,利用率太低,卧室里还有根柱子,户型也不方正

shane_001 · 发表于 2010-3-23 11:38:21|来自：中国山东淄博

回复 86# ellen2009
看过我的房子吗?真奇怪还有柱子,那是大别墅才有的。准备上照片,用事实说话。

shiqudejita · 发表于 2010-3-24 08:33:53|来自：中国山东淄博

回复 13# shane_001
四十三万我要了