淄博房价为何如此坚挺

百合平价婚纱 · 发表于 2012-4-22 17:28:34|来自：中国山东淄博

孑文发表于 2012-4-21 08:41 AM
别要求孩子去跟生活条件很差的孩子去比，这种父母很无耻????
我父母一生养育了三个孩子，所以 ...

无耻两个字只是看着重而已。养孩子很辛苦只能说明自己无能而已，越是这样的父母越是希望孩子回报的多，寒门出孝子是一个道理，孩子心疼父母当年的不易当然是好的，但父母不该理所应当拿无能当资本吧。这就象越穷越光荣一样没道理。当然不是说养孩子要大富大贵，最起码给到孩子普通的生活，起码的尊严。现在的小孩也不容易，俺外甥宿舍有个女孩家里是拿低保的，挺让人心疼。
房租俺不认为是平白交的，因为使着人几十万的房子，一个月只给几百块，这事怎么算也不亏，银行是没有房东厚道的，在房价上涨的前提下，买房是比租房合算，合算在房产增值的部分，为了晚年生活牺牲掉年轻时的生活质量不太合算，当然，这么做的都是懂事的孩子

孑文 · 发表于 2012-4-22 21:38:24|来自：中国山东淄博

百合平价婚纱发表于 2012-4-22 05:28 PM
无耻两个字只是看着重而已。养孩子很辛苦只能说明自己无能而已，越是这样的父母越是希望孩子回报的多，寒 ...

我只能说我们是道不同不相为谋，理念不同，越扯越远！

乐乐牛 · 发表于 2012-4-23 07:41:13|来自：中国山东淄博

百合平价婚纱发表于 2012-4-22 05:28 PM
无耻两个字只是看着重而已。养孩子很辛苦只能说明自己无能而已，越是这样的父母越是希望孩子回报的多，寒 ...

如果排除房价可能会上涨的因素
租房的确是比买房合算得多，
以一套50万的住宅来算，一年也就租金1万左右，回报率相当低还，远不如银行定期存款利率高，小公寓回报率不错。
在我国租房机制不够完善，多数租房没有家的感觉，没有安定感
在高通胀和居民收入高增长的预期下，买房也是不错的选择
很赞同你对生活的态度，本身生活就是个过程，不是结果，应当尽可能享受生活

小筑07 · 发表于 2012-4-23 09:03:03|来自：中国山东淄博

百合平价婚纱 · 发表于 2012-4-23 10:38:05|来自：中国山东淄博

孑文发表于 2012-4-22 09:38 PM
我只能说我们是道不同不相为谋，理念不同，越扯越远！

想法不同是正常的，如果所有人想法都一样那才可怕

小筑@ · 发表于 2012-4-24 09:03:58|来自：中国山东淄博

乐乐牛 · 发表于 2012-4-26 22:12:22|来自：中国山东淄博

本帖最后由乐乐牛于 2012-4-26 10:23 PM 编辑

唉，期待房价大跌的刚需们又一次愿望落空
此次调控基本结束，表面上依然
调控手段无非就是税费和银行贷款政策
多地贷款额度上调
银行利率重回85折，甚至有部分城市开始首付2成
并且住建部准备刺激首套房
既然是刺激购房何谈调控，调控再次变做空调，回归合理遥遥无期
房地产股票在2级市场相当强势

预期已经改变

啊童木329 · 发表于 2012-4-27 07:25:14|来自：中国山东淄博

想淄博的房价下降，当地政府的土地出让金减少就可以了！！！！！国家出让土地的费用站房屋的总金额的一大部分！！！！

日月星辰之铃子 · 发表于 2012-4-27 10:40:58|来自：中国山东淄博

2012涨跌幅度都不大
就是涨，看现实吧

乐乐牛 · 发表于 2012-4-30 20:13:15|来自：中国山东淄博

本帖最后由乐乐牛于 2012-5-2 03:34 PM 编辑

啊童木329 发表于 2012-4-27 07:25 AM
想淄博的房价下降，当地政府的土地出让金减少就可以了！！！！！国家出让土地的费用站房屋的总金额的一大部 ...

土地出让金没法减少，招拍挂很公平，谁出钱高给谁
要是定死价格，都想要应该卖给谁
只要把土地出让金用于建设保障房就好了，取之于民，用之于民。
看着这些人民的公仆拿着卖地的钱喝着茅台，坐着豪车，心里常想主人什么时候能有这个生活水平，ZG就真正富裕了

加勒比海@ · 发表于 2012-4-30 21:13:38|来自：中国山东淄博

淄博虽不是旅游城市也不适合人居住，但淄博是典型的三局城市群啊，周围区县都往张店挤，呵呵，人就多了，全国有几个城市像淄博似的各个区县分布这么散，根本就连不成一片啊，感觉张店和沂源的经济往来跟张店和济南的经济往来都差不多似的

加勒比海@ · 发表于 2012-4-30 21:16:49|来自：中国山东淄博

POP789456000 发表于 2012-2-8 06:34 PM
淄博主城区的房价 4500 -- 7000 。左右。跌也跌不很多

张店经济适用房都3000打底了，呵呵，商品房不就是经济适用房补交上各种税费和土地出让金的价格吗？呵呵，就看政府要求出让金多少了，就这个有弹性，毕竟各种税费弹性不大！个人觉得张店城区商品房的价格应该是经济适用房价格外加2500！基本就这样了

tiamo · 发表于 2012-5-1 07:30:17|来自：中国山东淄博

qqke79 发表于 2012-4-30 11:02 PM
2012年4月29的淄博本地报纸上，多个楼盘都在登广告促销

但是比一下价格都不便宜，好房子更不便宜

lay863 · 发表于 2012-5-1 12:13:59|来自：中国山东淄博

乐乐牛发表于 2012-2-4 03:04 PM
没有调控淄博房价绝不能涨到今天
自2010年4月调控以来差别化限购政策把炒房资金挤到未限购的中小城市，， ...

关键的是推不动啊，齐悦那边现在来看配套设施基本为0，不过5你那后很看好北京路！

亿帆地产联通店 · 发表于 2012-5-2 14:34:01|来自：中国山东淄博

涨也好降也好，有买卖就好！
最怕的就是听说降一家人都不买了，跟去年底似的。年后价格涨了反而买房的人多了，后悔的人也多了。

微笑比衣美 · 发表于 2012-5-2 14:37:21|来自：中国山东淄博

真正的白领月薪可以买当地城市的2平方米房子。您是白领么？

乐乐牛 · 发表于 2012-5-2 15:44:51|来自：中国山东淄博

直接不是
是的话还嫌房价高嘛

tiamo · 发表于 2012-5-2 21:03:45|来自：中国山东淄博

我问了几个城市的网友，都说雷声大雨点小，基本没降的。

乐乐牛 · 发表于 2012-5-3 10:38:07|来自：中国山东淄博

tiamo 发表于 2012-5-2 09:03 PM
我问了几个城市的网友，都说雷声大雨点小，基本没降的。

所谓的降价都是虚报，然后再折扣的
2手房真想出手的可能需要降价
不得不承认调控还是有效果的，但降幅绝对没有那么大，只是价格基本稳定住了

tiamo · 发表于 2012-5-3 15:43:01|来自：中国山东淄博

乐乐牛发表于 2012-5-3 10:38 AM
所谓的降价都是虚报，然后再折扣的
2手房真想出手的可能需要降价
不得不承认调控还是有效果的，但降幅绝 ...

是的呢，效果是有的，现在都在观望，确实没有以前那样疯狂的买了。同时也引起很多行业一片萧条
不过，好楼盘好象还是比较抢手，所以买房三要素：一、地段。二、地段。三、地段

阿手 · 发表于 2012-5-3 21:59:43|来自：中国山东淄博

到现在为此,基本上来说,对于房子,仅存的就剩下"渴望"了,买?根本没可能!

乐乐牛 · 发表于 2012-5-4 11:43:32|来自：中国山东淄博

阿手发表于 2012-5-3 09:59 PM
到现在为此,基本上来说,对于房子,仅存的就剩下"渴望"了,买?根本没可能!

面包会有的，只是时间问题
要有好的心态，租房也快乐

happylongxjh · 发表于 2012-5-4 11:48:29|来自：中国山东淄博

主要还开发商的问题开盘价格高就把地区房价提上去了

乐乐牛 · 发表于 2012-5-4 11:52:02|来自：中国山东淄博

主要还是市场预期
地王对一个城市的房价是致命的

rosemeili · 发表于 2012-5-5 18:30:35|来自：中国山东淄博

幸亏前年买了，

现在涨了近20万。

乐乐牛 · 发表于 2012-5-5 19:45:30|来自：中国山东淄博

嗯09年底到现在翻了一倍
看着牛刀那张恶心的脸，真想踹2脚
从06年就开始说要崩盘，劝年轻人不要买房，误导了多少人，完全为了赚噱头卖书
现在又说，6月5号崩盘
关键还有人信，当人无奈的时候，明知不可能，也去相信。

孑文 · 发表于 2012-5-6 13:28:05|来自：中国山东淄博

乐乐牛发表于 2012-5-5 07:45 PM
嗯09年底到现在翻了一倍
看着牛刀那张恶心的脸，真想踹2脚
从06年就开始说要崩盘，劝年轻人不要买房，误导 ...

牛刀是谁？

乐乐牛 · 发表于 2012-5-6 19:21:26|来自：中国山东淄博

孑文发表于 2012-5-6 01:28 PM
牛刀是谁？

卖书的
整天预测房价明天崩盘，后天崩盘
粉丝还不少

zbzcljfjl · 发表于 2012-5-6 22:48:58|来自：中国山东淄博

乐乐牛发表于 2012-5-5 07:45 PM
嗯09年底到现在翻了一倍
看着牛刀那张恶心的脸，真想踹2脚
从06年就开始说要崩盘，劝年轻人不要买房，误导 ...

怎么,你信他没买房还是有别的情况