欢迎大家一起讨论：关于淄博楼市走向的一点看法

KelVinLiu · 发表于 2012-5-22 16:40:38|来自：中国山东淄博

a6765258 发表于 2012-5-21 02:55 PM
房价不会下跌的大家别痴心妄想了说说我的观点，不喜勿喷。
1、地方**过度依赖土地财政，短期来看，10年 ...

有道理，本轮房价上涨就是流动性过剩的结果。老百姓没有多元的投资品种，只能都挤到楼市里了。再从城市化角度看，我们可能还有十年的进程。但是当到了某个拐点，房价可能要走向长期熊市，因为十年后我们的经济总量基本上与美*国相当，增速也会降下来，同时，人口增加也会降速。有这两点，就不足以支撑房价的高增长。

a6765258 · 发表于 2012-5-22 16:46:18|来自：中国山东淄博

KelVinLiu 发表于 2012-5-22 04:40 PM
有道理，本轮房价上涨就是流动性过剩的结果。老百姓没有多元的投资品种，只能都挤到楼市里了。再从城市化 ...

是的任何行业都有兴衰历程。可惜悲催了我们这代人，赶上了房地产的兴盛时期。

KelVinLiu · 发表于 2012-5-22 16:57:20|来自：中国山东淄博

a6765258 发表于 2012-5-22 04:46 PM
是的任何行业都有兴衰历程。可惜悲催了我们这代人，赶上了房地产的兴盛时期。

是的，80后这一代给国**家做贡献了，刚需总不能不买吧，买完了住上十年房价又回归了。。。很多年打了水漂，背上30年的债。。。

乐乐牛 · 发表于 2012-5-22 20:19:38|来自：中国山东淄博

KelVinLiu 发表于 2012-5-22 04:57 PM
是的，80后这一代给国**家做贡献了，刚需总不能不买吧，买完了住上十年房价又回归了。。。很多年打了水漂 ...

每一个时代的人，都有悲哀
就像文化大**以穷为荣，那时候三代贫农比现在三套房子还自豪
房子问题不会永远占生活比重这么大
长久看现在投资股市一定比投资房子收益大得多
但家人会因为房子问题影响幸福感，所以有条件还得买
房价回归合理的前提，**首先要改变住房观念，现在的人对住房有点疯狂，没房千方百计想买房，有房想有多套房
房子多少变成了财富的象征

淘淘鱼 · 发表于 2012-5-24 14:45:40|来自：中国山东淄博

578贴留念
一个永远没有最佳答案的话题

KelVinLiu · 发表于 2012-5-30 12:32:59|来自：中国山东淄博

为了拉升GDP，又开始新一轮的投资狂潮了，哎，又要打鸡血了，房价咋跌呢？

注册神器师 · 发表于 2012-5-30 13:24:42|来自：中国山东淄博

chang1984 发表于 2011-10-23 10:29 AM
淄博要努力创造就业机会，努力建大学，这样就房子就好卖了，放开户口。

理工大要是撤出淄博，淄博房价均价至少跌1000

乐乐牛 · 发表于 2012-5-30 22:00:25|来自：中国山东淄博

KelVinLiu 发表于 2012-5-30 12:32 PM
为了拉升GDP，又开始新一轮的投资狂潮了，哎，又要打鸡血了，房价咋跌呢？

是啊，发改委加快审批大项目20多个，来刺激疲软的经济，号称又一个4万亿
调控基本结束了，等待房价大跌的人，可能要失望了。

三子 · 发表于 2012-5-30 23:05:43|来自：中国山东淄博

表示对zf的失望表示对gj的失望

729261339 · 发表于 2012-5-31 08:05:43|来自：中国山东淄博

到现在还没买房呢，他们开发商有的说话也不算数

heixinren · 发表于 2012-10-11 15:09:33|来自：中国山东淄博

我是02年买的房子，当时1500左右，当时地段一般，现在还不错。我工资在700元左右，老公900元左右，都是刚参加工作2.3年。现在的房子5500元左右（平均}，现在刚工作的年轻人，2000元应该差不多吧，所以说即使降不会是大降，现在什么东西便宜？再说，淄博不是一线二线城市，但张店还是特殊一点，淄川，周村、桓台的人来买房子的大有人在

半夏花开叶重楼 · 发表于 2012-10-14 19:12:06|来自：中国山东淄博

注册神器师发表于 2012-5-30 01:24 PM
理工大要是撤出淄博，淄博房价均价至少跌1000

在把齐鲁石化撤出去也能降1000

扬起风马旗 · 发表于 2012-10-15 21:10:46|来自：中国山东淄博

半夏花开叶重楼发表于 2012-10-14 07:12 PM
在把齐鲁石化撤出去也能降1000

齐鲁石化撤了，涨1000，淄博就是重度污染，要是环境质量好点，房价会再升1000的

乐乐牛 · 发表于 2012-10-17 09:12:43|来自：中国山东淄博

扬起风马旗发表于 2012-10-15 09:10 PM
齐鲁石化撤了，涨1000，淄博就是重度污染，要是环境质量好点，房价会再升1000的

齐鲁石化对地区有很大的带动效应，除了税收，带动很多小产业
5万多人，年人均收入6万块，没有它不只是住房，连消费也会下降，临淄区也会从富区变穷区
就算大企业都撤出，淄博也不会成为旅游城市，没有那种资源。产值和人均收入的增长是房价不跌的基础

项目主办人 · 发表于 2012-10-17 15:30:16|来自：中国山东淄博

华邦房产发表于 2012-4-12 03:58 PM
房价就是请管理团队发现此信息立即转移此帖能上来的你还相信影帝？2008年才200多，还不是宝哥给整上去的

那时候2000多也卖不出去啊！售楼员都出都哭爷爷告奶奶的求着买房，当时首付5到6万就差不多了。

非墨 · 发表于 2012-11-11 19:37:41|来自：中国山东淄博

公交总站以南翟家小区超便宜投资自住千万不能错过 188平米 38.5万元六楼加七楼，七楼和下面一样，正常房子，单层94平，毛坯房，可合卖可单卖，单卖6楼24万，七楼14.5万（稍微一装修卖20万绝对没问题）蔬菜批发市场南边，5分钟到市里，89 95 87路公交直达，自己住，投资都很好。小产权不能贷款，随时看房，非诚勿扰。 13792177190石先生

qw1221221 · 发表于 2012-11-15 15:50:21|来自：中国山东淄博