华润今天报5720起，交5万顶7万。你说是涨还是降？

凭窗听雨 · 发表于 2011-9-5 14:41:32|来自：中国山东淄博

本帖最后由凭窗听雨于 2011-9-5 03:01 PM 编辑

wangyi040312 发表于 2011-9-5 11:07 AM
x现在的问题是新盘走团购二手房被中介把持真正想买房的人往往看不到真正的成交价，大家都被忽悠了，或者 ...

二手房被中介把持......
这个不太可能，个人认为，二手房卖什么价格还是房主说了算的，中介还真是一点发言权没有，估计很多中介连房主姓啥都不知道，更别谈定价权了........如果你想知道真正的成交价，抬抬手，敲敲你想买的房子的邻居的门问问啊，呵呵，相信大多数中国人还是会告诉你他买房子到底花了多少钱的......

wangyi040312 · 发表于 2011-9-5 14:47:24|来自：中国山东淄博

可是有很多中介会和房主说：现在都7000了你的房子这么好也得卖7000 你定价便宜了，本人亲耳听到，在中介门店门口

凭窗听雨 · 发表于 2011-9-5 14:54:15|来自：中国山东淄博

本帖最后由凭窗听雨于 2011-9-5 03:07 PM 编辑

买房的不是傻子，卖房的也不是傻子，看涨的就赶紧去抢，看跌的就继续等，不就结了，还用的着这样吵吗？这个5720跟6200比是降了，我不清楚的是这个6200是个什么数据？我们说的涨跌一个是同比，一个是环比，同比是现在跟去年的价格比，环比是跟上月的价格比。。。。。。如果这个6200只是个预期数据，而不是实际成交价格，那楼主就是偷换概念了，呵呵，按你这个逻辑如果说他原来想卖57000，现在卖5720那就是说房价跌90%了？如果他真的是6200卖了一阵，现在再卖5720，那才是降了......

凭窗听雨 · 发表于 2011-9-5 15:03:18|来自：中国山东淄博

wangyi040312 发表于 2011-9-5 02:47 PM
可是有很多中介会和房主说：现在都7000了你的房子这么好也得卖7000 你定价便宜了，本人亲耳听到，在中介 ...

他说能卖70000来，房主还得信啊？自己卖房子还听别人忽悠？跟你买房子是一个道理的？那可是钱啊....你想多钱买中介说了能算？

凭窗听雨 · 发表于 2011-9-5 15:05:08|来自：中国山东淄博

本帖最后由凭窗听雨于 2011-9-5 03:09 PM 编辑

凭窗听雨发表于 2011-9-5 03:03 PM
他说能卖70000来，房主还得信啊？自己卖房子还听别人忽悠？跟你买房子是一个道理的？那可是钱啊....你想多 ...

这种建议是很正常的，但说把持定价权可真谈不上，其实我告诉你，中介还是帮着买方压价的多......道理你自己去想

行走江湖 · 发表于 2011-9-6 08:41:15|来自：中国山东淄博

我打电话咨询售楼处，103平卖完了，138平只剩几套，真的假的，据说卖了350套，真的假的，

凭窗听雨 · 发表于 2011-9-7 14:27:40|来自：中国山东淄博

本帖最后由凭窗听雨于 2011-9-7 02:28 PM 编辑

想知道真的假的？呵呵，你就带上钱去问啊，钱往桌子上一拍，有房子不卖他傻啊？那样也是还说没了，估计才是真没了.......

lishiming001 · 发表于 2011-9-7 15:40:41|来自：中国山东淄博

呵呵我得的信息也是卖了350套，我觉得应该差不多。

醉后的沉默 · 发表于 2011-9-7 17:08:05|来自：中国山东淄博

凭窗听雨发表于 2011-9-7 02:27 PM
想知道真的假的？呵呵，你就带上钱去问啊，钱往桌子上一拍，有房子不卖他傻啊？那样也是还说没了，估计才是 ...

越来越没意思了

醉后的沉默 · 发表于 2011-9-7 17:09:36|来自：中国山东淄博

凭窗听雨发表于 2011-9-5 03:05 PM
这种建议是很正常的，但说把持定价权可真谈不上，其实我告诉你，中介还是帮着买方压价的多......道理你 ...

看来你了解的很多。

秋窗竹雨 · 发表于 2011-9-7 17:18:26|来自：中国山东淄博

真的假的，我能告诉你的是，摇号那天去了几百人，我被摇到了最后，想要个最小的，结果只剩下了２４层没的挑，全卖完了，闹哄哄的人那个多啊，看来淄博有钱的人还是不少啊

凭窗听雨 · 发表于 2011-9-7 17:54:24|来自：中国山东淄博

醉后的沉默发表于 2011-9-7 05:08 PM
越来越没意思了

这怎么没意思了呢？他不是想知道到底还有没吗？如果信不过别人说的，只有自己去问啊，要是钱都拍桌子上了还认为问不出实际情况，那可就没办法了.......

凭窗听雨 · 发表于 2011-9-7 17:58:51|来自：中国山东淄博

醉后的沉默发表于 2011-9-7 05:09 PM
看来你了解的很多。

呵呵，2手房掏钱的可是买方.价格越高就越难成交.房价越低才越好成交，这道理中介又不傻？能不明白？还去帮着抬价？除非真的是猪...........

lishiming001 · 发表于 2011-9-7 18:00:13|来自：中国山东淄博

本帖最后由 lishiming001 于 2011-9-7 06:47 PM 编辑

拍钱是个好办法
那天俺也去了现场相当热烈悲催的是俺也摇到了最后没得选了华润的营销还是有手段的

lishiming001 · 发表于 2011-9-7 18:48:37|来自：中国山东淄博

本论坛成了房产广告区了