大家聊聊吧，淄博的房价今年能到啥价位？

热带鱼丫丫 · 发表于 2011-5-28 16:43:46|来自：中国山东淄博

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09年5月份2600/㎡----2900/㎡，10年5月份4500/㎡----5000/㎡，11年5月份6500/㎡---6800/㎡，更有听说前两天一楼盘开盘7600/㎡的均价还被抢购啦！！！！！

xixihaha123 · 发表于 2011-5-28 18:11:55|来自：中国山东淄博

我总感觉银行一直提高准备金率，银根收紧都没钱可贷啦，开发商资金一断裂必须降价赶紧卖房子回笼资金。但是转了好几圈都是卖的很火，不知真假，要是真的就还继续涨。普通职工买房基本要拖累2代人

淄博游客 · 发表于 2011-5-28 19:46:11|来自：中国山东淄博

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呵呵你买房啦

xixihaha123 · 发表于 2011-5-28 19:47:30|来自：中国山东淄博

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还没呢，正在看……愁死了

淄博游客 · 发表于 2011-5-28 20:05:37|来自：中国山东淄博

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看你最近比较活跃

xixihaha123 · 发表于 2011-5-28 20:14:24|来自：中国山东淄博

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是啊急着想买房子呵呵你买了吗？

热带鱼丫丫 · 发表于 2011-5-29 10:17:35|来自：中国山东淄博

而且听说已经有银行开始提高首套房首付款比例，如有的银行要求40%首付，还有50%的。让我们这些真正需要买房的更买不起了！

zhiji120 · 发表于 2011-5-29 10:31:23|来自：中国山东淄博

房子必定要涨的，淄博GDP排名31位，人均GDP排名21位，房价排名2010年96位，2011年也要排到60-70位，淄博的房价正在走价值回归的过程；房价多少跟你的收入基本没关系，看看哪个城市都是收入跟不上房价的，稀缺资源都是价高者先得，不能期望人人都买得起，就像不是人人都背得起LV一样，房价问题要抱怨的话你就抱怨起初的房改吧，重改计划经济能解决房价问题，但那是不可能了。买房不能说拖累了几代人，那拖累了几代人买了房的也没见得拖累了，反而天天说幸亏买了房笑的合不上嘴，看看到现在买房有几个是亏了钱的，应该没有几个，都是赚钱谈何拖累，那是英明的投资。

热带鱼丫丫 · 发表于 2011-5-29 10:51:19|来自：中国山东淄博

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呵呵，你的意思就是需要买房的，就要想尽办法买房，而且越早买越好啦！！！

引吭高歌 · 发表于 2011-5-29 10:59:14|来自：中国山东淄博

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嗯，顶级

申小朵妈妈 · 发表于 2011-5-29 11:07:29|来自：中国山东淄博

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你就忽悠吧！

红葡萄 · 发表于 2011-5-29 11:08:51|来自：中国山东淄博

钱都这么毛了什么不涨价？买房还是趁早

热带鱼丫丫 · 发表于 2011-5-29 11:20:21|来自：中国山东淄博

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我也这么认为，可买房必定是大事，手上毛毛不多，还想买个好地段的，一次到位的房子，这一犹豫，大半年又过去啦，房价又涨了不少！！！唉、、、、、可供我选择的房子越来越少，位置也越来越不好、、、、、因此本人也越来越郁闷、、、、、、

秦时明月汉 · 发表于 2011-5-29 11:30:36|来自：中国山东淄博

钱--毛，地---越来越少---在，淄博，你能买到砖吗？有水泥厂吗？有建筑公司但有建筑工人吗？结婚的，改善房子居住条件的，越来越多你说房价，哈哈哈哈

506736849 · 发表于 2011-5-29 11:34:44|来自：中国山东淄博

0 0 涨不到1W.

zhiji120 · 发表于 2011-5-29 11:41:02|来自：中国山东淄博

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你应该反思为何正确的时间没做出正确的选择买房，前几年买房是不是都是对的，而有些人总是错过，总是被牛刀、郎咸平等精神鸦片所麻痹，最终到现在还在犹豫，看不清趋势，房子具有投资属性、商品属性，而且关键是有生活必需品属性、稀缺资源属性，就算不炒作都要涨的，明白人都看明白了，为何不炒呢，再怎么炒作也不过分那，98年房改就是房子价值体现的导火索。城市化率提高、通货膨胀加剧、改善性需求无疑会放大房子的需求，土地本来就少，国家也不可能对住房供地无限扩大，需求又在不断扩大，供不应求还将长时间保持，房价长时间内上涨趋势是必然的。也不要相信国家的一些政策，很多根本就没用，解决不了上面的几个问题不可能左右得了房价，只会让你越来越难买房了，打着为人民服务的旗号敛钱而已，国家的政策从来都是在上涨的时候想压下来起步了作用，而在下跌的时候想让其涨却很有办法，09年的四万亿就是这样搞的房价涨了一倍，国家才不惧怕房价跌呢，你也别指望，要真跌的话又一个很及时的四万亿会出来的，无非多印点钱而已。

e-79 · 发表于 2011-5-29 13:47:04|来自：中国山东淄博

10000rmb

热带鱼丫丫 · 发表于 2011-5-29 14:07:50|来自：中国山东淄博

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呵呵，俺买房是为了居住，总想挑个喜欢的，中意的，我看好北京路、或上海路附近，就是好贵、、、、

yuyudan · 发表于 2011-5-29 14:12:12|来自：中国山东淄博

打压房产倒霉的不是开发商，不是能买二套、三套的有钱人，是需要住房的人，首付提高、利率提高需要房子的人更买不起，有钱买房子的还会去关心首付和贷款吗,从开始打压房产以来淄博的房价又涨了，别听他们忽悠了能现在买何苦在等呢，你的工资涨幅与房价涨幅是不成比例的。

兜兜无钱 · 发表于 2011-5-29 14:55:08|来自：中国山东淄博

涨到多少都与我无关了，还是开开心心抄我的股吧

tyjsj · 发表于 2011-5-29 17:23:02|来自：中国山东淄博

现在的政策是搞得刚需的人买房越来越难

jie如仇 · 发表于 2011-5-29 22:55:17|来自：中国山东淄博

涨到一万？必定会一直涨下去？有见有人在说这么绝对的话，看看大部分人的工资多少吧。都说工人工资高了，水泥沙子等原材料贵了，前段时间在地摊吃小炒，听隔壁两个建筑工人模样的人聊天，你个问另一个工头给开的工资多少，另一个答曰：70。。。，真正的人工和其他成本占房屋价值的才多少？？
愿意买的尽管买好了，挖空父母的养老钱，每月背上沉重的房贷给银行打一辈子工吧，我觉得买房，量力而为，你是亿万富翁，尽管去买好了。

xiaoxuan368 · 发表于 2011-5-30 14:47:40|来自：中国山东淄博

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学学经济区吧

zhiji120 · 发表于 2011-5-31 12:59:57|来自：中国山东淄博

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算了吧你，你懂什么经济，照样穷鬼，号称懂经济有何用，被某些书生呆子忽悠来忽悠去，还傻乐佩服的五体投地呢，精神鸦片而已，记住走得对才是本事。

冲锋只需勇气 · 发表于 2011-5-31 13:38:59|来自：中国山东淄博

今年就会有结果的。。是涨是跌就明白了。。现在是稳。呵呵。夹在两种之间。不过现在房子太离谱了。大多数的投资者已经不乐观了。

xiaoxuan368 · 发表于 2011-6-1 12:15:21|来自：中国山东淄博

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那你在使劲瞪着房价下跌吧，哈哈

海边刨坑 · 发表于 2011-6-1 14:08:43|来自：中国山东淄博

我觉得淄博房价能维持在8000--12000的水平，没看到媒体天天大肆宣传几年内让工资翻番么

加非 · 发表于 2011-6-1 16:17:34|来自：中国山东淄博

125期间收入翻番，完全可以相信房价也翻番。。。
当然作为商品，房子肯定也有降价那天，至于是哪天，我感觉125期间内不太可能降。5年后房子均价到了15000的时候，即使降能降到多少？肯定不可能降到4000的，所以现在买房一点也不晚，抓紧吧。

十一楼 · 发表于 2011-6-2 08:35:17|来自：中国山东淄博

鲁中宾馆华润开发，拆迁要房子的一平方换两平方，要钱的一平方8000元，大家说说开发起来一平方多少钱呢？

jie如仇 · 发表于 2011-6-2 08:52:40|来自：中国山东淄博

真正买房的不用看这个帖子了。甚至不用看这个贴吧里大部分帖子了，全是卖房子的发帖，鼓吹会涨。仅仅两三年前华侨城三千多很多人还嫌贵，现在虽说地价、物价、人工涨了，但真正能占到成本的多少？
还是那句话：买房量力而为，是亿万富翁尽管去买好了，否则，不要在高位接盘，为那些炒房的买单，也不要给父母和自己那么大压力，榨干父母的积蓄，还要为银行打工几十年。