为淄博小产权房正名

不想上班 · 发表于 2012-5-12 23:43:17|来自：中国山东淄博

我觉得买小产权无所谓了。主要是现在的小产权太多了

wenduji · 发表于 2012-5-13 11:12:23|来自：中国山东淄博

问了不少地方，都说是大产全，自己私下打听，不少都是小产权房子！
为了多卖几个钱，忽悠！
真不如一些诚心表明是小产权的房子！

温度计 · 发表于 2012-5-13 15:16:22|来自：中国山东淄博

金石苑目前正在接受散户报名团购。西八路和华光路交汇处，佳世客和小义乌中间，祥瑞园小学正对面。小区总建筑面积13万平米，规划建设11栋高层住宅，社区建筑采用目前最先进的CL体系，抗震性能以及牢固度高，节能环保，分摊小，无形当中增加了您的居住使用面积。是淄博唯一一个可以与金石晶城相媲美的景观社区！交通便利，环境优美，价位优惠。有意者请致电8372888,2791222

wenduji · 发表于 2012-5-14 09:17:12|来自：中国山东淄博

诚心请教，泉山小区到底是大产小产？

2011笨笨的小孩 · 发表于 2012-10-15 15:18:22|来自：中国山东淄博

冰小甜 · 发表于 2012-10-21 14:50:56|来自：中国山东淄博

还是大产权住着安心

原来是我 · 发表于 2012-10-30 23:28:04|来自：中国山东淄博

清风御扬发表于 2011-5-2 03:36 PM
小产权房不牵涉到落户买卖的问题单纯居住的话是没有问题的~！土地是集体的，拆迁没有补偿，小产权没有什么 ...

土地不补偿，房子还能不补吗，村委是盖章同意改名让外人买的

2011笨笨的小孩 · 发表于 2012-10-31 13:39:13|来自：中国山东淄博

白开水的味道 · 发表于 2012-11-6 13:36:15|来自：中国山东淄博

原来是我发表于 2012-10-30 11:28 PM
土地不补偿，房子还能不补吗，村委是盖章同意改名让外人买的

随便买啊，谁买都行

chen1162742262 · 发表于 2012-11-6 16:55:40|来自：中国山东淄博

咦！这位骚年，我看你玉树临风，天赋异秉，将来必成大器。现在给你个小小的考验，我头像下面有个“收听TA”按钮，你把它点了，然后我们再来谈谈拯救世界的问题，你看如何

非墨 · 发表于 2012-11-11 19:34:16|来自：中国山东淄博

公交总站以南翟家小区超便宜投资自住千万不能错过 188平米 38.5万元六楼加七楼，七楼和下面一样，正常房子，单层94平，毛坯房，可合卖可单卖，单卖6楼24万，七楼14.5万（稍微一装修卖20万绝对没问题）蔬菜批发市场南边，5分钟到市里，89 95 87路公交直达，自己住，投资都很好。小产权不能贷款，随时看房，非诚勿扰。 13792177190石先生

可爱路路 · 发表于 2012-11-11 22:07:24|来自：中国山东淄博

本帖最后由可爱路路于 2012-11-13 03:38 PM 编辑

从头看到尾在看大家发表的评论，还是不赞成买小产权房的占多数，我觉得这部分人可能是被新闻媒体中所提及的“小产权房不受法律保护，强拆不赔偿或不合法”所影响，他们所指的小产权房说的是“开发商利用耕地违法建设的住宅”这种才是媒体口中的违法小产权房，不受法律保护，但我们身边的这些小产权房除了叫法一样“都叫小产权房”，但和他们的性质是完全不一样的，我们身边的小产权房哪一个不是拆了老百姓的平房换的楼房，这种小产权房不会被强拆或得不到赔偿的，如果强拆的话，那不止拆你一家，一定会给大家一个合理的说法。
再说买房子都应该有相应的购房手续或已办理了房产证，这些都是你买房的凭证，如果有了房产证，房管局都是有档案的，不是随便说违法就违法的，所以我们身边的小产权房我觉得还是可以买来住的。还有大家说的户口问题，这个很简单，你想从哪个位置买小产权房，你就到这个位置所管辖的派出所去问，如果派出所根据你的情况说提供哪些材料就可以落户口（一般都是些可以提供的材料），那你还有什么后顾之忧，至于说从村里开证明之类的，这些都是事在人为的东西，相信还是会办得了的！
我的观点是：小产权房实惠，地理位置好，是可以购买的！至于有些人提到的素质，我觉得我们老一辈也是农民出身，只要符合自己的要求和条件，其他应该都不是问题！！！

张小九 · 发表于 2012-11-15 11:28:57|来自：中国山东淄博

我是中介，但是我一般不建议顾客买小产权的房子，老百姓挣钱买个房子不容易，好坏也得买个没有后顾之忧的，要不万一出什么事多痛苦啊。。

闪电1 · 发表于 2012-11-16 22:40:17|来自：中国山东淄博

乐乐牛发表于 2012-3-6 01:40 PM
再次买卖多交百分之一土地出让金，土地性质就变成出让了
也要交契税，就三证齐全了
和商品房就没有区别 ...

请问土地证属于划拨的不能贷款吗?没有契税证需要交百分之几才能补上？

乐乐牛 · 发表于 2012-11-18 11:16:19|来自：中国山东淄博

补缴土地出让金现在房价的百分之一

乐乐牛 · 发表于 2012-11-18 11:17:27|来自：中国山东淄博

补缴契税，按照买房时的价格交

美了美了 · 发表于 2012-11-18 23:12:35|来自：中国山东淄博

可爱路路发表于 2012-11-11 10:07 PM
从头看到尾在看大家发表的评论，还是不赞成买小产权房的占多数，我觉得这部分人可能是被新闻媒体中所提 ...

顶

zbcn73 · 发表于 2012-11-24 22:15:14|来自：中国山东淄博

路过，学习

LSY606 · 发表于 2012-11-27 15:35:53|来自：中国山东淄博

八中对面的小产权房都卖到单价6000连，

stone_rose · 发表于 2012-12-16 11:40:15|来自：中国山东淄博

外来人口还是买三证齐全的商品房靠谱。本地人买个小产权风险相对小。

柠檬虫虫 · 发表于 2012-12-20 17:38:13|来自：中国山东淄博

天朝说不定哪天没￥了~对小产权征重税也说不定哦~~

淄博人民很行 · 发表于 2012-12-20 20:09:12|来自：中国山东淄博

张小九发表于 2012-11-15 11:28 AM
我是中介，但是我一般不建议顾客买小产权的房子，老百姓挣钱买个房子不容易，好坏也得买个没有后顾之忧的， ...

厚道人！

404623370 · 发表于 2013-11-28 18:50:37|来自：中国山东淄博

楼主是在泉山小区买的房子吧？？现在你能落户吗？

淄博理工大 · 发表于 2013-11-29 14:26:20|来自：中国山东淄博

淄博的回迁房多，大多数都有规划备案，拆一般是不可能的
但是目前不给外地的落户了貌似都

17417673 · 发表于 2013-12-12 00:02:18|来自：中国山东淄博

急用钱周转，手上有一套装修2年，没住过人的所谓小产权房出售，15W，精装修，基本家具都带，田园风格装修，一个空调、双人床、油烟灶具、烤漆整体橱柜、即热热水器、水煤电有线已开通、电脑桌、餐桌、茶几、冰箱都有，拎包入住，只是房间的沙发、电视和电脑带走，其余全带，木地板，一个阳台一个露台，带地下室，张店区西七路昌国路交汇处以南500米盛世康城小区，小区很大，一期二期，本房在一期，小区有幼儿园，周边配套齐全，门口就是菜市场，图片是手机实拍的，没有经过任何处理，人在外地，长期没人居住，接受价格及房屋性质，需要实际看房提前电联18605333535盛

天天美家 · 发表于 2013-12-15 17:33:27|来自：中国山东淄博

有知道南定夏庄华夏沁苑是什么产权的房子？卖房子的说是大产权，是旧村改造。

范将军 · 发表于 2014-2-5 21:48:10|来自：中国山东淄博

松小松发表于 2011-5-5 09:34 PM
我在张店马庄买的旧村改造的小产权。有谁知道？

哈喽你好，。
你在马庄买的小产权房子？我想打听一下，你方便留个电话吗？我最近一直在马庄看房子。谢谢。

西江月 · 发表于 2014-3-12 08:51:37|来自：中国山东淄博

我觉得吧不是占用耕地的基本没问题旧宅基地怎么折腾都可以耕地就不同了

一切皆好 · 发表于 2014-3-13 09:35:26|来自：中国山东淄博

杜科好像办了乔庄和魏家庄有知道的吗？