淄博楼市交易全线飘红

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淄博楼市交易全线飘红全媒体记者　冯冬宁　报道
    **淄博4月18日讯  尽管存在千般理由，但除新房交易数据同比有所下降外，3月淄博楼市其他交易数据无论同比，还是环比，均堪称“涨势强劲”。这是18日，淄博市房管局信息中心披露的数据给外界传递的信息。
    地产调控的继续深化以及国内高层关于地产现状日趋严厉的措辞，并没有阻挡住国内多个地市楼市“3月小阳春”的到来，淄博同样如此。
    与国内大多数三四线城市一样，今日，淄博市房管局信息中心披露数据显示：3月淄博楼市，除仅新房交易数据同比下降外，“新房交易环比数据、存量房交易同比和环比数据，甚至批准预售的同、环比数据”，均增幅明显。
    这期间， 新建商品房销售2351套，销售面积为24.5万平米，同比套数下降19.6%、面积下降18.6%；环比分别上升67%、69%。其中，新建商品住房销售2084套，销售面积为22万平米，同比套数下降9.5%，面积下降13.4%；环比分别上升68.5%、60.6%。
新房个别交易数据的下降并没有在存量房那里显现。“全部飘红”这是官方披露的存量房，即二手房（含个人商品房、房改房）各项交易数据所给外界最为直观的感受。数据显示，3月淄博存量房转移2094套，转移面积17.3万平米，同比分别上升48.9%和44.2%，环比分别上升172%和162%。这期间，存量住房转移1720套，转移面积14.4万平米，同比分别上升52.6%和44%；环比分别上升188%和171%。
而在批准预售方面“交易数据的同、环比增速似乎更为明显”。官方数据表明：3月淄博批准预售2683套，批准预售面积32万平米，批准预售楼盘61个，同比分别上升202%、244% 和221%， 环比分别上升203%、178%、205%。
    对于3月楼市数据的“飘红”，来自官方的解释是，“去年3月春节刚过以及今年2月正值春节致使当时楼市交易量下降明显”的因素不容忽视。“我们注意到，与1月份比较，无论是新建商品房还是存量房，交易量仍然出现下降。”淄博房管部门一名人士称。
    对此，淄博一家地产研究机构的一名赵姓人士表示，虽然上述因素确实存在，但不容忽视的是，在国内调控日趋严厉和地方政府“向上”报送调控目标的背景下，上述除“新房交易数据同比下降”外，其他数据大幅攀升的事实显然与上述二者相悖，而这，“必须予以足够的重视。”赵说

xingmaogang

好前程

先知先觉的话早就买房子了

zbyrhy

发这个帖子的目的是什么呢？？？？？

少校

成交的大都是3000左右的房子  房产网上有数据

少校

5000多的有 7000的成交少

十一楼

阿罗摄影机构

佑儿

现在到处是卖房子的，淄博是怎么了？按理说房价越涨越高，大家都不想卖等以后涨更高才对啊，怎么会都往外卖呢

一切随缘2010

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你的意思是要跌？