论2011年淄博房价

灵通新奇特 · 发表于 2011-4-9 14:04:47|来自：中国山东淄博

炒吧，骂吧，年底回头再看这个帖子，见真招，淄博房价肯定是涨，说跌的就哭吧

红与黑 · 发表于 2011-4-9 18:26:58|来自：中国山东淄博

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涨得少点，给老百姓留点希望。。

fujiaqs · 发表于 2011-4-9 19:11:39|来自：中国山东淄博

本帖最后由 fujiaqs 于 2011-4-9 07:15 PM 编辑

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呵呵。我帖子说的很明白了，我也不是专家和学者。用词难免有问题的。我所想象的人均面积就是400万人口有1%如果来市中心买房居住的话，他就要买一套房子而且面积就是90平左右，他不可能买人均的十来平吧。我不管他有几个人住。地价3000元以上是建筑面积和容积率按照一定比例计算出来的成本结果，不是你想象的买快地皮想盖几层就盖几层吧。有时间的话建议你上淄博市国土资源网看看土地出让金成交结果吧。有些东西我们尽可量的广义理解吧。
不过我还是谢谢你，至少你没有对我用恶毒的语言。欢迎交流

fujiaqs · 发表于 2011-4-9 20:31:23|来自：中国山东淄博

本帖最后由 fujiaqs 于 2011-4-9 08:32 PM 编辑

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是我的数据搞错了。我所了解的只是淄博中心的经济适用房。而不包含其他区县的。而且现在看淄博中心的经济适用房都不止50000平米了。这样看来2011年淄博房产没有供需矛盾，那就应该下跌了。真心的希望跌吧。呵呵。不过还是感谢你能耐心的看我的帖子

壮怀激烈 · 发表于 2011-4-13 16:39:16|来自：中国山东淄博

楼主言之有理，华润的进入，淄博的房价会达到一个新的高度。

安齐儿 · 发表于 2011-4-13 19:06:06|来自：中国山东淄博

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楼主你的观点我赞成。老体育场，鲁中宾馆。建起新房开盘价绝不会低于8000千元每平方（估计突破万元）东部的房价也会跟着涨。

这旮旯 · 发表于 2011-4-14 08:38:04|来自：中国山东淄博

很高兴看到大家淡定后在讨论话题，这就是正常的网络，这就是咱淄博网民该有的素养，拜读了！

幸福城堡 · 发表于 2011-4-14 10:40:23|来自：中国山东淄博

肯定往下跌！买房的不信等着看看！

fujiaqs · 发表于 2011-4-14 11:41:49|来自：中国山东淄博

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跌不跌，涨不涨，我们还是淡定一点吧。刚需的就出手吧。唯一住房涨跌没有实际意义。

lxt0445 · 发表于 2011-4-16 10:03:11|来自：中国山东淄博

不是贷款的话涨跌无所谓贷款买房的就麻烦啦所以说即使刚性的要贷款买的话也要掂量下

119432678 · 发表于 2011-4-19 09:16:35|来自：中国山东淄博

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这个你说的到会是真的，因为拆的时候给的补偿就是一平方10000块钱/

安齐儿 · 发表于 2011-4-19 18:01:38|来自：中国山东淄博

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听说拆迁补偿还没出政策。能肯定的是房价绝不会跌下来。

zbyrhy · 发表于 2011-4-19 19:39:06|来自：中国山东淄博

房产税快点开征或者泡沫。。。

本草女人香@ · 发表于 2011-4-19 20:16:33|来自：中国山东淄博

正想买套房，你们又涨又跌的看的我心慌，买了跌价我会慌，白扔了钱，不买涨了我更慌，又要往里再扔钱。

会飞的灰机 · 发表于 2011-4-19 20:55:21|来自：中国山东淄博

淄博是工业城市，青岛烟台等地都是有山有水，能比吗。
有钱傻子才在这买，

可依米 · 发表于 2011-4-30 22:54:31|来自：中国山东淄博

我认为会涨，但涨不多，今年也就涨一二百块钱一平，现在国家调控对房价还是很有杀伤力的，炒房的小心点，刚需的看好了就出手吧，别纠结了

时间与空间 · 发表于 2011-4-30 23:38:46|来自：中国山东淄博

老体育场一平方补贴10000？真的啊，不少啊

越野一族 · 发表于 2011-5-1 10:48:10|来自：中国山东淄博

楼主说的中心城区是指哪？具体点，冬至南至西至北至

C30303030 · 发表于 2011-5-1 11:08:38|来自：中国山东淄博

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楼主敢在风口浪尖上发这样的帖子，真的佩服你的勇气，但是看看骂人的就是那几个人！

网易 · 发表于 2011-5-5 20:38:12|来自：中国山东淄博

“炒吧，骂吧，年底回头再看这个帖子，见真招，淄博房价肯定是涨，说跌的就哭吧 ”。经过一年的检验，楼主太英明啦！

网易 · 发表于 2011-5-5 20:38:23|来自：中国山东淄博

“炒吧，骂吧，年底回头再看这个帖子，见真招，淄博房价肯定是涨，说跌的就哭吧 ”。经过一年的检验，楼主太英明啦！

丫头1986 · 发表于 2011-5-28 09:07:19|来自：中国山东淄博

直接没戏了吗

ZT900725 · 发表于 2011-5-28 11:13:42|来自：中国山东淄博

我觉得楼主说的挺对的，房价只是长得快慢的问题，你见房价跌过吗？

旮旯瘤子 · 发表于 2011-5-28 16:54:54|来自：中国山东淄博

lazyfish 发表于 2011-4-8 04:24 PM
楼主的第五条不成立。
拿淄博人均收入/房价数字跟北京的比，猛一看好似有道理，可是细看一下就不成立了。北 ...

看楼主的解释

zhiji120 · 发表于 2011-5-29 18:17:01|来自：中国山东淄博

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房子价格跟你的收入没关系，从来都是价高者得，有钱的先买，没钱的靠边站，稀缺资源怎会低价卖，就像不是人人都能买得起钻石一样，你有何抱怨的，有愿意买的有愿意卖的就说明它的市场价格了，炒房又如何，都发现房子有升值的空间为何不炒呢，房子是稀缺的，比黄金还珍贵，炒房的是聪明的，不炒的等着房价降的才是真正大傻呢。

阿蓝 · 发表于 2011-5-29 18:27:56|来自：中国山东淄博

政府狂印钞票不止，土地越来越被垄断在利益集团的手中，房价就象油价一样，只有涨没有跌，除非是**上的原因，比如为了稳定政局和**秩序，收复民心，房价才有可能降，通过财产公示，房产税在全国开征，土地出让金纳入国家财政系统等。

林雪268 · 发表于 2011-5-29 19:58:24|来自：中国山东淄博

国家的调控只是放缓了涨的速度，而不代表着不涨了。人均收入在增长，生活水平渐进的提高，都在前进中。不能只看物价的涨，而不看自己的生活水平是否也在提高。只是离我们自己预期的目标它总是有距离。

sxsy · 发表于 2011-5-29 20:43:31|来自：中国山东淄博

房价该跌了吧

fujiaqs · 发表于 2011-5-31 13:10:42|来自：中国山东淄博

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刚刚看到你的回复。很欣慰又多了一只乱咬人的疯狗，吃瞎了粮食和你妈的奶水养这么大人。不会说人话。

十一楼 · 发表于 2011-6-2 08:39:38|来自：中国山东淄博

鲁中宾馆华润开发，补偿方案是要房子的一平方换两平方，要钱的一平方8000元，大家说说开发起来多少钱一平方啊？