房子好像卖不动了

dylbest · 发表于 2011-3-16 10:45:56|来自：中国山东淄博

等中央的政策效应波真正波及到淄博来会引起涟漪效应滴

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 10:46:33|来自：中国山东淄博

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本人有房子，09年下半年买的，但是当时感觉贵买晚了，现在看看也不晚！你说的很对整天喊得房子贵的，很大一部分就是那些买不起的！其实看看有多少人没有房子住啊？其实人都有，无非是人们想买个好地方生活方便，到个教育资源好的地段去买为了孩子上学，回过神来在看看房价高也是可以理解的，所以高也有理由，毕竟是个奢侈品我感觉是，很对淡定的看！

狼子野心 · 发表于 2011-3-16 11:00:18|来自：中国山东淄博

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你既然住上大房子,还谈什么工资问题?现在工资都与自身价值有关.工资只能说明自己的能力问题.现在企业高薪聘有能力的人

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 11:06:06|来自：中国山东淄博

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恩，就像前几天和同学聊起来，说找老婆，女朋友要是和你分手，别怨别人，就怨自己没有本事，有钱了有的是跟的！

狼子野心 · 发表于 2011-3-16 11:09:19|来自：中国山东淄博

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淄博分五区三县,涨与不涨与区县有关,与区县的地段有关,中心城区优质地段肯定涨.

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 11:20:13|来自：中国山东淄博

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现在看看物价就知道了，物价满天飞100元钱根本买不到东西，什么不涨就是工资不涨，其实现在房价高，很多人都指向了房地产，其实房地产背了很大的一部分黑锅，但是也不是说和房地产商一点关系也没有，毕竟他们也是唯利是图赚钱的，越多越好，但是最根本的原因应该有ZF来承担责任，1、地价高地方财政就指望着地价养活、政府工程。2、资源分配不均匀，都被老板和**分子给带走了。这是最根本的原因。3、房地产的各种税务都转嫁到购房者身上。

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 11:30:46|来自：中国山东淄博

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赞同，国家打压是遏制房价过快增长，让他平稳的增长，这是国家最根本的意思，有很多人认为国家出台政策就是，扼杀房地产的，就是想绞杀房价，其实有的人想法很可怜，股市和房价不一回事，房子是实体经济，要是崩盘了，那经济就完了，国家要是想扼杀房价很简单，把贷款利率提上去保证马上下来，很多狗屁专家说房价大跌，就是在欺骗老百姓的眼睛，他的房产估计很多！

初出茅庐 · 发表于 2011-3-16 12:25:18|来自：中国山东淄博

“心忧炭贱愿天寒”，这是对某行业销售人员的真实写照啊！
当代卖炭翁。

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 13:13:07|来自：中国山东淄博

安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜！难道这样就一定代表杜甫吗？

独揽月下萤火 · 发表于 2011-3-16 14:27:50|来自：中国山东淄博

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现在国家是真的想打压房价。现在房地产泡沫严重，一旦崩盘后果严重，现在中国的现在的状况跟以前的日本何其相似。按你说的很多专家说房价下跌，那么会造成民众观望状态，现在房价已经到了快买不起的时候了，等观望过后继续涨价，那房地产不是要加快崩盘吗。所以现在ZF做的一切都是想要经济软着陆。房价是一定会跌的，要么这次调控成功小跌，要么这次调控失败大跌。

麦杆 · 发表于 2011-3-16 16:15:16|来自：中国山东淄博

建筑材料，人工，土地都在涨，房价还能降，打死我也不信。建筑材料，人工的涨价不是一个地方政府能控制的。什么时候发现淄博的土地价格开始下降了，房价就到了真的要降的时候了~

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-17 08:54:19|来自：中国山东淄博

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承认房价高有开发商的责任，难道都是它的责任吗？高地价、多税收为什么不降啊？就是房价真的暴跌了，我相信受害还是那些平民百姓，毕竟买房子的都是我们这些工薪阶层，我相信国家也会考虑，炒房团的人早就赚大了，他赔的也赶不上他赚的多，前几年早买下地的，像是华侨城那地价便宜，就像着2-3年拍的地那么高的地价就是跌也跌不了那里，说什么也不能赔钱卖，其实物价涨的速度不比房价慢，只是小的方面我们关注的少一点而已！农村一个现象不知道你发现没有？年轻的都不在家里住了，都出来买房子！

独揽月下萤火 · 发表于 2011-3-17 09:18:49|来自：中国山东淄博

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是，政府是有问题，现在地方政府已经相当的依赖土地经济，但是按照现在的政策土地早晚有卖完的一天，我们都能看到，相信ZF也会不让这种现状继续，我觉得现在他们就已经开始急眼了。还有炒房子的人，其实赚钱的都是刚刚开始炒房的那帮人，都说买房子赚钱，但是这世道被套牢的可能性也很大。物价是在涨，但是提醒一下，工资没涨，起码淄博的工资我没发现涨。

狼子野心 · 发表于 2011-3-17 09:36:11|来自：中国山东淄博

房价如果降,除了调控之外.更重要的是优化教育资源\优化环境资源.全中国教育资源公平了,我想很多人是不会再向城里跑了.自然少了刚性需求,但中国能做到教育资源公平是一个奋斗目标,相当长时间,大家还是应该允许发展过程的.所以,优质地段的房价一定是涨的.但全国范围的跌不现实.建筑是关联度很大的产业.如果房子跌了,相信,下层公民还是买不起.那时什么都出现问题,说不定连工作都没有,所以别幻想房子跌价,否则最难过的还是平民

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-17 11:23:22|来自：中国山东淄博

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工人的工资没有大范围的涨，但是已经有涨的苗头了，先说工地上人工工资都普遍涨了，我举一个例子，我所这知道的，鲁泰的一个分厂，现在工资都2000多，而且年终奖励是发3各月的工资的，前几年他们工资才1000多，你看看十二五计划，就是居民收入跟上GDP增长，我知道落实这个很难，但是可以看出中央领导们的方针意向，就是上涨的趋势，先说我今年涨了5000元的工资，虽然不多但是涨了，你去人才市场看看钱少了根本找不到人，不依赖土地财政，但是中国经济转型毕竟是一个漫长的过程，现在中国产品毕竟还是一二产业居多，说白了就是靠赚取廉价劳动力和初级产品，国外的GDP考的是科技产品，不指望土地和房地产产业上的一系列的税收，你说他指望什么，我们是低收入高物价，美国日本等是高收入低物价，郎咸平早说过！美国汽油比中国一升便宜2元多，中石油还天天喊着赔钱，中石油是什么的直属单位你应该知道吧！张店房价高，主要还是买的多，没有买的炒房子的炒死他也不敢屯，张店开的盘少，看看潍坊盘那么多他们都3000多，好地方4000多！淄博和潍坊经济收入基本差不多，但是房价差10000多！

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-17 11:26:38|来自：中国山东淄博

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是1000多！！！

男_人_不_坏 · 发表于 2011-3-17 12:07:59|来自：中国山东淄博

YAH67 发表于 2011-3-11 08:42 AM
昨天电视淄博三月至今0成交

http://www.zbfc.gov.cn/
这是房管局的网址，一个月签约了多少套房子上面有。打开网页，在右面。。这还不包括，已交首付还没签合同的。
新房成交量1246套。二手房成交量904套。。

博美装饰 · 发表于 2011-3-17 12:49:36|来自：中国山东淄博

直接买不起了。。。。。

gbwhitesnow · 发表于 2011-3-17 12:58:19|来自：中国山东淄博

能买就买吧，别等一年，房子又涨10万，一年可挣不了10万啊！真是等不起啊！

豆豆- · 发表于 2011-3-17 23:43:37|来自：中国山东淄博

ZF一直强调的是平稳房价不让它涨的过快
从来没说过要打压房价
自从注意到ZF的用词，我就对买房这事彻底没有信心了

xfgjfdghj · 发表于 2011-3-18 15:34:01|来自：中国山东淄博

下跌前的信号

YAH67 · 发表于 2011-3-18 18:16:23|来自：中国山东淄博

是我躺床上听的，零成交，要不是哪个中介公司不是全淄博