房子好像卖不动了

无敌林@1984 · 发表于 2011-3-14 10:44:07|来自：中国山东淄博

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观望？！吃不到葡萄就说葡萄酸啊！等着吧…等到一万多一平的时侯买吧……

woshigone · 发表于 2011-3-14 16:01:05|来自：中国山东淄博

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哥一穷人，负担不起6000+的房价，谢谢提醒

初出茅庐 · 发表于 2011-3-14 17:15:33|来自：中国山东淄博

本帖最后由初出茅庐于 2011-3-14 05:25 PM 编辑

老花样发表于 2011-3-13 05:29 PM
92年工资200元，2011年工资4000元，20年，20倍，再过20年，工资将达到4000*20=80000元，你说房价应该是多少 ...

92年工资200元不假，那时“企业办**”，住房、就医、上学都是免费的对于工人来说。矿务局、山铝之类的，都是分房子的，企业都是自办到高中的，都是有医院的，啥没有啊，钱根本就不用花。
现在这4000那，什么也要办了，还不如发我200，给我分房子、管我就医、包我孩子上学那！！
92年我爸爸的房子分了，70多平米，交了3600元钱，现在我买房子，110平米，至少要60万，160倍！

狼子野心 · 发表于 2011-3-14 18:29:42|来自：中国山东淄博

福利分房时，我大学毕业没几年，分到的是最差的房子。年龄大的分的房子大而新。现在看看，我搬了新家了。那些分好房子依然没动。年轻人有机会。干吗非要一步到位？一平6000多的是张店比较好的房子了。你为什么不买便宜的？为什么不买二手的，面积小的？一句话，就是你没能力，但想住大房子、位置好的房子。所以你永远不满足，

初出茅庐 · 发表于 2011-3-15 08:09:41|来自：中国山东淄博

狼子野心发表于 2011-3-14 06:29 PM
福利分房时，我大学毕业没几年，分到的是最差的房子。年龄大的分的房子大而新。现在看看，我搬了新家了。那 ...

哈哈，你咋知道我没住上大房子啊！？我爸爸70多平米的小房子早就出租了，现在住着120的三室，我家的比我爸爸的还大。我只是说92年的200元工资跟现在的4000，没有可比性，你不用那么激动。

SDZBZLY · 发表于 2011-3-15 08:14:48|来自：中国山东淄博

本月1至14号新建商品房销售1084套，存量住宅销售670套，黄金国际F区5号楼销售16套，均价7002元/m2
（房管局网站）

初出茅庐 · 发表于 2011-3-15 08:26:13|来自：中国山东淄博

好像听谁说过，房管局网站上的数据与实际销售，滞后很多啊

woshigone · 发表于 2011-3-15 08:48:26|来自：中国山东淄博

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LSY606 · 发表于 2011-3-15 09:52:52|来自：中国山东淄博

彩霞毛毛 · 发表于 2011-3-15 13:26:06|来自：中国山东淄博

该买就买别等了我09年买房的时候3800每坪下了多大的狠心才买的现在7000了

awpddd · 发表于 2011-3-15 13:34:37|来自：中国山东淄博

不好意思我错了，我小看淄博了

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-15 13:48:21|来自：中国山东淄博

今年上半年肯定销售会下降，毕竟除了新政，限购令、房产税什么的，人们肯定会观望，但是下半年你放心肯定涨，打压、打压你想想吧，约压越高，ZF这个政策就不符合市场规律！

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-15 13:52:15|来自：中国山东淄博

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说道点子上去了，动不动就想要房子，刚毕业就要买房子，其实房子是个奢侈品，便宜的地方有的是，就是不愿意去买，都想买好地方的，所以整天在喊着房价高，人要都是能在北京买起房子了，估计北京就能瘫痪了！

令狐乱 · 发表于 2011-3-15 14:49:04|来自：中国山东淄博

黎明前的风雨发表于 2011-3-15 01:48 PM
今年上半年肯定销售会下降，毕竟除了新政，限购令、房产税什么的，人们肯定会观望，但是下半年你放心肯定涨 ...

涨的动力在哪里???能承载房价的购房者大都是淄博本地人,没有外来资金推动,你涨个屁????最多形成一个不进不退的相持局面!!!但是随着房屋持有成本的提高,你说谁会更着急???想转嫁成本,就看你们有没有那个本事了!!!

独揽月下萤火 · 发表于 2011-3-15 16:08:48|来自：中国山东淄博

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淡定... 其实有些人挺可怜的，本来自己也买不起房，还要一个劲的喊涨.

boji2008 · 发表于 2011-3-15 16:23:03|来自：中国山东淄博

我的观点在新华网上竟然不让出。1、政府有能力把房价降下来就有能力涨上去；2、在现在价位保持平稳是政府想要的，也是经济发展所必须的；3、政府没有哪一条措施是想把房价降下来，只是让它别再长；4、房价过快增长老百姓死，房价崩盘政府死。

看看而谈 · 发表于 2011-3-15 16:23:20|来自：中国山东淄博

令狐乱发表于 2011-3-15 02:49 PM
涨的动力在哪里???能承载房价的购房者大都是淄博本地人,没有外来资金推动,你涨个屁????最多形成一个不进不 ...

嗯比较同意相持的观点~~

冬天一把火 · 发表于 2011-3-15 16:35:49|来自：中国山东淄博

淄博的房价应该是涨到这个点位上了，在目前的市场调控下以及全国的舆论压力下，淄博的房价不可能再逆势而涨，大家的刚性需求是有的，这一点谁也不能否认，但要提醒大家，如果真的买房子，就再等等，有可能得到意外的结果，或者房价大跌，但绝不会再上涨，本人今天接到火炬公园旁的盛世名苑电话，要求排号等新楼盘，一看就是那点小伎俩，称均价5500元/平方，但去年冬天我去看房子，还是均价6000千/平方，由此可见，开发商在逐步降价或优惠，强烈建议大家再等等。。。。

冬天一把火 · 发表于 2011-3-15 16:36:42|来自：中国山东淄博

淄博的房价应该是涨到这个点位上了，在目前的市场调控下以及全国的舆论压力下，淄博的房价不可能再逆势而涨，大家的刚性需求是有的，这一点谁也不能否认，但要提醒大家，如果真的买房子，就再等等，有可能得到意外的结果，或者房价大跌，但绝不会再上涨，本人今天接到火炬公园旁的盛世名苑电话，要求排号等新楼盘，一看就是那点小伎俩，称均价5500元/平方，但去年冬天我去看房子，还是均价6000千/平方，由此可见，开发商在逐步降价或优惠，强烈建议大家再等等。。。。

冬天一把火 · 发表于 2011-3-15 16:37:00|来自：中国山东淄博

淄博的房价应该是涨到这个点位上了，在目前的市场调控下以及全国的舆论压力下，淄博的房价不可能再逆势而涨，大家的刚性需求是有的，这一点谁也不能否认，但要提醒大家，如果真的买房子，就再等等，有可能得到意外的结果，或者房价大跌，但绝不会再上涨，本人今天接到火炬公园旁的盛世名苑电话，要求排号等新楼盘，一看就是那点小伎俩，称均价5500元/平方，但去年冬天我去看房子，还是均价6000千/平方，由此可见，开发商在逐步降价或优惠，强烈建议大家再等等。。。。

xiaodoudou · 发表于 2011-3-15 21:42:33|来自：中国山东淄博

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非常同意你的观点。

阿罗摄影机构 · 发表于 2011-3-16 09:20:34|来自：中国山东淄博

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 10:41:31|来自：中国山东淄博

动力在哪里？你看看周围多少人需要房子，你感觉淄博本地人就没有能力推动了，周边区县都往张店挤，现在张店可买的房子不多，不光张店，我了解到的高青也市场上无房子买，其实我刚才帖子的意思是，上半年房子价格会有所下降，但是下半年肯定会涨动，张店这个房价确实不会疯狂的涨动，但是会小幅稳步涨动，进上半年房子再跌也不过300元左右的浮动！今年工地人工工资都普遍上涨，看看十二五计划经济的增长率7%，省的计划是2位数，看看淄博市的十二五计划，搞完了西边，这2年看着点东边的房价马上就拉上来，中国的经济和GDP靠的是内需拉动，不是像外国靠的是高科技产品，内需房地产拉动了很多，中国经济的转型毕竟还是一个漫长的过程，考廉租房中国人的思想估计一会半会转不过弯来，考经济适用房，估计在十年ZF也解决不了，所以想买的早买，不想买的就等着，房价再跌他也不会跌倒10年前1000-2000元一个平方，工资永远别想涨过房价，好地段、好教育的房子永远都会涨！

dylbest · 发表于 2011-3-16 10:45:56|来自：中国山东淄博

等中央的政策效应波真正波及到淄博来会引起涟漪效应滴

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 10:46:33|来自：中国山东淄博

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本人有房子，09年下半年买的，但是当时感觉贵买晚了，现在看看也不晚！你说的很对整天喊得房子贵的，很大一部分就是那些买不起的！其实看看有多少人没有房子住啊？其实人都有，无非是人们想买个好地方生活方便，到个教育资源好的地段去买为了孩子上学，回过神来在看看房价高也是可以理解的，所以高也有理由，毕竟是个奢侈品我感觉是，很对淡定的看！

狼子野心 · 发表于 2011-3-16 11:00:18|来自：中国山东淄博

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你既然住上大房子,还谈什么工资问题?现在工资都与自身价值有关.工资只能说明自己的能力问题.现在企业高薪聘有能力的人

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 11:06:06|来自：中国山东淄博

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恩，就像前几天和同学聊起来，说找老婆，女朋友要是和你分手，别怨别人，就怨自己没有本事，有钱了有的是跟的！

狼子野心 · 发表于 2011-3-16 11:09:19|来自：中国山东淄博

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淄博分五区三县,涨与不涨与区县有关,与区县的地段有关,中心城区优质地段肯定涨.

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 11:20:13|来自：中国山东淄博

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现在看看物价就知道了，物价满天飞100元钱根本买不到东西，什么不涨就是工资不涨，其实现在房价高，很多人都指向了房地产，其实房地产背了很大的一部分黑锅，但是也不是说和房地产商一点关系也没有，毕竟他们也是唯利是图赚钱的，越多越好，但是最根本的原因应该有ZF来承担责任，1、地价高地方财政就指望着地价养活、政府工程。2、资源分配不均匀，都被老板和**分子给带走了。这是最根本的原因。3、房地产的各种税务都转嫁到购房者身上。

黎明前的风雨 · 发表于 2011-3-16 11:30:46|来自：中国山东淄博

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赞同，国家打压是遏制房价过快增长，让他平稳的增长，这是国家最根本的意思，有很多人认为国家出台政策就是，扼杀房地产的，就是想绞杀房价，其实有的人想法很可怜，股市和房价不一回事，房子是实体经济，要是崩盘了，那经济就完了，国家要是想扼杀房价很简单，把贷款利率提上去保证马上下来，很多狗屁专家说房价大跌，就是在欺骗老百姓的眼睛，他的房产估计很多！