中国一线城市房价明后年开始将大跌超过50%

jiashiqi · 发表于 2010-12-6 16:56:10|来自：中国山东

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(1)某个时段突然收紧的流动性成为做空房价的主驱动力;
   (2)某个打压政策会给持房者造成无限的心理压力,最终触发人们由贪婪转为恐惧;
   (3)明年起高价的房价对经济和**害大于利. 最终迫使决策层真正出台有效措施震压房价;
   (4)灾害,外患等意外因素明年起对房价购成实质心理威胁;
   (5)当以上4点因素相互发挥作用时,房价真正下跌扭转10年大牛行情,持房,炒房者将正式出现亏损效应, 一旦亏损效应成势,房产市场将出现多杀多现象.  刚需会突然消失
现在我只看多小产权房,上了保护线的小产权是唯一安全,值得期待的品种
   中国的流动性不可能一真旺盛下去, 鬼佬的经济也不可能一直紧缩下去.
   无论从**需要, 经济需要,中国的超高房价都在半年内发生逆转,  负利息并不是房价暴涨的主因,  赚钱效应+收紧供应才是主因.  现在要等待的只是房产市场的亏钱效应,

房价高企基本原因是流动性过剩; 另外, 连续十年的赚钱效应使得卖盘近乎零,加上ZF,炒房族,地产商,中介的操纵,所以房产市场基本没空方力量.但趋势总会到尽头的,左侧交易就是在趋势的尽头处反向操作,  一旦房产出现亏损效应,空头力量将会一下子催毁所谓的刚需与投资;

   下一次的收紧流动性必会与房产亏钱效应结伴而来
[第41楼]

引用

这样说吧, 现在至年底都是创新高的过程,调控仍是明紧暗松,管理层对投资住房,包括一人一次过购入数十套房子视而不见,但内部意见会逐步趋向于出台有效实质性压制房价的政策,而不是口水调控. 明年三月至二季,针对于多数房的限制会由限制买入转为限制持有, 此时,经济上已经不允许过于宽松的货币政策,  收紧收动性的措施一定会出现在明年上半年的某个时段, 界时,股市,房市转入跌势. 今年四季新高行情中的购房者会首选被套,然后发展商会主动降价,并引发二手房的持房恐慌,房产税可能会于明年1至6月某时段在试点城市出台,并且首套不会征收, 税率多数会采取,以套数差别累计方式.

   明年下半年起, 除一手房下跌外,二手房下跌速度会快速追上一手房,并引发持房者的多杀多行为. 由于国家经济需要股市来抽血,可能会出现房市资金转向股市的现象. 因此明年下半年起至后年,可能会与今年上半年相反的情形出现: 即股市涨[/color],房市跌

美达世纪华庭 · 发表于 2010-12-6 16:58:33|来自：中国山东

没意思！

土豆86 · 发表于 2010-12-6 17:14:13|来自：中国山东

lyd812 · 发表于 2010-12-6 17:44:39|来自：中国山东

你说我是该信还是不信呢？

618618 · 发表于 2010-12-6 20:54:50|来自：中国山东

楼主该说降75%——90%
大家一定拍手称快

618618 · 发表于 2010-12-6 20:55:21|来自：中国山东

或者直接归零

618618 · 发表于 2010-12-6 20:55:31|来自：中国山东

或者直接归零

xiaodoudou · 发表于 2010-12-6 21:06:31|来自：中国山东

回复 jiashiqi 的帖子

我准备好钱抄底了，你准备好了吗？

jiashiqi · 发表于 2010-12-6 21:26:02|来自：中国山东

小屁民们无人看跌,,,,好事....屁民，，，注定是要被剪羊毛的。。
从九月份开始，，，，我已经陆续把张店的房产全部出手。。。就连创业新帝王的团购房号都低价转让。。从今后很长的时间内，，，我将不碰房产。。。。

目前，，真正的投资机会将在股市，，我已经全仓介入，，资金在七位数。。。

可怜天下无知的小屁孩们，，，追涨杀跌，，，总是接投资的最后一棒。。。从现在起，，淄博房价已经
完成补涨，，，接下来的暴跌将是残酷的。。。

广大的百姓们，，将知道“预期”这个词的可怕，，在不久的将来，，房价将在无人接盘的恐惧中断崖而下

值日生 · 发表于 2010-12-6 22:11:47|来自：中国山东

你直接说你看到了世界末日得了。

jiashiqi · 发表于 2010-12-7 08:47:46|来自：中国山东

这个论坛刷帖长期被中介公司的小业务员们霸占。。。一群职专级的小孩孩。。。啥都不懂就整天唱高，，，，你们在赚几百块钱的中介费提成的同时，，，已经在为淄博畸形房价推波助澜，，到头来自己也落的无家可归。。。

金色郁金香 · 发表于 2010-12-7 08:51:15|来自：中国山东

又来了一个砖家这个帖子如果在二年以前估计将被传为佳话

jiashiqi · 发表于 2010-12-7 09:03:29|来自：中国山东

二年之前我还在玩房子呢，，，呵呵。。。

从现在起，，唱空房价。。。因为我都已经出干净了。。。。。。。。。。

jiashiqi · 发表于 2010-12-7 10:27:35|来自：中国山东

顶起来，，以正视听。。。。。。。

海的情人 · 发表于 2010-12-7 11:21:47|来自：中国山东

啊..不会连老窝也卖了吧.....

jiashiqi · 发表于 2010-12-7 11:49:26|来自：中国山东

静待房地产亏钱效应蔓延期的到来，，，，这次回来的很快，，，因为中央政府的政策已经很明确了。。

08年的房价下跌，淄博躲过去了，，因为像淄博这样的三线城市当初就没被炒过，所以当时价格低才躲过一劫。。

而现在这一劫，，由于刚刚完成垂直拉升补涨，，无论如何也躲不过去了。。有些领导寄希望房价与大城市接轨提升淄博形象，，人家大城市指望全国的需求去推动；；；；淄博靠五区三线的农民进城拉动房价，，可能吗？？？

三线城市就是三线城市，，，，只有抓内功，，发挥淄博工业城市技术优势，，做好经济转型文章，，依托新材料，，大力发展二三产业实体经济，，才是正确的道路。。

夏日之约 · 发表于 2010-12-7 13:09:22|来自：中国山东

我觉得这只是个美好的愿望
虽然我很希望这个愿望能实现

jiashiqi · 发表于 2010-12-7 14:37:02|来自：中国山东

时间和实践是检验真理的标准，，，，有心人会记住我的提示。。。。。。。。

加非 · 发表于 2010-12-7 16:41:05|来自：中国山东

北京房子啥时候不用降一半，降一成我就去买去。

花屿薇 · 发表于 2010-12-7 16:57:37|来自：中国山东

哎。即使白送，排队也排不上啊！

SUXIUBIN · 发表于 2010-12-7 17:43:33|来自：中国山东

我得赶快凑钱，准备抄底

兜兜无钱 · 发表于 2010-12-7 19:33:40|来自：中国山东

这么牛来我所在的券商炒股吧，让我也能瞻仰下

jiashiqi · 发表于 2010-12-9 08:43:55|来自：中国山东

中央战略主线越来越清晰，，注意时间节点。。。。。。。。。。

jiashiqi · 发表于 2010-12-9 08:47:19|来自：中国山东

当刚需购买力与市场价格走势发生严重脱离，，，噩梦就会来临。。。

淄博任我行 · 发表于 2010-12-9 11:20:41|来自：中国山东

拿着银行卡，再做个标签贴上：里面七位数！

去火车站桥底下凉快去吧！

jiashiqi · 发表于 2010-12-9 11:26:00|来自：中国山东

淄博任我行发表于 2010-12-9 11:20 AM
拿着银行卡，再做个标签贴上：里面七位数！

兄弟，，，，谢谢。。。。。。。

时间验证一切。

jiashiqi · 发表于 2010-12-9 11:26:52|来自：中国山东

淄博任我行兄弟，，，，笑纳你的辱骂。。。

兄弟，，，，谢谢。。。。。。。

时间验证一切。

淄博任我行 · 发表于 2010-12-9 11:33:12|来自：中国山东

回复 jiashiqi 的帖子

哥们，我可没有辱骂你，都是文明人嘛！

无论怎么投资，人肯定要睡觉吃饭！

有钱的无非吃的好点，睡得好点，个别外加嫖和赌！

投资客的钱还不都在银行卡里，都是空谈！

我的风之谷 · 发表于 2010-12-12 13:02:06|来自：中国山东

回复 zhqnew 的帖子

我想自己住，但是现在也买不起了，哎年底房价更高了，吓死人工薪阶层怎么买啊，希望如你所说明年会有所好转

愁死了淄博得房价涨到头了吗

我的风之谷 · 发表于 2010-12-12 13:03:07|来自：中国山东

回复 zhqnew 的帖子

为什么这么多的中介，是谁造成的二手房中介也在推波助澜吗，哎