金石苑房产证能不能办下来啊？有知道的吗？

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-29 12:34:54|来自：中国山东淄博

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金石苑的房子是村里自己开发的吗？我问了几个金石苑的房子说是能办下房产证来！能靠谱吗？哎房价涨得忒快直接没不起啦 .....

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-29 12:51:22|来自：中国山东淄博

没人理我 55555 自己顶下

zbwowo · 发表于 2010-10-29 14:21:24|来自：中国山东淄博

村里说能办。具体情况不明

zbwowo · 发表于 2010-10-29 14:23:03|来自：中国山东淄博

金石苑还有两栋小高层没有交工。交工后一起办理房产证。土地证是划拨。
以上是村委原话

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-30 08:52:59|来自：中国山东淄博

回复 4# zbwowo

是吗这个靠谱不？

君子之合 · 发表于 2010-10-30 13:05:15|来自：中国山东淄博

其实土地就是村里置换的，村里其他地被政府征走卖给开发商，开发商给盖房子，西寨村不就是例子么~~~~肯定不是国有产权就是了~~也就是统称的小产权~~买房自己住没有问题，不会拆的。这属于合法的~~~~

君子之合 · 发表于 2010-10-30 13:06:36|来自：中国山东淄博

另外，最好看一下，集体土地或划拨土地的房产证和完全产权的（商品房）的房产证还是有区别的。

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-30 13:13:21|来自：中国山东淄博

回复 6# 君子之合

奥谢谢您现在就是想自己住您的意思是不是不好卖！！

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-30 13:13:57|来自：中国山东淄博

回复 7# 君子之合

那有什么区别的吗？

君子之合 · 发表于 2010-10-30 13:19:21|来自：中国山东淄博

回复 8# 躲在旮旯里哭

呵呵，都是买来自己住的，卖也没有问题。最关键的问题是这种小产权不能落户，将来小孩上学也好，的确会有很多麻烦，我感觉这点是最不好的，我因为家不是张店的所以有很多麻烦~~~~您买房如果不存在落户和小孩上学等问题~~~买这样的房子自己住没问题的，现在张店这样房子挺多的，钱家钱裕园，西寨名仕城，还有金石苑，估计挺多买的~~~~~价格还是相对便宜~~~~

君子之合 · 发表于 2010-10-30 13:22:41|来自：中国山东淄博

回复 10# 君子之合

我毕业时在金石苑租过房子，这样的地方吧，原来的村民比较多，实际上村改居吧~~~氛围跟我买的小产权差不多~~~周围都是发起来的村民~~~自己其实就是外来户~~~不像正常的楼盘那样，大家都是外来户

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-30 13:47:20|来自：中国山东淄博

回复 11# 君子之合

哎是不是素质还很低啊？

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-30 13:48:42|来自：中国山东淄博

回复 10# 君子之合

啊？不能落户口？那以后有了孩子也不能落户口呢?

zbwowo · 发表于 2010-10-30 13:58:35|来自：中国山东淄博

能落户，村里说的

君子之合 · 发表于 2010-10-30 14:02:22|来自：中国山东淄博

回复 13# 躲在旮旯里哭

呵呵，不能落户很正常啊！要不相信你可以问一下！当然孩子也没法落户了~~~~这点去派出所一问就知道了~~~~
关于素质问题我觉得住上楼房的农民，跟我家村里的农民好像没有太大差别

有些人有暴发户心态~~这也很正常~~感觉软环境与硬环境还是不太匹配啊~~~~~

君子之合 · 发表于 2010-10-30 14:02:51|来自：中国山东淄博

回复 14# zbwowo

落到村里么？呵呵！

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-30 14:03:49|来自：中国山东淄博

回复 14# zbwowo

奥看来你是不是石村的啊？你有没有房子要卖的？

君子之合 · 发表于 2010-10-30 14:06:54|来自：中国山东淄博

买之前解决好落户和将来孩子上学问题，不要听卖房的说，而是去相应部门去询问，要不以后有麻烦也没办法。
落户和上学是很重要的问题。这个落户最好不要变成伪集体的那种，就是村委会同意你落户本村，但是还不是和其他村民一样待遇~~~~这种以后会不会有问题也是个问题~~~~

penny1 · 发表于 2010-10-30 16:58:05|来自：中国山东淄博

据说明年能办下来。自己住没问题，买卖也不是问题，这么好的位置的房子好卖。但不好就是应该不能落户，这个你需要自己去问马尚派出所去，也问下村委。

zbwowo · 发表于 2010-10-30 21:28:53|来自：中国山东淄博

城镇户口，落不到村里。我不是石村的，我也是刚在那买的房

zbwowo · 发表于 2010-10-30 21:32:49|来自：中国山东淄博

有房产证就能落户。这是基本的户口政策。小产权因为没有合法的房产证所以不能落。村委说办的是国家房产证，所以肯定能落户，不过别指望能跟村民一个待遇。

君子之合 · 发表于 2010-10-30 22:01:09|来自：中国山东淄博

回复 21# zbwowo

呵呵，小产权的房产证我手里就有，也是淄博市房管局的，你说它也是国家的，但是跟商品房的还不一样，关于小产权落户还有以后小孩上学的问题最好去派出所和当地教育局问清楚了~~~要不然交借读费也没地方~~~我现在也头疼这个问题~~~还好，房子最后给父母住。

君子之合 · 发表于 2010-10-30 22:02:31|来自：中国山东淄博

回复 20# zbwowo

村里现在应该也是城镇户口了吧？难道还是农村户口？也许是，参加的都是农村合作医疗~~~~~

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-31 21:56:12|来自：中国山东淄博

回复 18# 君子之合

谢谢您，受益匪浅，呵呵！

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-10-31 21:58:12|来自：中国山东淄博

回复 20# zbwowo

同是天涯沦落人啊，你买的那房子怎么样啊？多少钱？啥时候买的?

shg0805 · 发表于 2010-10-31 22:08:54|来自：中国山东淄博

我给大家发一个划拨的房产证看看吧，和金石苑以后办出来的是一样的

君子之合 · 发表于 2010-10-31 22:28:57|来自：中国山东淄博

回复 26# shg0805

发一个吧！

君子之合 · 发表于 2010-10-31 22:54:16|来自：中国山东淄博

回复 24# 躲在旮旯里哭

客气了。买房慎重些是应该的。

聪颖的小猪 · 发表于 2010-10-31 23:30:47|来自：中国山东淄博

俺也从哪买的，但愿可以办证。

躲在旮旯里哭 · 发表于 2010-11-1 08:45:17|来自：中国山东淄博

回复 29# 聪颖的小猪

哎 ~~~都是让房价给逼的呐！！

金石苑 房产证能不能办下来啊？ 有知道的吗？

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金石苑房产证能不能办下来啊？有知道的吗？